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詞條說明
房屋安全進(jìn)行檢測鑒定-服務(wù)工作范圍: 1.司法仲裁委托鑒定 接受房屋損壞(開裂、漏水、傾斜、損壞等)、房屋質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝修工程等)的仲裁或者司法機(jī)關(guān),可以向本公司提交司法鑒定。 2、可靠性鑒定 (1)改變房屋用途、拆除和改變結(jié)構(gòu)布、增加使用荷載、延長設(shè)計使用壽命、增加使用層數(shù),并在裝修加固前進(jìn)行性能鑒定或裝修加固后安裝廣告屏前進(jìn)行驗收鑒定; 如對建筑物主體的質(zhì)素、結(jié)構(gòu)安全、耐久性及適
房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)任?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問題一直以來是各方爭論不休的焦點。首先,購房者購屋都會與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對工程質(zhì)量爭議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責(zé)任,開發(fā)商是責(zé)任人,發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時開發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任
什么是危房安全性檢測鑒定:1.危房鑒定房屋的安全鑒定是一項*性、技術(shù)性要求很強的工作,危房的鑒定較應(yīng)慎之又慎。按《城市危險房屋管理規(guī)定》,危房的鑒定由房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。經(jīng)鑒定屬危險房屋的,鑒定機(jī)構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬于非危險房屋的,應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限,一般不*過1 年。1.1 危房分類危房分整幢危房和局部危房,整幢危房是指隨時有整幢倒
當(dāng)然,房屋裂縫種類繁多,上面羅列的只是主要得可能性,如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時,還是*房屋檢測鑒定*人士來鑒定情況,以便給出*的分析和判斷。從經(jīng)濟(jì)的角度說,遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下,通過房屋檢測,進(jìn)而進(jìn)行加固,要比拆除重建成本低得多,這樣,就可以節(jié)省投資,對房屋二次利用。并且,有保險賠償?shù)那闆r下,也需要通過房屋檢測的報告,對房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。 1. 實際依據(jù)房屋損壞糾紛鑒定的實際
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