東莞市房屋加建安全性檢測公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：109

一、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定具體過程： 一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作： 1）調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。 2）考證廠房歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求； 3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙； 4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測； 5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測； 6）結(jié)構(gòu)材性檢測； 7）廠房完損狀況檢測； 8）廠房傾斜及沉降測量； 9）結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析； 10）抗震性能評估； 11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定? (1)達(dá)到或者**過設(shè)計使用年限的; (2)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; (3)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; (4)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; （5)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場 影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的; (6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的; (7)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項目的; (8)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的; (9)從事房屋 租賃等活動對房屋安全有要求的; (10)涉及房屋安全糾紛的; (11)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

二、房屋安全鑒定程序有哪些? (1)受理申請; (2)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀; (3)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況; (4)檢測驗算，整理技術(shù)資料; (5)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議; (6)簽發(fā)鑒定文書。

三、申請房屋安全鑒定需提供的資料? (1)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書; (2)簽訂房屋安全鑒定合同 (3)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件; (4)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件; (5)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料; (6)房屋裝飾裝修設(shè)計方案及詳細(xì)文字說明。

五、房屋安全檢查與維護(hù)需要做好哪些工作? (1)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對房屋進(jìn)行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護(hù)工作。 (2)不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的房屋不得出租。


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