惠州老舊房屋使用性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：92

老舊房屋拆改安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

房屋質(zhì)量檢測(cè)單位對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。

1、房屋完損狀況檢測(cè)

2、房屋安全檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

6、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)

7、各類(lèi)災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測(cè)

8、建筑工程**鑒定廣州房屋檢測(cè)

9、一房一驗(yàn)

1.梁腹板和翼緣連接處的焊縫，檢查裂縫和銹蝕 2.梁整體的撓度與平面外變形 3.梁兩端的支承加勁肋的變形，螺栓松動(dòng)，廣州房屋檢測(cè)損傷情況 4.梁構(gòu)件的腹板和翼緣的變形，是否存在局部屈曲 5.梁與柱連接部位變形，損傷和銹蝕 6.軌道與梁中心線的偏移情形 7.軌道與梁連接壓板有無(wú)松動(dòng) 8.吊車(chē)梁是否有“啃軌”現(xiàn)象

我站檢測(cè)人員依據(jù)廣州房屋檢測(cè)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)子單元的損傷現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，由于房屋已使用近80余年，房屋目前損壞情況比較嚴(yán)重，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，房屋各處均存在不同程度的損傷現(xiàn)象，其中在房屋各處普遍出現(xiàn)的損傷類(lèi)型主要有以下幾種：

(1)混凝土碳化

混凝土碳化是導(dǎo)致鋼筋銹蝕的一個(gè)重要因素，廣州房屋檢測(cè)也是影響鋼筋混凝土耐久性的主要因素之一。當(dāng)碳化深度達(dá)到鋼筋表面時(shí)，混凝土的堿性環(huán)境遭到破壞，鋼筋銹蝕加速，造成混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性下降。檢查發(fā)現(xiàn)大部分鋼筋混凝土構(gòu)件的碳化深度**過(guò)保護(hù)層厚度，混凝土表面碳化較嚴(yán)重，局部破損抽樣檢查構(gòu)件鋼筋直徑及分布時(shí)發(fā)現(xiàn)構(gòu)件內(nèi)部鋼筋均已發(fā)生銹蝕。

(2)鋼筋混凝土構(gòu)件露筋及鋼筋銹蝕

各層鋼筋混凝土構(gòu)件露鋼筋及鋼筋銹蝕在房屋各層結(jié)構(gòu)構(gòu)件中均有發(fā)現(xiàn)，廣州房屋檢測(cè)其中A區(qū)一、二層情況尤其嚴(yán)重，大部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土保護(hù)層脫落，鋼筋完全裸露在外，鋼筋嚴(yán)重銹蝕。

(3)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件漲裂

部分未露筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)因鋼筋銹脹導(dǎo)致的混凝土開(kāi)裂、混凝土疏松、廣州房屋檢測(cè)鋼筋嚴(yán)重銹蝕現(xiàn)象。

(4)混凝土構(gòu)件外觀缺陷

房屋檢測(cè)大部分混凝土構(gòu)件均存在表面缺少水泥砂漿而形成石子外露的情況發(fā)生，且混凝土局部不密實(shí)，存在混凝土疏松的情況。

(5)混凝土構(gòu)件裂縫

部分混凝土構(gòu)件發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象，尤以A區(qū)二層樓板開(kāi)裂為嚴(yán)重，裂縫可能與鋼筋銹蝕，混凝土出現(xiàn)的疏松、蜂窩有關(guān)。

(6)結(jié)構(gòu)構(gòu)件人為破壞

C區(qū)三層樓梯間[L，b～d]軸梁邊梁鉆孔破壞廣州房屋檢測(cè)。

(7)砌體粉化和腐蝕

房屋D區(qū)和E區(qū)存在塊體和砂漿粉化，腐蝕現(xiàn)象，E區(qū)L軸內(nèi)墻環(huán)境較潮濕，粉化腐蝕現(xiàn)象尤其嚴(yán)重。

(8)砌體砌筑

房屋A區(qū)后期加建*四層南側(cè)外墻材料雜亂，青磚紅磚混砌并夾雜斷磚，部分區(qū)域形成通縫、灰縫酥松，廣州房屋檢測(cè)部分塊體松動(dòng)。

(9)木擱柵損壞

A區(qū)五層大部分木擱柵已完全腐爛，腐爛擱柵端部下的墊木亦腐爛，其他木擱柵均發(fā)現(xiàn)不同程度的損壞。

(10)蟻害蛀蝕

現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)有明顯蟻蝕痕跡。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 貴陽(yáng)市廣告牌安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  廣告牌檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本公司是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的專(zhuān)業(yè)建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢(xún)的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。專(zhuān)業(yè)從事房屋安全檢測(cè)、房屋裂縫檢測(cè)、房屋災(zāi)后檢測(cè)、危房評(píng)估安全檢測(cè)、廠房承重檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房加固設(shè)計(jì)施工、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)、廣告牌安全檢測(cè)、酒店賓館檢測(cè)等類(lèi)型的檢測(cè)。本公司資質(zhì)證書(shū)齊全，出具*鑒定報(bào)告。辦理各類(lèi)安全檢測(cè)服務(wù)多少錢(qián)，一般

• 惠州市舊廠房檢測(cè)鑒定公司

  廠房安全性檢測(cè)鑒定單位-聯(lián)系熱線： 葉先生，本公司建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢(xún)的單位，與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。從事類(lèi)型有廠房安全檢測(cè)、廠房裂縫檢測(cè)、廠房災(zāi)后檢測(cè)、廠房評(píng)估安全檢測(cè)、廠房承重檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房加固設(shè)計(jì)施工、廠房鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、廠房改造學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)、廠房樓面廣告牌安全檢測(cè)、廠房改造酒店賓館檢測(cè)等類(lèi)型的檢測(cè)。辦理各類(lèi)廠房房屋安全檢測(cè)報(bào)告。一般按平米收費(fèi)，收費(fèi)

• 雷州市房屋安全檢測(cè)公司

  房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，-般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)里整治及仲裁鑒定多屬該類(lèi)項(xiàng)目。 2)房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥

• 吳川市房屋檢測(cè)中心

  一、下列情況可評(píng)為完好房房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足完好標(biāo)準(zhǔn)。在裝飾裝修、儀器設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其他滿(mǎn)足完好標(biāo)準(zhǔn)。二、下列情況之一者可評(píng)為基本完好房房屋結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、儀器設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足基本完好標(biāo)準(zhǔn)。在裝飾裝修、儀器設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度滿(mǎn)足一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其他滿(mǎn)足基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修