福田區(qū)廠房年審安全檢測鑒定報告辦理

時間：2024-12-31

福田區(qū)房屋改造安全性檢測鑒定單位

房屋建筑結(jié)構(gòu)測繪與復核

如果委托方未能提供被檢房屋建筑平面圖紙，檢測人員需現(xiàn)場采用激光測距儀、鋼卷尺等對房屋建筑平面圖進行測繪，并對房屋軸網(wǎng)尺寸、層高等進行復核。

截面尺寸、鋼筋配置與配筋保護層厚度檢測

現(xiàn)場采用鋼筋混凝土保護層測試儀和鋼卷尺結(jié)合局部鑿除法對構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置、配筋保護層厚度進行了隨機抽查檢測，檢測依據(jù)為《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ-T 152-2008)。

混凝土強度檢測

現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對構(gòu)件的混凝土強度進行了隨機抽查檢測，檢測依據(jù)為《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈法、鉆芯法》(DG/TJ 08-2020-2007)，由于混凝土齡期已經(jīng)**過1000天，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)對混凝土強度進行齡期修正，本次齡期修正系數(shù)取值0.96。檢測結(jié)果表明：被檢房屋混凝土構(gòu)件碳化深度在1.5mm~6mm之間，實測混凝土強度等級可評定為C35，

鋼筋抗拉強度檢測

現(xiàn)場采用里氏硬度計對于鋼筋的表面硬度進行測，檢測部位及檢測結(jié)果見表8.5。檢測結(jié)果表明，所測二級鋼筋抗拉強度均能達到HRB335，所測一級鋼筋抗拉強度均能達到HPB300。

房屋變形測量

現(xiàn)場采用全站儀對房屋外墻豎向棱線的傾斜進行測量，依據(jù)為《建筑變形測量規(guī)范(JGJ8-2016)，測量結(jié)果表明：房屋整體傾斜率在0.0‰-2.8‰之間，在規(guī)范及標準允許范圍內(nèi)，現(xiàn)場采用全站儀對位于同一水平面的女兒墻沉降差進行測量，依據(jù)為《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016)，測量結(jié)果表明：房屋整體沉降差率在0.17‰-2.26‰之間，在規(guī)范及標準允許范圍內(nèi)。

損傷調(diào)查

現(xiàn)場對房屋室內(nèi)外的損傷進行了全面調(diào)查。房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無明顯損傷檢查，混凝土無明顯窩、孔洞、夾渣、酥松和裂縫等檢查，連接部位及外形無嚴重缺陷檢查。

抗震性能鑒定

按照《上海市建筑抗震設計規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對被鑒定建筑抗震性能進行綜合分析鑒定。

1 抗震設防基本要求

抗震設防類別：丙類;抗震設防烈度：7度;抗震鑒定類別：C類(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度：0.1g;地震分組：*二組;場地類別：類。

2 地基和基礎

經(jīng)檢測，目前被檢房屋無明顯不均勻沉降和傾斜，上部結(jié)構(gòu)無因不均勻沉降和傾斜產(chǎn)生的裂縫、變形等結(jié)構(gòu)性損傷，根據(jù)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015)相關規(guī)定，被檢房屋地基基礎目前可評定為無嚴重靜載缺陷。

受檢房屋因局部改造增加了地基基礎荷載，后期應根據(jù)best終的結(jié)構(gòu)改造方案對房屋地基基礎進行承載力驗算。

3 上部結(jié)構(gòu)

按照《上海市建筑抗震設計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)對被檢房屋進行抗震措施鑒定，鑒定結(jié)果表明：房屋抗震構(gòu)造措施均滿足《上海市建筑抗震設計規(guī)程》(DGJ08-9-2013)要求

檢測結(jié)論

房屋主要動力特性及地震響應計算采用PKPM軟件對房屋的主要動力特性及地震響應進行了計算分析，計算結(jié)果表明：

1)房屋扭轉(zhuǎn)自振周期與平動自振周期，軸壓比滿足要求，房屋有效質(zhì)量系數(shù)滿足要求;

2)X、Y向的best大層間位移比小于規(guī)范限(1.2);

3)各層剪重比滿足best小地震剪力系數(shù)(1.6%)要求;

4)地震作用下X、Y向的best大層間位移角均未**出規(guī)范允許值(1/550)。

上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件承載力驗算結(jié)果對受檢房屋上部結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件進行承載力驗算，結(jié)論：

1)受檢房屋框架柱軸壓比均滿足要求;

2)受檢房屋梁、柱剪壓比均滿足要求，但部分梁、柱配筋不滿足承載力計算要求。

檢測建議

根據(jù)房屋擬裝修改造方案，結(jié)合房屋的整體抗震性能鑒定及結(jié)構(gòu)計算結(jié)果，可知：房屋按擬改造方案增設鋼構(gòu)架造型及設備用房后，原有房屋的整體抗震性能基本能滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求，但改造會增加對局部框架梁及框架柱的荷載作用，且驗算結(jié)果表明，房屋上部結(jié)構(gòu)局部構(gòu)件承載力不滿足計算要求，應對結(jié)構(gòu)采取加固措施。

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詞條
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