內(nèi)蒙古老舊房屋安全排查公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：98

危房鑒定報(bào)告是房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危險(xiǎn)房屋的結(jié)構(gòu)已損壞嚴(yán)重，或承重結(jié)構(gòu)已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承重能力，不能*居住和使用安全的房屋進(jìn)行的房屋安全鑒定檢測(cè)而出具的報(bào)告。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處于危險(xiǎn)場(chǎng)地及地段時(shí)，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，并進(jìn)行場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄各項(xiàng)損壞和數(shù)據(jù)：必要時(shí)，需要采用儀器檢測(cè)并進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，論證定性，確定房屋危險(xiǎn)等級(jí)。對(duì)經(jīng)鑒定確定為危房，應(yīng)按照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定（*129號(hào)令）的原則，提出處理意見(jiàn)，及時(shí)發(fā)出鑒定報(bào)告及危險(xiǎn)處理通知書(shū)，若在查勘時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在即是倒塌險(xiǎn)情，應(yīng)通知房屋負(fù)責(zé)人馬上采取相應(yīng)措施（遷出、臨時(shí)支*等）排危處理。
我院是備案企業(yè)，為業(yè)主提供的危房鑒定報(bào)告具備性和法律效力，多年房屋鑒定經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)確地判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度，為治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的安全。

1、檢測(cè)、鑒定工作的資質(zhì)問(wèn)題

任何建筑物安全性鑒定工作的開(kāi)展均依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù)，若檢測(cè)數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)和準(zhǔn)確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強(qiáng)，然而什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“人民共和國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定：“為社會(huì)提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民*計(jì)量行政部門(mén)對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和性考核合格”，也就是經(jīng)計(jì)量

認(rèn)證，**檢測(cè)資質(zhì)、具有CMA章的單位，用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器經(jīng)持證上崗的技術(shù)人員檢測(cè)的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，在其出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)上蓋有aMA章的檢測(cè)數(shù)據(jù)方具有法律效力，其它單位或個(gè)人提供的數(shù)據(jù)不具有法律效力。而在實(shí)際工作中尋建筑物安全性鑒定的資質(zhì)總是似乎不明確，經(jīng)有關(guān)行政部門(mén)認(rèn)定的組進(jìn)行的鑒定工作和鑒定報(bào)告具有法律效力，具有檢測(cè)資質(zhì)的單位提供的鑒定報(bào)告也具有法律效力，但問(wèn)題是蓋有研究機(jī)構(gòu)、相關(guān)學(xué)術(shù)團(tuán)體印章的鑒定報(bào)告是否具有法律效力，則不清楚，有些地方的人民法院承認(rèn)其鑒定報(bào)告具有法律效力，有些地方的人民法院則不承認(rèn)其鑒定報(bào)告具有法律效力，由此而引發(fā)了一些社會(huì)問(wèn)題，該應(yīng)引起有關(guān)主管部門(mén)的高度重視。

