紫金縣房屋檢測中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：233

公司檢測業(yè)務(wù)主要包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（安全性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災(zāi)后（火災(zāi)、爆炸、震災(zāi)及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程質(zhì)量檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測等。以較公道的價格和較熱情的服務(wù)為您提供合理的房屋檢測鑒定報告。







房屋改變用途需要做房屋安全鑒定：







有很多房屋在建造的時候預(yù)想的使用用途與后期實際的使用用途不同，建造的時候選擇標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求不符合現(xiàn)在想要改變用途時對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，所以才有了因改變房屋使用用途而做的檢測鑒定。







房屋改變使用用途這種事情是很經(jīng)常遇到的，比如經(jīng)常遇到的將廠房改成辦公室、把體育館改成演唱會、商鋪改成電影院還有樓頂建游泳池等。它們有著共同的一個點，就是房屋的現(xiàn)在使用用途出現(xiàn)了改變，房屋的受力也因此出現(xiàn)了變化，因為不同使用用途的荷載是不一樣的，所以需要做房屋安全鑒定。







房屋的原有用途發(fā)生了改變，那我們就要借助檢測鑒定公司來對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定還有做房屋安全性鑒定，抗震性鑒定等。







房屋安全鑒定公司做的安全性鑒定主要是鑒定樓板還有主體結(jié)構(gòu)的承載力是不是滿足現(xiàn)用途是功能要求，簡單來說就是檢測梁板柱的混凝土強度有沒有滿足要求。因為房屋改變使用用途多少都會拆一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者新增一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件的，這個時候原來的結(jié)構(gòu)體系就被破壞了，它的受力也發(fā)生了變化，新增的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要合理的分布。也就是說現(xiàn)在的結(jié)構(gòu)體系也要滿足抗震要求以及構(gòu)造要求。







有一些業(yè)主可能會私自擴建，拆除房屋結(jié)構(gòu)的構(gòu)件等。甚至自認(rèn)為是沒事的或問題不大不用去管，但是這樣的結(jié)構(gòu)改變有可能會影響到房屋的安全性，如果影響到了房屋的安全性就需要出加固方案，需要對房屋進(jìn)行加固。







房屋結(jié)構(gòu)安全檢測的過程：（一般性流程，具體項目檢測方法有可能不同）







1、房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。







2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。







3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。







4、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。







5、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。







6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。







7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。







8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。







房屋安全鑒定又被稱為房屋檢測，通過具有專業(yè)資質(zhì)的鑒定機構(gòu)，運用專業(yè)的檢測技術(shù)對既有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，其中會針對檢測房屋構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)質(zhì)量的測定評估，同時進(jìn)行動態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評估，出具完整檢測報告。


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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