附近建筑施工，臨近房屋需要做安全鑒定嗎？

時(shí)間：2022-08-02作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：269

       房屋損壞不僅有自身結(jié)構(gòu)老化等內(nèi)在因素，周邊建筑施工等外在因素也會(huì)引起房屋損壞甚至坍塌，就比如建筑施工會(huì)引起附近房屋出現(xiàn)不均勻沉降、房屋結(jié)構(gòu)變形、房屋墻體裂縫等情況，這些都是埋在身邊的潛在隱患，所以一旦附近有建筑正在施工，這就有必要對(duì)自家房屋做一次全面檢測(cè)了！
建筑施工造成周邊環(huán)境變化的較常見的原因如下：
1、相鄰基坑開挖。相鄰基坑開挖，護(hù)坡樁及止水帷幕發(fā)生破壞，可能導(dǎo)致周邊地面發(fā)生一些相應(yīng)變化，這可能會(huì)使得周邊房屋出現(xiàn)移動(dòng)或扭曲。
2、相鄰施工基坑降水影響。相鄰施工的基坑降水，使周邊地下水位下降，可能會(huì)導(dǎo)致相鄰房屋已固結(jié)的地基土發(fā)生不均勻沉降。出現(xiàn)這種情況對(duì)房屋的安全影響是非常大的，因?yàn)榈鼗牟痪鶆虺两?，可能直接回引起相鄰房屋的傾斜與變形。
3、相鄰樁基施工影響。樁基施工對(duì)相鄰房屋地基土產(chǎn)生擾動(dòng)和施工震動(dòng)，可能會(huì)使周邊相鄰房屋受到迫壓損害。
4、相鄰房屋施工影響。周邊建筑施工會(huì)使房屋地基產(chǎn)生附加應(yīng)力，附加應(yīng)力的不均勻性的增加，可能會(huì)導(dǎo)致臨近所有的房屋發(fā)生變形和損壞，直接影響周邊相鄰房屋的安全。
5、意外事故。一些老舊建筑需要進(jìn)行爆破施工、或是建筑施工意外爆炸等災(zāi)害，也會(huì)影響周邊房屋安全或給房屋造成安全隱患。
       時(shí)下房屋安全已經(jīng)被國家高度重視，房屋安全鑒定在建筑工程中的重要性也逐漸體現(xiàn)出來，現(xiàn)在不論是房屋使用年限過長造成房屋損壞，還是周邊建筑施工造成房屋結(jié)構(gòu)變形，我們都應(yīng)該重視起來，及時(shí)去做房屋鑒定，**住房安全。

廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè)等

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  詞條說明

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