倉儲物流騰退 老化工大院變身北化易心堂文創(chuàng)園！

時間：2022-01-13作者：北京長遠(yuǎn)大業(yè)商務(wù)服務(wù)有限公司瀏覽：455

北化易心堂文創(chuàng)園所在地，是始建于上世紀(jì)70年代的北京化工八廠。上世紀(jì)90年代末停產(chǎn)后，企業(yè)遭遇發(fā)展陣痛，在很長時期內(nèi)，老廠房只是簡單出租“吃瓦片”，形成倉儲、物流和機(jī)加工的聚集地，就像一個破敗的大雜院。較早的硼酸生產(chǎn)車間，停產(chǎn)后一度成為倉儲物流大雜院，如今已轉(zhuǎn)型為特色文創(chuàng)園。北京東五環(huán)外，位于朝陽豆各莊1號的北京化工集團(tuán)華騰易心堂文創(chuàng)園，騰籠換鳥后重?zé)ㄉ鷻C(jī)，云集了70余家文創(chuàng)企業(yè)。文物修復(fù)、連環(huán)畫博物館、戲劇歌舞排練基地等，為這座園區(qū)貼上新的標(biāo)簽。

北化易心堂文創(chuàng)園騰籠換鳥 保留工業(yè)遺存！走進(jìn)改造后的大院，一棟棟紅磚墻矮房子和一座座高挑空的灰色小樓錯落分布，是曾經(jīng)的原料倉庫和生產(chǎn)車間。凌空飛架的管道縱橫交錯，當(dāng)年的生產(chǎn)流程清晰可見。如今，化工生產(chǎn)早已不再，特意保留的工業(yè)遺存仍向人們訴說著化工大院昔日的輝煌。

北京化工集團(tuán)是一家有60余年歷史的大型國企，其前身可追溯到1958年成立的北京市化學(xué)工業(yè)局?；ぜ瘓F(tuán)也有著非常輝煌的歷史，當(dāng)年從東三環(huán)到東五環(huán)一帶，化工廠區(qū)隨處可見。后來伴隨著北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，化工產(chǎn)業(yè)逐漸退出。北京化工集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，尤其是2000年后，化工集團(tuán)在京產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速收縮，下屬企業(yè)有的關(guān)停并轉(zhuǎn)，有的到京外布局。

2017年，化工集團(tuán)下決心推動老廠房騰籠換鳥，由旗下華騰丹陛華公司與一家民企北京易心堂文化公司合作，發(fā)揮各自優(yōu)勢聯(lián)手操刀轉(zhuǎn)型。“老舊廠房承載著北京工業(yè)發(fā)展的歷史記憶?！眻@區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，改造團(tuán)隊一方面對原有建筑進(jìn)行修整，另一方面保留了廠區(qū)的大部分原貌。歷時三年邊騰退邊改造，占地7萬平方米的園區(qū)內(nèi)，老廠房、辦公樓、防爆庫等工業(yè)遺存已成為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的新載體。過去冷冰冰的工業(yè)大院里，正悄悄綻放出文創(chuàng)之花。

北化易心堂文創(chuàng)園聚焦文物修復(fù) 亮出特色牌！老工業(yè)廠房變身成為文創(chuàng)園，這樣華麗轉(zhuǎn)身的故事，其實(shí)并不新鮮。如何讓園區(qū)脫穎而出，從轉(zhuǎn)型之初，華騰易心堂文創(chuàng)園就一直尋思著要打出特色牌。

結(jié)合北京古城文化、古都特色，文創(chuàng)園較終將發(fā)展方向定位于聚焦文物修復(fù)、戲劇排練和上下游文化科技產(chǎn)業(yè)。

開展文物修復(fù)，較缺的是人。園區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，團(tuán)隊一方面聘請多名國內(nèi)的文物修復(fù)*，在園區(qū)成立大師工作室。另一方面與化工集團(tuán)旗下的北京市工業(yè)學(xué)院合作，開設(shè)文物修復(fù)，并在文創(chuàng)園設(shè)立文物修復(fù)實(shí)訓(xùn)基地。

去除銅銹、修補(bǔ)、裝裱書畫，文物修復(fù)與化工頗有淵源，現(xiàn)在每周都有文物修復(fù)的老師、學(xué)生來到園區(qū)動手操作?！斑@樣既保證文物修復(fù)的化，又保證了技藝的持續(xù)傳承?！?這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為。

