興義市工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定單位

    建筑房屋質(zhì)量安全鑒定中心

    一、房屋所處場(chǎng)地的危險(xiǎn)性鑒定

    下列情況應(yīng)判定房屋場(chǎng)地為危險(xiǎn)場(chǎng)地:

    (1)對(duì)建筑物有潛在威脅或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段;

    (2)暗坡邊緣;淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場(chǎng)地;?

    (3)已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū);

    (4)易受水淹或受水流沖刷并直接威脅或危害房屋整體安全性的場(chǎng)地。

    二、房屋危險(xiǎn)性等級(jí)劃分

    房屋危險(xiǎn)性等級(jí)可分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)

    A級(jí):結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求,發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。

    ①地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,無(wú)明顯不均勻沉降;

    ②墻體:承重墻體完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形;墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象。非承重墻體可有輕微裂縫;

    ③梁、柱:梁、柱完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形,梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損,無(wú)裂縫;

    ④樓、屋蓋:樓、屋蓋板無(wú)明顯受力裂縫和變形,板與梁搭接處無(wú)松動(dòng)和裂縫。

    B級(jí):結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu)安全,基本滿足正常使用要求。

    ①地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定,無(wú)明顯不均勻沉降;

    ②墻體:承重墻體基本完好,無(wú)明顯受力裂縫和變形;墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無(wú)松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象;

    ③梁、柱:梁、柱有輕微裂縫;梁、柱節(jié)點(diǎn)無(wú)破損、無(wú)裂縫;

    ④樓、屋蓋:樓、屋蓋有輕微裂縫,但無(wú)明顯變形;板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和輕微裂縫;屋架無(wú)傾斜,屋架與柱連接處無(wú)明顯位移;

    ⑤次要構(gòu)件:非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫;抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散落;個(gè)別構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

    C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。

    ①地基基礎(chǔ):地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定,基礎(chǔ)出現(xiàn)少量損壞;

    ②墻體:承重的墻體多數(shù)輕微裂縫或部分非承重墻墻體明顯開(kāi)裂,部分承重墻體明顯位移和歪閃;非承重墻體普遍明顯裂縫;部分山墻轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處有明顯松動(dòng)、脫閃現(xiàn)象;

    ③梁、柱:梁、柱出現(xiàn)裂縫,但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài);個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開(kāi)裂明顯。

    三、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)危房鑒定主要有以下程序:

    (一)受理當(dāng)事人申請(qǐng);

    (二)進(jìn)行初始調(diào)查;

    (三)現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)試,

    記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

    (四)檢測(cè)驗(yàn)算、整理技術(shù)資料;

    (五)全面分析,論證定性,作出綜合判斷;

    (六)簽發(fā)鑒定報(bào)告。

    四、檢測(cè)鑒定內(nèi)容及結(jié)果。

    (1)房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘。

    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。

    通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開(kāi)裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開(kāi)裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問(wèn)題。

    (2)傾斜測(cè)量。

    在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率大值為0.039%,此時(shí)

    側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)國(guó)家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條

    房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。 (3)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè) 。

    為了評(píng)定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,檢測(cè)人員現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。由于本文篇幅限制,構(gòu)件檢測(cè)部位及詳細(xì)結(jié)果略。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件的標(biāo)號(hào)為300號(hào),回彈結(jié)果表明部分測(cè)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度值,但這些測(cè)點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。

    (4)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。

    該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為二級(jí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況,認(rèn)為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

    (5)結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)。

    為了提高傳統(tǒng)檢測(cè)鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到全面評(píng)定房屋的安全狀況,為此開(kāi)展動(dòng)力檢測(cè)。


    聯(lián)華檢測(cè)中心(廣東)有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 貴陽(yáng)市房屋改造找什么單位檢測(cè)鑒定

    貴陽(yáng)市房屋檢測(cè)評(píng)估**資質(zhì)幼兒園里的孩子可愛(ài)活潑,他們是祖國(guó)的未來(lái)。而幼兒園這個(gè)五彩的樂(lè)園也是孩子們茁壯成長(zhǎng)的土地。定期對(duì)幼兒園進(jìn)行安全性檢測(cè)才能確保幼兒園財(cái)產(chǎn)和師生的人身安全不受損失、損害。近日,昆明市某幼兒園,為確定其房屋的完損狀況,該幼兒園委托我公司對(duì)幼兒園房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。本次受檢的幼兒園共有5棟房屋,均為兩層的磚混結(jié)構(gòu),房齡較長(zhǎng)的兩棟房屋建于2010年,其余三棟房屋均建于2013年。

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    本公司是第三方房屋安全檢測(cè)鑒定的單位,從事于房屋安全鑒定、危房安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋承重檢測(cè)、學(xué)校幼兒園房屋抗震檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、及構(gòu)筑物鑒定,并出具房屋安全性鑒定報(bào)告。房屋在竣工之后往往都需要進(jìn)行房屋抗震鑒定,每個(gè)地方的房屋抗震等級(jí)可能都不一樣,地震高發(fā)地帶抗震等級(jí)要求就會(huì)高,地震少的的地方抗震要求就會(huì)相對(duì)低一點(diǎn),不過(guò)一般等級(jí)都接近7,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋的抗震性

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