茂名市房屋檢測收費標準

時間：2024-12-31

房屋安全鑒定費用標準

房屋安全鑒定報告書是由哪里出具的？這個文件的作用是什么？哪果沒有這個文件可不可以？房屋安全鑒定檢測報告肯定是由鑒定單位出具的啦！至于作用的話，那要看你要什么作用，一般鑒定單位會根據委托方要求而出具不同的鑒定報告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據鑒定報告的種類不同，其作用也不同，不過較主要的作用還是為驗收房屋質量提供一個證明，可以用來辦理房產證等等。房屋安全鑒定報告是由有資質的房屋安全鑒定機構出具，文件作用是用于對鑒定的房屋進行安全評估。

房屋安全鑒定范圍有哪些？

一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程**鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質量綜合檢測

6、房屋其他類型檢測

7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測

8、建筑工程**鑒定

9、住宅套內驗收（一房一驗）

10、建筑節(jié)能檢測

11、文物保護建筑質量綜合檢測評估

12、近代建筑保護檢測鑒定

13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

14、房屋加層改造檢測鑒定

15、因故停工后工程復建前檢測鑒定

16、租售前房屋質量檢測評估

17、重裝修前檢測鑒定

18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

19、工業(yè)建筑生產改造檢測鑒定

20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固

22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定

房屋安全鑒定費用標準是多少？

物價局出具的《關于建筑工程質量檢測收費標準問題的批復》（深價管函【2002】64號規(guī)定，建筑工程檢測及鑒定根據被檢測部分的建筑面積，按照15～30元/㎡收取檢測鑒定費。

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如果是基礎沉降導致的斜裂縫，當部分地基有下沉的情況，導致地基底部不在一條水線上，這樣墻體就容易出現變形，從而發(fā)生裂縫。如果是這種原因，那要進行基礎沉降加固處理方能解決。當然，房屋基礎加固也需要根據房屋鑒定報告的結論來一步一步實施。

C級：房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，需進屋加固處理。D級：房屋承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，需拆除重建。東莞房屋安全鑒定中房屋安全的評定是房屋安全鑒定員根據多年的現場檢測經驗及規(guī)范鑒定標準進行。

3、概率法（1）概率法原理：應用概率和數理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律，通過對房屋結構的鑒定。（2）概率法特點：概率法的幾個比較明顯的優(yōu)點就是結論準確可靠，畢竟有數據作為支撐，但是概率法出現不久還是有一定弊端的，它的缺點就是還不太完善，需要進一步的分析和試驗。

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詞條
詞條說明
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