珠海老舊房屋改造前檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：93

既有建筑由于業(yè)主當(dāng)時(shí)的想法及使用功能的要求而建造，經(jīng)過(guò)多年后該建筑已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)今社會(huì)及業(yè)主現(xiàn)目前的使用要求，故業(yè)主會(huì)對(duì)該既有建筑進(jìn)行改造，按照自己的需求進(jìn)行合理的改造，但是在改造之前還需要做這些工作，也許有些業(yè)主朋友還不是非常清楚。對(duì)此我簡(jiǎn)單做一下介紹：

一、改造之前需要對(duì)既有建筑進(jìn)行檢測(cè)鑒定（委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)）

檢測(cè)鑒定的目的1、確定既有建筑的結(jié)構(gòu)類(lèi)型（針對(duì)年代久遠(yuǎn)無(wú)圖紙的建筑）；

2、檢測(cè)調(diào)查既有建筑的現(xiàn)狀及存在的對(duì)結(jié)構(gòu)不利的病害部位；

3、檢測(cè)既有建筑的必要參數(shù)（如：混凝土強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、鋼筋位置及根數(shù)、碳化深度、構(gòu)件截面尺寸、軸線尺寸、鋼結(jié)構(gòu)的涂層厚度、鋼材硬度、焊縫探傷、超聲探測(cè)鋼材厚度、*涂層等）；

4、檢測(cè)地基基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式及范圍，通過(guò)試驗(yàn)驗(yàn)證地基基礎(chǔ)的承載能力；

5、處理分析檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行建立既有建筑模型來(lái)分析受力情況；

6、得出本次檢測(cè)鑒定結(jié)論；

7、根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)論給業(yè)主朋友提出合理的指導(dǎo)建議。

二、設(shè)計(jì)單位根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)論進(jìn)行既有建筑的改造設(shè)計(jì)。

三、依據(jù)設(shè)計(jì)單位對(duì)既有建筑的改造設(shè)計(jì)進(jìn)行改造施工。




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