東莞復(fù)工后廠房安全評(píng)估

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：73

1、既有建筑的正常檢測(cè)


既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實(shí)施，檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過大位移或變形，建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓，欄桿扶手是否松動(dòng)失效等通過仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題，應(yīng)及時(shí)維修；當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問題時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。


2、建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)


建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查，需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損失、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別及其使用功能和荷載的變化等，確定檢測(cè)的**，檢測(cè)的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測(cè)方法。


建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)宜一下列部位列為檢測(cè)**：


（1）出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件；


（2）受到較大反復(fù)荷載或動(dòng)力荷載作用的構(gòu)件；


（3）暴露在室外的構(gòu)件；


（4）受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件；


（5）受到污染影響的構(gòu)件；


（6）與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件；


（7）受到凍融影響的構(gòu)件；


（8）委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件；


（9）*受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件；


（10）懸挑構(gòu)件等。






3、建筑結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)檢測(cè)


既有建筑專項(xiàng)檢測(cè)主要是因建筑使用功能的改造等帶來的建筑結(jié)構(gòu)主題變動(dòng)，使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷等。其建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測(cè)的針對(duì)性很強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)檢測(cè)的目的，確定檢測(cè)的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。


（1）對(duì)于程裂縫檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)裂縫形狀初步判斷裂縫的類型，其現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)應(yīng)對(duì)裂縫出現(xiàn)的范圍、構(gòu)件類型、裂縫的寬度、深度和長(zhǎng)度及其出現(xiàn)裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級(jí)、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等。一般不應(yīng)擴(kuò)大到未出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件上。只是當(dāng)受力構(gòu)件裂縫較為普通和裂縫較寬、甚至?xí)斐蓸?gòu)件的脆性破壞時(shí)，才應(yīng)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)鑒定。


（2）對(duì)因火災(zāi)和爆炸引起建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，應(yīng)初步劃定影響范圍，對(duì)直接破壞區(qū)應(yīng)逐個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，指明損傷的程度及其不同程度的范圍，對(duì)其影響區(qū)域應(yīng)根據(jù)與破壞較終區(qū)域的距離，在檢查外觀破壞現(xiàn)象的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽樣檢測(cè)。該項(xiàng)檢測(cè)應(yīng)提供出較嚴(yán)重破壞區(qū)，影響輕微區(qū)和對(duì)結(jié)構(gòu)安全不會(huì)造成影響區(qū)域的范圍，為處理方案提供的依據(jù)。


（3）對(duì)改變建筑結(jié)構(gòu)使用功能引起結(jié)構(gòu)主體變動(dòng)者，則應(yīng)根據(jù)主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)所涉及的構(gòu)件及其原建筑結(jié)構(gòu)的類型，結(jié)構(gòu)體系等情況，確定檢測(cè)方案，在確定檢測(cè)方案中還應(yīng)聽取改造設(shè)計(jì)者的意見，了解他的需要提供哪些構(gòu)件的檢測(cè)數(shù)據(jù)等。但不能把局部進(jìn)行改造也變成為全面的結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定

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  詞條說明

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  老舊小區(qū)加層改造結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定對(duì)加層房屋采用的抗震鑒定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與新建房屋相同。這樣才符合我國(guó)的國(guó)情，既有安全度保證，也經(jīng)濟(jì)合理。而且根據(jù)調(diào)查，我國(guó)已有加層房屋多數(shù)是這樣做的，我國(guó)正式出版的有關(guān)舊房改造（含加層）的專著也均主張按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算。具體實(shí)施應(yīng)按以下兩種情況考慮：種是采用分離式外套結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行加層的房屋。此類加層因其新房部分與舊房部分完全脫開，新房部分與一般新建房屋相同

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