2、檢測(cè)、鑒定項(xiàng)目的科學(xué)性問(wèn)題

檢測(cè)、鑒定項(xiàng)目的科學(xué)性問(wèn)題涉及建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)勘察、建筑物的規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建筑的管理等方面。本文主要探討建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題。首先是材料強(qiáng)度檢測(cè)問(wèn)題。由于科學(xué)技術(shù)水平、檢測(cè)技術(shù)和設(shè)備等方面的原因，檢測(cè)工作中對(duì)所檢測(cè)對(duì)象的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性可能就存在問(wèn)題。如在砌體結(jié)構(gòu)建筑中砂漿強(qiáng)度等級(jí)的準(zhǔn)確評(píng)定是較為困難的一項(xiàng)工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多(抽檢部位、灰縫厚度、已使用的時(shí)間等)，檢測(cè)數(shù)據(jù)的科學(xué)性和合理性是值得考慮的問(wèn)題，已建砌體柱的抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的研究也是較為困難的工作，其目前尚未見(jiàn)到的砌體柱原位試驗(yàn)測(cè)試技術(shù)的有關(guān)文獻(xiàn)，又如混凝土標(biāo)準(zhǔn)抗壓強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)問(wèn)題，不同的檢測(cè)方法其檢測(cè)結(jié)果經(jīng)常存在不一致的問(wèn)題；檢測(cè)數(shù)量、檢測(cè)部位的不同，同樣也會(huì)影響檢測(cè)數(shù)據(jù)。其次，目前有關(guān)規(guī)范并不完善，相關(guān)數(shù)據(jù)處理的可操作性不易把握，盡管規(guī)范采用了數(shù)理統(tǒng)計(jì)理論，但由于問(wèn)題性質(zhì)的不同，其統(tǒng)計(jì)處理的方法有待進(jìn)一步研究，如建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)巖體抗壓強(qiáng)度檢測(cè)樣本數(shù)量的要求，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與地方標(biāo)準(zhǔn)就不同，相同地點(diǎn)的不同檢測(cè)單對(duì)同一工程可能會(huì)采用不同的檢測(cè)方法，同時(shí)按不同標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)出的設(shè)計(jì)強(qiáng)度也不同，特別是樣本變異性較大時(shí)*是如此。，總之，這類(lèi)問(wèn)題很多，但應(yīng)該指出的是檢測(cè)部門(mén)提供的檢測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)該是科學(xué)的、公正的，每一個(gè)技術(shù)人員所提供的數(shù)據(jù)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在已建建筑物受到損傷后，需對(duì)程的許多環(huán)節(jié)進(jìn)行檢測(cè)、校核，其中包括對(duì)原設(shè)計(jì)文件的校核。在對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行校核時(shí)總會(huì)遇到一個(gè)問(wèn)題，用什么計(jì)算機(jī)手段對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)算內(nèi)容進(jìn)行校核呢?有些科技人員用PKPM程序、有的用w汀程序，有的用手算，隨著不同檢測(cè)部門(mén)不同科技人員其校核結(jié)棵均可能出現(xiàn)一定的差異，*后在對(duì)設(shè)計(jì)文件是否正確進(jìn)行判斷時(shí)是比較困難，特別是在復(fù)核結(jié)果同原設(shè)計(jì)文件相接近，而工程又有一定問(wèn)題時(shí)，其判斷*為困難(已排除了其它因素的影響)。目前有些部門(mén)對(duì)框架結(jié)構(gòu)就用PKPM程序作為判斷依據(jù)，而問(wèn)題是用國(guó)內(nèi)商業(yè)軟件進(jìn)行設(shè)計(jì)結(jié)果校核是否具有法律效力.對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)范圍通常是由委托方*的。實(shí)際上由于某一具體的工程項(xiàng)目包含許多相關(guān)于項(xiàng)目的檢測(cè)，如對(duì)某一具體構(gòu)件的有關(guān)項(xiàng)目的評(píng)定并不能*終*構(gòu)件(或結(jié)構(gòu))的安全性，委托方對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目和檢測(cè)范圍的*常帶有人為因素的影響。由于檢測(cè)工作本身也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，檢測(cè)費(fèi)用是和檢測(cè)項(xiàng)目相關(guān)的，檢測(cè)項(xiàng)目越多，相應(yīng)的費(fèi)用也越高，為此甲方在委托任務(wù)時(shí)，一般是進(jìn)行少數(shù)項(xiàng)目的檢測(cè)，而被委托方也只能根據(jù)委托內(nèi)容展開(kāi)工作，從而可能會(huì)導(dǎo)致兩種情況出現(xiàn)：

(1)檢測(cè)內(nèi)容無(wú)法解決甲方所需解決的問(wèn)題，從而導(dǎo)致事故的原因不在檢測(cè)范圍內(nèi)，或者檢測(cè)項(xiàng)目不全，檢測(cè)范圍不能含蓋導(dǎo)致問(wèn)題的所有原因。

(2)檢測(cè)范圍內(nèi)有關(guān)檢測(cè)項(xiàng)目可滿足設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，而檢測(cè)范圍以外的相關(guān)檢測(cè)項(xiàng)目不滿足設(shè)計(jì)和國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，從而造成委托方對(duì)檢測(cè)單位的誤導(dǎo)作用。當(dāng)出現(xiàn)上述兩種情況后，檢測(cè)鑒定單位和鑒定人均會(huì)承擔(dān)較大的風(fēng)險(xiǎn)。

湘潭市房屋安全檢測(cè)鑒定有關(guān)問(wèn)題咨詢


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 北京市鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測(cè)鑒定公司

  鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)鑒定：1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定

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  深入分析客戶的咨詢需求，結(jié)合我們工程師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睦碚摲治龊拓S富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出全面且針對(duì)性的技術(shù)方案，對(duì)建筑物進(jìn)行全面的儀器設(shè)備檢測(cè)，并出具*的同濟(jì)大學(xué)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告。檢測(cè)鑒定類(lèi)型：房屋抗震能力檢測(cè)鑒定房屋安全檢測(cè)鑒定房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)鑒定房屋完損狀況檢測(cè)鑒定周邊施工導(dǎo)致房屋損傷檢測(cè)甘肅省廠房樓面荷載安全檢測(cè)報(bào)告中心/新聞施工后質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估房屋改造、擴(kuò)建、加層等檢測(cè)

• 博羅縣光伏承重檢測(cè)

  樓板荷載標(biāo)準(zhǔn)值： 1 面層恒載取值： （1）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。 （2）上人屋面及露臺(tái)（板**+板底）：3.5 KN/M2。 （3）坡屋面恒載（板**+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒載換算成水平投影面時(shí)，應(yīng)按坡度計(jì)算，如：屋面起坡30°時(shí)，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°時(shí)，q恒＝2.5／cos45°=3.

• 爆破周邊房屋損壞檢測(cè)鑒定單位

  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到客戶委托后，應(yīng)根據(jù)委托方委托檢測(cè)的事項(xiàng)，制定詳細(xì)的檢測(cè)方案，根據(jù)檢測(cè)方案的內(nèi)容進(jìn)行檢測(cè)鑒定，不同的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型其檢測(cè)的方法及部位也是不一樣的，下面跟著小編一起來(lái)了解下不同的房屋結(jié)構(gòu)其現(xiàn)場(chǎng)需要檢測(cè)到的內(nèi)容有那些吧! 混凝土結(jié)構(gòu)房屋 外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。 構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填