韶關市房屋鑒定公司

時間：2024-12-31

房屋質量安全檢測中心建筑結構檢測標準

房屋質量安全鑒定混凝土強度的現(xiàn)場檢測方法：

1.1 可根據(jù)《**聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》CECS03：88進行混凝土強度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測定混凝土強度技術規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。

1.2 混凝土構件抽樣數(shù)量每層不應少于10個，抽樣部位應按現(xiàn)場測試條件和房屋結構特點合理分布。

1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應少于3個。

1.4 根據(jù)《**聲法檢測混凝土缺陷技術規(guī)程》CECS21：90檢測可疑混凝土構件缺陷。

2 砌體

2.1 可通過檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。

2.2 可在現(xiàn)場抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。

2.3 可在現(xiàn)場抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應少于3外，可按《現(xiàn)場砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》GBJ08－212確定砂漿強度等級。

2.4 可根據(jù)《砌體結構設計規(guī)范》GBJ3標準，推定砌體強度。

房屋質量安全鑒定混凝土老化、鋼筋腐蝕問題：

1.鋼筋混凝土結構在使用若干年后,將有很多構件因環(huán)境因素而出現(xiàn)混凝土碳化、表面龜裂、甚至會出現(xiàn)大小不一的縱橫裂紋。這些現(xiàn)象輕則影響美觀,重則可危及到結構的安全和耐久。因此,正確分析和防治混凝土碳化,處理好已形成的裂縫,對結構中的鋼筋銹蝕、病害將有一定的抑制作用。鋼筋銹蝕對鋼筋混凝土結構及預應力混凝土結

構的耐久性影響較大,其產生的主要原因有兩個:

一是外因,即周圍環(huán)境對結構有不良作用的介質(氣體、液體、固體) ,周期性的冷熱交替作用,凍融循環(huán)作用等;

二是內因,即混凝土的液相組成,再就是混凝土的后期養(yǎng)護等。工程調查發(fā)現(xiàn),結構自身的某些狀態(tài)對其銹蝕的影響和人們的一些習慣認識并不一致,所以搞清楚各種環(huán)境中混凝土狀態(tài)對銹蝕的影響,以便采取不同的對策,提高鋼筋混凝土結構的耐久性是十分重要的。

2.混凝土中鋼筋銹蝕的影響因素

2.1 溫、濕度對鋼筋銹蝕影響相對濕度對混凝土中鋼筋銹蝕有雙重作用,一方面影響混凝土中氧氣的擴散速度;另一方面則影響混凝土的電導率。因此存在一個鋼筋銹蝕速度較快的相對濕度。濕度不僅直接影響鋼筋的電化學銹蝕速度,而且還影響混凝土的碳化速度,從而間接地使鋼筋產生銹蝕?；炷恋臐穸却髸r,其自由水含量高,對空氣的滲透性低,碳化慢,飽和的混凝土不可能碳化, 但是干燥(相對濕度不大于25 %) 的混凝土一般也不會碳化。根據(jù)實際調查和試驗分析,結果發(fā)現(xiàn)氣候比較干燥的地區(qū),鋼筋銹蝕較慢,而常年多雨、干濕交替頻繁的地區(qū)銹蝕較快。在干燥的環(huán)境下,如室內的鋼筋混凝土結構,不僅碳化速度慢,而且即使碳化達到鋼筋表面,鋼筋也未發(fā)生銹蝕,大多數(shù)鋼筋混凝土結構構件處于干噪環(huán)境下,運行幾十年也未發(fā)生鋼筋銹蝕。而當結構構件處于濕度較大的環(huán)境下,尤其是處于干濕交替的環(huán)境或漏雨、滲水的部位,鋼筋銹蝕一般較快?；炷林袖摻畹匿P蝕速度與溫度成正比。如果在相對濕度為90 %的大氣中,從20～40 ℃,混凝土銹蝕面積率增大4 倍;從40～60 ℃,增大1 倍。不論增大多少,溫度升高均會加劇鋼筋的銹蝕。

2.2 混凝土的密實度及保護層厚度的影響混凝土對鋼筋的保護作用主要表現(xiàn)為:一是混凝土的高堿使鋼筋表面形成鈍化膜;二是保護層對外界腐蝕介質、氧氣及水分等滲入的阻止作用,后一種作用主要取決于混凝土密實度及保護層的厚度,而水灰比及養(yǎng)護條件對混凝土的密實度有很大影響。試驗表明,隨著水灰比的增大,混凝土的氧擴散