連環(huán)畫曾經(jīng)承載著幾代人的兒時記憶，文創(chuàng)園特別設(shè)立了北京榮唐連環(huán)畫博物館。去年10月，博物館正式對外免費(fèi)開放，成為北京乃至全國一家以連環(huán)畫收藏、展覽為主題的博物館。包括新中國成立后的本連環(huán)畫《雞毛信》在內(nèi)，博物館目前收藏展出的珍品有數(shù)百件，還有眾多連環(huán)畫作者的手稿。博物館相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，博物館免費(fèi)對公眾開放，今年二期完工后，還將新添400余平方米的展廳，成為兼具收藏、展覽、教育多種功能為一體的現(xiàn)代化博物館。

文化企業(yè)扎根 漸成小生態(tài)

“園區(qū)硬件條件適合我們排練，還提供了貼心服務(wù)，很不錯，這里就像家一樣！”去年“八拍未來”歌舞團(tuán)入駐文創(chuàng)園，歌舞團(tuán)經(jīng)理說，一直把這里當(dāng)作訓(xùn)練基地，并以此為大本營在全國各地開展巡演。像這家歌舞團(tuán)一樣，近年來還有多家戲劇團(tuán)體將華騰易心堂文創(chuàng)園作為訓(xùn)練基地，讓園區(qū)逐漸形成一個小生態(tài)。戲劇公司入駐，那些與戲劇相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)公司也來到園區(qū)安家。舞美、道具、等文創(chuàng)類企業(yè)，近年來陸續(xù)來到園區(qū)扎根。目前文創(chuàng)園入駐企業(yè)達(dá)到69家，入駐率達(dá)90%以上。


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  詞條說明

• 東五環(huán)-雙樹云文化產(chǎn)業(yè)園-獨(dú)棟獨(dú)院招租！

  1.園區(qū)名稱：雙樹云文化產(chǎn)業(yè)園2.園區(qū)位置：朝陽區(qū)西馬莊北街3.招租面積：120-3300-6000平米4.產(chǎn)品類型：獨(dú)棟獨(dú)院/創(chuàng)意寫字樓5.出租價格：2.5至3.7元/平米/天6.簽約年限：3至5年7.付款方式：押三付三雙樹云文化產(chǎn)業(yè)園位于北京市朝陽區(qū)西馬莊北街，園區(qū)總體量6萬平米，招租面積：120-6000平米，分為3300平米/5000平米高挑空獨(dú)棟獨(dú)院和120至3000平米創(chuàng)意辦公室。園區(qū)

• 城市較細(xì)新項(xiàng)目-朝陽在添新園區(qū)：雙樹云文化產(chǎn)業(yè)園即將全新亮相！

  1.園區(qū)名稱：雙樹云文化產(chǎn)業(yè)園2.園區(qū)位置：朝陽區(qū)西馬莊北街3.招租面積：120-3300-6000平米4.產(chǎn)品類型：獨(dú)棟獨(dú)院/創(chuàng)意寫字樓5.出租價格：2.5至3.7元/平米/天6.簽約年限：3至5年7.付款方式：押三付三8.園區(qū)簡介：雙樹云文化產(chǎn)業(yè)園位于北京市朝陽區(qū)西馬莊北街，園區(qū)總體量6萬平米，招租面積：120-6000平米，分為3300平米/5000平米高挑空獨(dú)棟獨(dú)院和120至3000平米創(chuàng)

• 馬駒橋二號橋-聯(lián)東U谷.北京金亦科技園

  聯(lián)東U谷.北京金亦科技園（簡稱金亦谷），位于馬駒橋2號橋橋南200米，隸屬中關(guān)村科技通州園金橋產(chǎn)業(yè)基地，現(xiàn)在已規(guī)劃到亦莊新城，可享受中關(guān)村和亦莊開發(fā)區(qū)雙重政策。項(xiàng)目緊鄰六環(huán)路、京津、京滬高速、距首都機(jī)場和大興*二機(jī)場只需40分鐘車程，門口有多輛公交車經(jīng)過像975路、976路、846路、821路、通28路、通12等，均可到達(dá)亦莊線地鐵站同濟(jì)南路站。金亦谷周3公里內(nèi)是馬駒橋生活配套區(qū)，有學(xué)校、醫(yī)院、**

• 廣渠路新文化大街-印象里文創(chuàng)園-租賃電話!

  1.園區(qū)名稱：印象里文創(chuàng)園2.園區(qū)位置：朝陽區(qū)高碑店文化新大街1744號3.招租面積：150㎡至5500㎡4.產(chǎn)品類型：獨(dú)棟辦公/聯(lián)排辦公室/平層辦公室5.出租價格：3.5~4.5元/平米/天6.簽約年限：2年起簽7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付8.園區(qū)簡介：印象里文創(chuàng)園位于朝陽區(qū)高碑店文化新大街1744號，定福莊國際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊中心地段，CBD東擴(kuò)輻射區(qū)內(nèi)，集辦公創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)空間、文化交流