陽江市廠房受損等級評估公司

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：116

房屋受損結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定證明，既有多層砌體磚結(jié)構(gòu)房屋因設(shè)計(jì)、施工、使用不當(dāng)、改變用途和**過設(shè)計(jì)年限等情況和原因，需要對其安全性、正常使用性進(jìn)行檢測鑒定，即進(jìn)行可靠性鑒定。

01 基本規(guī)定：




多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的可靠性鑒定，應(yīng)參考現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定進(jìn)行鑒定，該標(biāo)準(zhǔn)適用于以靜力為主的可靠性鑒定，對于地震區(qū)域的多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋，應(yīng)與抗震鑒定結(jié)合進(jìn)行鑒定。

02 鑒定方法與要求：

1）多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性和正常使用鑒定應(yīng)按構(gòu)件、子單元和鑒定單元各分三個(gè)層次，每一層次分為安全性等級和三個(gè)使用性等級，并從構(gòu)件層次開始逐步進(jìn)行安全性和正常使用性等級的評定。

2）多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的安全性鑒定應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評定每一受檢構(gòu)件等級，并取其中低一級作為該構(gòu)件的安全性等級。

鄂州房屋受損結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定證明，必須確保觀測儀器的準(zhǔn)性

在施工過程中進(jìn)行沉降觀測的主要目的就是為了確保工程質(zhì)量以及建筑物結(jié)構(gòu)的安全性。學(xué)術(shù)研究因此，只有精確的儀器才能測量出精確的數(shù)據(jù)。在對高層建筑進(jìn)行沉降觀測時(shí)，應(yīng)當(dāng)使用不易受環(huán)境因素影響的高準(zhǔn)水準(zhǔn)儀。此外，在開展沉降觀測前，觀測人員必須對儀器進(jìn)行準(zhǔn)度調(diào)節(jié)，同時(shí)為了確保儀器在操作過程中的精確性，還應(yīng)當(dāng)定期對儀器設(shè)備的性能進(jìn)行檢測。對于檢測中精確度出現(xiàn)較大誤差的儀器應(yīng)當(dāng)及時(shí)修理或更換。當(dāng)然，不同的建筑物對于沉降觀測數(shù)據(jù)也就各不相同，但是在實(shí)際的操作過程中，我們一般要求將誤差控制在 0.1 以下。

觀測時(shí)間的相關(guān)要求

對高層建筑物進(jìn)行沉降觀測時(shí)還要嚴(yán)格控制觀測時(shí)間，這是與其他測量方式主要的區(qū)別，特別是進(jìn)行測量時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成測量，否則就會產(chǎn)生測量誤差，對于建筑物的原始數(shù)據(jù)的觀測也就不準(zhǔn)確，從而失去了觀測的**和意義。在測量后還應(yīng)當(dāng)進(jìn)行多次復(fù)測，每一階段的測量都結(jié)合建筑工程施工的實(shí)際情況，合理安排復(fù)測時(shí)間，堅(jiān)決不能出現(xiàn)補(bǔ)測或是漏測現(xiàn)象的發(fā)生。只有這樣才能確保觀測工作能夠按時(shí)完成，從而得到較為精確的沉降參數(shù)，通過對沉降數(shù)據(jù)進(jìn)行分析以此來掌握高層檢測沉降的規(guī)律。一般而言，在工程施工過程中將相鄰的兩次觀測間隔稱之為一個(gè)觀測周期，在高層建筑施工時(shí)，每增加一層就要進(jìn)行一次沉降測量，因此，就必須按照高層建筑的沉降規(guī)律來確定觀測周期。當(dāng)然，無論選擇哪種方式進(jìn)行沉降觀測，都要結(jié)合建筑物施工的具體情況來進(jìn)行安排，這樣才能確保沉降觀測工作的準(zhǔn)確性。

均勻設(shè)置觀測點(diǎn)

在布設(shè)沉降觀測點(diǎn)時(shí)要充分根據(jù)沉降區(qū)域的密度進(jìn)行設(shè)置，對于某些特殊情況還要進(jìn)行具有針對性的布設(shè)。例如：在高層建筑相對集中、地下用水量大的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，在觀測點(diǎn)的布設(shè)上不僅要加密埋設(shè)還要注意將觀測點(diǎn)布設(shè)在容易保存、不易被損壞的地方。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)遵循均勻布設(shè)觀測點(diǎn)的原則，一般情況下，每個(gè)觀測點(diǎn)之間的間距大概為 25~35m；當(dāng)然，觀測點(diǎn)的布設(shè)并不是一成不變的，對于不同建筑物之間，觀測點(diǎn)的布設(shè)方案也是存在區(qū)別的。例如：磚墻類建筑物其觀測點(diǎn)布設(shè)的位置應(yīng)當(dāng)設(shè)在橫縱墻交接處、外墻轉(zhuǎn)角處或是*位置，此外，墻邊每間隔 10m左右都應(yīng)當(dāng)布設(shè)一個(gè)觀測點(diǎn)；而對于樁基礎(chǔ)為箱形或是浮筏基礎(chǔ)的高層建筑，其觀測點(diǎn)應(yīng)當(dāng)布設(shè)在基礎(chǔ)周邊以及縱、橫軸位內(nèi)。

觀測點(diǎn)布設(shè)

觀測精度的要求

觀測精度直接影響觀測結(jié)果的可靠性及科學(xué)性，其精度也受到觀測方法、觀測環(huán)境、觀測設(shè)備等因素的影響。因此，在進(jìn)行變形監(jiān)測方案的設(shè)計(jì)過程中確定合理的觀測精度就顯得尤為重要。對于不同建筑物之間，其變形監(jiān)測方案要求的精度也就各不相同；同一高層建筑物的不同部位在不同時(shí)間進(jìn)行觀測所要求的精確也不相同。所以，要結(jié)合建筑物的實(shí)際情況，設(shè)置合理的觀測精度。

 觀測人員素質(zhì)要求

測量人員的素質(zhì)對其觀測結(jié)果同樣具有影響，觀測人員必須接受專業(yè)的技能學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，熟練掌握相關(guān)儀器設(shè)備的操作流程，對于相關(guān)理論知識應(yīng)當(dāng)靈活運(yùn)用，能夠針對不同情況對沉降觀測工作進(jìn)行合理分析判斷。在實(shí)際測量過程中面對突發(fā)事件，能夠運(yùn)用科學(xué)合理的方式進(jìn)行解決，從而確保測量工作的有效開展。


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