系數(shù)及透氧量都明顯增長,因此水灰比愈大,鋼筋的銹蝕程度就愈重?；炷帘Ｗo層厚度是影響鋼筋銹蝕的另一個重要因素。在相同的環(huán)境下,保護層越厚,其碳化的時間就越長,鋼筋的銹蝕程度越輕。根據(jù)試驗資料分析,保護層厚度對鋼筋的影響系數(shù)為:Φa = 1148 - 0125 a (1)式中,Φa 為鋼筋銹蝕厚度影響系數(shù); a 為混凝土保護層厚度,mm。從式(1) 可見,保護層對鋼筋銹蝕的影響呈線性關系。鋼筋保護層厚度除了具有延長鋼筋開始銹蝕的時間外,增加保護層厚度還能提高混凝土抵抗鋼筋銹蝕膨脹引起混凝土開裂的能力。

建筑存在哪些問題時，需要進行建筑結構安全檢測鑒定：

建筑物在規(guī)定的時間內，在規(guī)定的條件下（正常設計、正常施工、正常使用和維護），應滿足安全性，適用性和耐久性的要求。當建筑物由于某種原因不能滿足某項功能的要求或對滿足某項功能的要求產生懷疑時，就需要對建筑物的整體結構，對結構的某一部份或某些構件進行檢測。所以檢測的目的是了解結構的安全性、適應性和耐久性是否滿足要求，對結構做出正確的評價，之后進行維修或加固，以提高結構的安全性，延長其壽命。一般來說，在下列情況下要對建筑物進行檢測、鑒定和加固：

1.1設計不周或有誤

如對工程地質、水文地質尾部和地基情況了解不全，地基承載力估計過高，漏算或少算作用于結構上的荷載；設計人員受力分析概念不清，結構內力計算錯誤等。

1.2施工質量低劣

如混凝土強度等級**設計要求，鋼筋混凝土結構構件有蜂窩、孔洞、露筋等缺陷，鋼筋力學性能不符合設計要求；砌體砌筑方法不當，造成通縫，空心砌塊不按設計要求灌注混凝土芯柱；鋼結構的焊接質量或焊縫高度達不到設計要求。

1.3使用或改造不當

如未經核算就在原有建筑物上加層或對其進行改造，造成原有結構承載力不足；使用過程中任意改變用途加大荷載；隨意拆除承重墻或墻上開洞。

2、建筑結構檢測調查的主要內容

1）建筑物位移、變形的情況。

2）裂縫開展及分布的情況。

3）施工中的缺陷及程度，特別是鋼筋混凝土結構的蜂窩、露筋等。

4）構件及材料的強度。

5）現(xiàn)有建筑及結構與設計文件是否相一致，

6）在建筑物的外圍環(huán)境中，鄰近是否有地及有無施工史。

7）當?shù)貧庀髼l件及自然災害情況，建筑物是否在雨季施工基坑，有無經受過地震、洪水等自然災害影響。

8）人為因素的影響。

9）建筑物使用過程中有無**載現(xiàn)象。

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詞條
詞條說明
東莞分布式光伏承重檢測公司
屋面承重檢測需委托房屋安全鑒定機構進行，在進行屋面承重檢測前先要弄明白該工業(yè)廠房的結構形式；房屋安全鑒定員通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置太陽能光伏設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)。房屋安全鑒定人員根據(jù)檢測結果、原設計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型
南京市房屋安全檢測鑒定管理規(guī)定
使混凝土表面得以冷卻。①檢查內容：依據(jù)施工圖紙、有關施工驗收規(guī)范要求，檢查混凝土原材料試驗情況、試塊留置情況及試驗結果、混凝土表面質量情況等。②填寫要點：記錄中要注明施工圖紙編號?；炷猎O計強度等級，配合比試驗單編號。原材料試驗單編號?；炷潦┕たp留置及處理情況?；炷猎嚰牧糁们闆r及結論。標明混凝土抗壓強度值及抗?jié)B、抗凍試驗的結果。混凝土構件截面尺寸及軸線偏差情況?；炷帘砻尜|量情況及質量缺陷處
東莞驗廠辦理單位
廠房驗廠安全檢測的主要內容：?1．對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；?2．采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。?3．采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋??直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。?4．檢測混凝土構件的碳化深度。?5
莆田市廠房承重檢測鑒定單位
外資驗廠檢測鑒定的內容如下： 1.建筑物設計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查； 2.建筑結構基本情況勘查； 3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類別調查核實； 4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析； 5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析； 6.結構構件材料性能檢測結果分析； 7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算； 8.按建筑抗震鑒定標準（