房屋改造后需要做房屋安全鑒定嗎
廠房改造成餐廳,倉(cāng)庫(kù)改造成辦公室,居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造,這也是大勢(shì)所趨。不過(guò),單純的改造并不能立即使用,一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)后才能使用。
房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí),需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定,綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性,必要時(shí),提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。
房屋危險(xiǎn)性鑒定依據(jù):
1)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)
2)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2011)
3)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2011)
4)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
5)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)
6)其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及地方檢測(cè)管理規(guī)定及相關(guān)資料等。
戶外廣告牌檢測(cè)要求
1.廣告牌外觀檢查
現(xiàn)場(chǎng)檢查戶外廣告牌檢測(cè)發(fā)現(xiàn)鋼柱表面油漆脫落生銹,柱腳地腳螺栓部分缺少螺母,螺母和地腳螺栓未擰緊。戶外廣告牌檢測(cè)到架桿上的油漆嚴(yán)重剝落和生銹。其余的成員保存完好,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的損壞。
2.網(wǎng)格尺寸和組件幾何尺寸的審查
用鋼帶和游標(biāo)卡尺取樣并復(fù)核廣告牌網(wǎng)格尺寸和零件幾何尺寸。測(cè)試結(jié)果表明,戶外廣告牌檢測(cè)網(wǎng)格尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi),滿足設(shè)計(jì)要求。
3.戶外廣告牌檢測(cè)傾斜檢測(cè)
利用全站儀,根據(jù)澆筑點(diǎn)法變形測(cè)量的有關(guān)規(guī)定,測(cè)量廣告牌鋼柱**部相對(duì)于底部的偏移值。測(cè)試結(jié)果表明,戶外廣告牌檢測(cè)用鋼柱向北18毫米,傾斜率為0.86%,向東26毫米,傾斜率為1.24%。戶外廣告牌檢測(cè)雖然有一定的傾斜度,但不**過(guò)規(guī)范中4%的允許值,滿足使用要求。
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詞條
詞條說(shuō)明
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青島幼兒園房屋主體結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位
學(xué)校幼兒園抗震安全檢測(cè) 房屋檢測(cè)中心 深圳市中建研工程技術(shù)有限公司全面排查與抗震檢測(cè)鑒定市實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程的首要任務(wù),通過(guò)對(duì)某學(xué)校教學(xué)樓的抗震檢測(cè)和鑒定,掌握房屋的現(xiàn)狀質(zhì)量,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的抗震性能進(jìn)行系統(tǒng)的評(píng)價(jià),為建筑物的改造實(shí)施提供科學(xué)的依據(jù)。 廣東檢測(cè)鑒定有限公司,深圳市房屋檢測(cè)中心。我公司專業(yè)出具房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定,幼兒園房屋檢測(cè)鑒定,危房屋檢測(cè)鑒定等等報(bào)告。廣東檢測(cè)
廠房在改造前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè),改造前,需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作,以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持 和建議;改造后,需對(duì)廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房辦房產(chǎn)證的需要。廠房強(qiáng)度檢測(cè)主要又分廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢 測(cè),廠房安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、
鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定具有什么標(biāo)準(zhǔn):1、鋼結(jié)構(gòu)安全性鑒定主要包括結(jié)構(gòu)系統(tǒng)完整性鑒定和結(jié)構(gòu)抗力計(jì)算,應(yīng)根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)得到的結(jié)構(gòu)實(shí)際布置和實(shí)際構(gòu)造狀況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)結(jié)構(gòu)的完整性定性分析,并應(yīng)根據(jù)荷載效應(yīng)和結(jié)構(gòu)抗力的計(jì)算結(jié)果或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)結(jié)果以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果對(duì)結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的承載能力進(jìn)行定量分析等內(nèi)容;2、結(jié)構(gòu)適用性鑒定主要是根據(jù)變形等檢測(cè)和計(jì)算結(jié)果,對(duì)結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)能否滿足正常使用要求進(jìn)行評(píng)定;3、結(jié)
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