衛(wèi)東區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2021-11-24作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：227

衛(wèi)東區(qū)房屋安全檢測(cè)鑒定中心

房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，做好房屋鑒定，預(yù)防安全問(wèn)題的發(fā)生。
房屋安全隱患是指對(duì)人或周圍環(huán)境形成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的原因如：房屋裂縫、混凝土構(gòu)件破損、地基下沉等；
具體表現(xiàn)出來(lái)的有：
1.直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。
2.房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成事時(shí)，會(huì)對(duì)房屋安全產(chǎn)生直接影響。
如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，波及附近房屋；溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對(duì)已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。



學(xué)校安全檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定內(nèi)容一般包括：
1 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維
護(hù)狀況，找出對(duì)抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。
2 調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。
3 調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測(cè)建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對(duì)主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況。afgt09jc梧州市學(xué)校安全檢測(cè)單位
4 實(shí)測(cè)建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件）的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級(jí)；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等
5 對(duì)地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定和評(píng)價(jià)。
6 根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對(duì)建筑物的整體抗震性能作出綜合評(píng)價(jià)。




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