一、檢測范圍。凡在合同登記備案時有產權的工商業(yè)出租屋改變出租功能、結構的和沒有產權的房屋用于工商業(yè)用途的均需要求出租屋業(yè)主進行房屋安全檢測并提供安全檢測報告;
二、檢測內容。出租屋建筑結構及安全情況;
三、檢測結果查驗。出租房屋安全檢測報告實行編號管理。
1.辦理租賃合同房屋安全檢測
公司出具的租賃房屋檢測報告,滿足客戶辦理租賃合同需要,在深圳所有租賃管理部門均同樣有效,租賃用途主要有辦公、商業(yè)、工業(yè)廠房、倉庫等營業(yè)性用途。若房屋改變使用用途的,也應出具檢測報告,如住宅改為辦公、商業(yè)改為辦公、工業(yè)改為辦公等等。我公司出具的租賃房屋檢測報告確保真實有效,客戶可驗證后再付款。
2.廠房樓面承重能力檢測
公司從事房屋結構安全檢測鑒定工作,是國內的檢測鑒定機構。針對各類生產廠房放置大型設備進行安全可靠性鑒定,為設備安全放置提供依據,為安全生產提供**。同時,我公司有的加固施工隊伍,針對不滿足設備放置的廠房樓面,提供的加固設計施工,確保設備的安全使用。機器設備放置于樓面的安全性,除了跟廠房的樓面承載能力有關,也跟機器設備的具體尺寸、凈重、運行規(guī)律、支點情況、放置位置及放置方式有關,經過多年的工作實踐總結,我公司已經熟悉各種大型設備性能、重量、受力、震動等特性(比如切片機、印刷機、注塑機等等),可幫助客戶了解建筑物的實際承載能力及機器設備生產使用時對房屋的影響,為機器設備的放置及使用提供參考及基于安全考慮的合理使用建議。
4.建筑物加層安全檢測
為滿足使用需要,在原有建筑物的基礎上進行加建、擴建的項目,應對房屋主體結構進行安全檢測,確保主體結構能承受房屋加建所增加的荷載,且在加建前必須進行結構安全檢測鑒定。
5.其他各種類型建筑物結構安全性檢測
滿足客戶對所有物業(yè)結構安全性的了解進行的檢測鑒定,評估房屋目前的質量現狀、結構安全及抗震性能,為后續(xù)使用提供指導意見。
6.建筑結構加固設計及施工
對存在安全隱患或經檢測鑒定不滿足安全使用要求的,經受火災或其他災害的建筑進行加固設計、施工。
詞條
詞條說明
對于需要驗廠的廠房進行廠房安全檢測,不僅能確保建筑安全和工作人員的安全,滿足外企及部門對于這一方面的要求,還能與設計進行對比,確保工程施工的質量滿足使用要求。工業(yè)廠房檢測廠房樓面承重能力檢測主要包括以下內容:1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告;2、根據規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度;3、根據相關的檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關情況,和鋼筋保護層的厚度;4、檢測出框架的柱梁截面尺寸、
廣告牌完損狀況檢測:全面普查廣告牌損傷狀況,如承重構件裂縫與變形、裝飾損傷、地腳螺栓按照缺陷檢測,并檢查螺栓和墻面的連接情況,看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況,區(qū)分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流,查詢廣告牌歷史,確認廣告牌現在使用荷載情況。樓板承載力檢測 樓板承重檢測 樓面設備承重檢測 樓面
廠房設備承重檢測:一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產車間及機房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前(后)為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定,并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。二點:施工質量不良,包括施工人員的技術不過硬,和材料偷工減料兩方面;三點:使用管理不當,主要是業(yè)主房屋的使用
廠房驗廠檢測的步:整理廠房檢測內容:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等,各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。廠房驗廠檢測的第二步:調查廠房的使用歷史和結構體系。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結構和承重構件。廠房驗廠檢測的第三步:廠房結構材料
公司名: 聯華檢測中心(廣東)有限公司
聯系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
手 機: 13691808987
微 信: 13691808987
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)
郵 編:
網 址: jstfgc.b2b168.com
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