西華縣辦理房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定

時間：2022-08-22

一、房屋改造安全檢測工作程序
1．房屋歷史沿革及維修改造情況的調(diào)查在下一步工作的同時，將在委托方提供圖紙資料及協(xié)助的基礎上，到相關單位處對房屋維修改造情況進行詳細考證，包括房屋的原設計、施工、使用、改建擴建情況。
2．房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置情況檢測為了正確掌握該房屋的實際建筑、結(jié)構(gòu)布置情況，在對現(xiàn)有圖紙資料進行查閱的基礎上，根據(jù)現(xiàn)場房屋的實際情況，組織檢測人員通過對該房屋的建筑軸線尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、建筑與結(jié)構(gòu)布置狀況等的調(diào)查復核。
3．結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學性能檢測
（1）構(gòu)件材料力學性能檢測，采用非破損檢測與破損檢測相結(jié)合的方法。采用非破損方法檢測時，先調(diào)查實際材料類型，判斷所用非破損方法的適用性；在現(xiàn)場條件允許的情況下，非破損檢測結(jié)果用破損檢測結(jié)果校核修正。破損檢測的部位盡可能與非破損檢測的部位相同。
（2）材料性能檢測將不同樓層作為一個檢測單元推定；當某樓層的實測材料性能與其它樓層有明顯差異時，將該樓層單獨作為一個檢測單元進行推定，該樓層的抽樣數(shù)量相應增加。
（3）檢測單元材料強度的推定采用數(shù)理統(tǒng)計的方法，取95％保證率。
4．房屋完損狀況檢測全面檢測建筑物的損壞狀況，主要包括建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件完損狀況，如開裂、變形、磨損、銹蝕、露筋等；樓屋面防水完損狀況等。
5．房屋墻體和垂直構(gòu)件傾斜情況的檢測采用DJD5-2型電子經(jīng)緯儀測量外墻或框架柱的傾斜情況，通過測量外墻或框架柱轉(zhuǎn)角處上下兩端相對水平偏差和豎向高度推算墻體和垂直構(gòu)件的傾斜率。
6．結(jié)構(gòu)驗算根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能，房屋結(jié)構(gòu)體系及相應的荷載使用情況，建立合理的計算模型，驗算房屋的安全性。
7．綜合分析通過現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)驗算結(jié)果，對房屋整體安全性能做出綜合評定；如需加固，則對后繼加固改造提出相關建議。

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二、房屋改造安全檢測需委托方配合事宜
為使現(xiàn)場檢測工作順利進行，委托方應為檢測單位提供：
1．委托方受檢房屋進場工作的具體要求等情況及主管部門意見；
2．盡可能提供原始設計圖紙資料、工程地質(zhì)勘探、設計變更、施工資料、工程驗收文件等有關技術(shù)文件資料以及相關計算模型；
3．現(xiàn)場檢測所需水、電、照明等輔助設施及現(xiàn)場進出方便及相關安全保護措施；
4．盡可能配合人員一名，協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測工作，并提供水、電、梯子等，工具庫房一間，以便檢測工作順利進行；根據(jù)檢測方案負責覆蓋物的打開、開挖等工作，并同時負責檢測破損面的恢復工作；
5．如需報審，委托方負責向有關部門提交檢測的送審稿，受托方負責參加答辯并根據(jù)主管部門意見進行修改、補充。

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詞條
詞條說明
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