房屋保修期從哪些時(shí)候開始算

時(shí)間：2022-07-01作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：139

一、房屋保修期從哪些時(shí)候開始算

1、房屋保修期一般是從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?；A(chǔ)設(shè)施工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，防水工程為五年，給排水管道和電氣管線等為兩年，其他項(xiàng)目的保修期限可以約定。

2、法律依據(jù)：《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

*四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的較低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。


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