東莞市房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：132

本次檢測鑒定的范圍為廠房及辦公樓整體結(jié)構(gòu)安全性鑒定，共2幢建筑，檢測面積為9000平方米。車間廠房為二層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約7200平方，平面布置近似矩形，廠房總長約60米，總寬約60米，柱網(wǎng)布置為12X6，

經(jīng)過建研院房屋質(zhì)量檢測工程師現(xiàn)場查勘，確定以下檢測工作內(nèi)容：

1.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進行建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)核。

2.結(jié)構(gòu)的傾斜測量。選取具有代表性的外墻棱線，測量房屋角部的傾斜變形。

3.房屋不均勻沉降測量。通過測量房屋具有同一標(biāo)高的特征點，做為判斷房屋不均勻沉降的參考。

4.結(jié)構(gòu)材料性能測試。對房屋主要結(jié)構(gòu)材料進行強度測試。

5.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載進行調(diào)查，為進行結(jié)構(gòu)可靠性計算提供依據(jù)。

6.通過以上檢測，對結(jié)構(gòu)建立計算模型并分析計算，進行安全鑒定。

7.根據(jù)檢測鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具房屋安全檢測鑒定報告。

所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的荷載(如地震荷載、風(fēng)荷載、樓面使用活荷載等，如普通建筑是按50年一遇的可能荷載來考慮的)和建筑材料本身的性能來進行設(shè)計建造的，到達(dá)設(shè)計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用， 現(xiàn)的可能荷載會相應(yīng)提高，同時承重結(jié)構(gòu)也會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對房屋現(xiàn)狀的安全性和使用性進行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全，因此要進行房屋鑒定。

根據(jù)《市房屋安全管理規(guī)定》*三十四條規(guī)定：

★ 鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。

★ 鑒定結(jié)論的處理意見為觀察使用的危險房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險部位的房屋不得使用。

★ 鑒定結(jié)論的處理意見為處理使用的危險房屋，未解危前，不得使用。


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• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定流程

  鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全檢測是具體指的什么內(nèi)容資料方面的檢測包括：1、入場材料檢測，鋼材有無出廠合格證明;2、有無隱蔽工程項目;3、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測;4、鋼柱鋼梁的平整垂直度是否達(dá)標(biāo);5、鋼材構(gòu)件表面有沒有影響性的缺陷檢測;6、構(gòu)件焊接質(zhì)量，焊接工藝評定試驗，焊縫無損檢測;7、特種設(shè)備的原材料、焊材、焊接件合格達(dá)標(biāo);8、鋼結(jié)構(gòu)的防腐及*涂裝檢測;(主要是涉及鋼材的銹蝕檢測和*涂層厚度檢測)強制檢

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