六安市房屋改造安全檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2021-11-17作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：324

六安市房屋改造安全檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

既有中國建筑企業(yè)節(jié)能技術(shù)改造與抗震加固及增層一體化，是針對我國現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展人們對老建筑進(jìn)行關(guān)注，以及老建筑行業(yè)面臨的防災(zāi)節(jié)能雙重問題研究提出的一項(xiàng)新的舉措，在設(shè)計(jì)，施工與質(zhì)量安全管理能力等方面融入到老建筑的抗震加固與節(jié)能改造中，將抗震加固增層和老建筑工程節(jié)能改造**結(jié)合，實(shí)現(xiàn)信息一體化改造進(jìn)程。此方案的提出主要是由于建筑物改造耗資過大，建筑房屋局部增層改造安全檢測而多建設(shè)資金把控嚴(yán)格，資金問題成為建筑物改造和抗震加固的主要問題。一般建筑物進(jìn)行改造及加固都需要大批的資金及人力資源物力，如果抗震加固與節(jié)能技術(shù)改造分批工作，建筑設(shè)計(jì)房屋局部增層改造社會安全質(zhì)量檢測分析則需重復(fù)施工，增加工作量，耗費(fèi)更多的，人力物力和財(cái)力，所以他們?yōu)榱丝梢员苊獬霈F(xiàn)重復(fù)研究工作及資金緊張的問題，提出既有建筑物節(jié)能改造和抗震加固，增層改造一體化經(jīng)濟(jì)建設(shè)，是解決上述這些問題也是非常重要有效的辦法。 針對目前我國可持續(xù)不斷發(fā)展企業(yè)戰(zhàn)略，既有建筑抗震加固與節(jié)能增層改造一體化的開展，不僅我們可以進(jìn)行解決這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中遇到的建筑設(shè)計(jì)問題，而且學(xué)生可以通過有效提高管理工作學(xué)習(xí)效率，節(jié)省大量的人力，物力及財(cái)力，真正做到城市改造中保護(hù)環(huán)境和節(jié)能技術(shù)改造，減少建筑垃圾及人們的住房問題，為我國既有建筑持續(xù)利用和改造貢獻(xiàn)自己力量。同時(shí)筆者認(rèn)為施工管理單位和要不斷加強(qiáng)學(xué)生科學(xué)信息技術(shù)的學(xué)習(xí)和運(yùn)用，較好的解決目前我國既有建筑改造過程中存在的問題，推動人類社會資本主義可持續(xù)健康發(fā)展道路的進(jìn)步和完善。


一、房屋加層擴(kuò)建結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
位于泉州市泉港區(qū)泉港區(qū)，住宅樓為單層框架結(jié)構(gòu)房屋，上部結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土柱承重，屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，房屋高度3.4m，總建筑面積約144m2，建于1996年并投入使用。本工程項(xiàng)目地處我國抗震設(shè)計(jì)設(shè)防烈度7度（0.10g）區(qū)，抗震設(shè)防按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)防類（丙類）?，F(xiàn)該建筑擬加蓋至五層，對加蓋后結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性發(fā)展?fàn)顩r鑒定方法如下：
⒈地基進(jìn)行基礎(chǔ)子單元安全性評級制度基礎(chǔ)以及周邊地面未見明顯沉陷，上部建筑結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降問題引起的明顯不同變形和開裂現(xiàn)象。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行反應(yīng)實(shí)際情況，地基技術(shù)基礎(chǔ)子單元可以間接評級為：地基基礎(chǔ)子單元安全性評價(jià)等級評定為Bu級。
⒉上部承重體系結(jié)構(gòu)子單元安全性評級⑴構(gòu)件安全性評價(jià)等級評定分析框架柱、梁構(gòu)件承載力可滿足社會規(guī)范發(fā)展要求。柱、梁、板等混凝土構(gòu)件未見明顯開裂，柱、梁節(jié)點(diǎn)未見明顯變形。柱、梁、板構(gòu)件進(jìn)行安全性評價(jià)等級評定為Bu級。(2)根據(jù)結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級評價(jià)，根據(jù)現(xiàn)場條件布置8個(gè)測點(diǎn)測量結(jié)構(gòu)點(diǎn)的側(cè)向位移。被測較大側(cè)向點(diǎn)的轉(zhuǎn)換位移為H/500 (6.8mm)，且各測點(diǎn)的側(cè)向位移均未**過規(guī)范極限要求。結(jié)構(gòu)進(jìn)行側(cè)向位移不同等級評定為Bu級。根據(jù)結(jié)構(gòu)完整性水平，工程部件選擇正確，荷載傳遞路徑較加清晰，結(jié)構(gòu)平面布置規(guī)則，框架均為雙向拉力，可形成一個(gè)完整的系統(tǒng)，整體布置合理。結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體性發(fā)展等級評定為Bu級。(4)綜合考慮構(gòu)件的安全等級、結(jié)構(gòu)的側(cè)向位移等級和結(jié)構(gòu)的整體等級，上部承重結(jié)構(gòu)各子單元的安全等級定為Bu級。
⒊圍護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行承重部分子通過單元安全性評級 各層填充墻體未見明顯裂縫，門窗等工作生活狀態(tài)可以正常，外墻與屋面未見明顯滲漏，圍護(hù)體系結(jié)構(gòu)管理工作學(xué)習(xí)狀態(tài)未見異常。室外水源分布正常。綜合分析考慮上部承重體系結(jié)構(gòu)子單元的安全性評價(jià)等級評定研究結(jié)果，圍護(hù)系統(tǒng)承重部分?jǐn)?shù)據(jù)安全性等級均評定為Bu級。
圖4。評估單元的安全等級是根據(jù)基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)各子單元的安全等級結(jié)果確定的。本工程安全等級為 bsu 級，能滿足建筑物覆蓋層的安全要求。







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