資產(chǎn)評(píng)估師到底是做什么的？

時(shí)間：2021-10-08作者：四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)瀏覽：51

首先聊聊資產(chǎn)評(píng)估師是做什么的


資產(chǎn)評(píng)估師，初是為了應(yīng)對(duì)國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)等問(wèn)題避免國(guó)有資產(chǎn)流失所設(shè)立，從成立之初就受到主導(dǎo)?，F(xiàn)在除了防止國(guó)有資產(chǎn)流失，還有給法院提供咨詢、破產(chǎn)清算、股份制改造、驗(yàn)資、股票上市、無(wú)形資產(chǎn)等非現(xiàn)金資產(chǎn)出資等場(chǎng)合都可以發(fā)揮作用。


經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)范圍逐步擴(kuò)大，涵蓋國(guó)有企業(yè)改革、資本市場(chǎng)發(fā)展、企業(yè)并購(gòu)和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等傳統(tǒng)評(píng)估業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估、環(huán)境資源評(píng)估、資產(chǎn)證券化評(píng)估、私募風(fēng)投評(píng)估和稅基評(píng)等新興評(píng)估業(yè)務(wù)。


資產(chǎn)評(píng)估師接觸的評(píng)估對(duì)象多種多樣，有上市公司、股份公司、合伙企業(yè)；有央企、國(guó)企、民企；有國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的各種行業(yè)，從農(nóng)業(yè)到金融業(yè)，一應(yīng)俱全。


然后，說(shuō)說(shuō)資產(chǎn)評(píng)估師那些對(duì)您有實(shí)際意義的好處


1. 落戶


2018年10月份，中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)公布的一則消息，在北京積分落戶名單中，有11人來(lái)自資產(chǎn)評(píng)估師行業(yè)。雖然占比較低，但相對(duì)眾多職業(yè)資格證執(zhí)證人員來(lái)說(shuō)，卻有著非同一般的意義。


長(zhǎng)期以來(lái)，不僅是北京，其他一二線城市的落戶問(wèn)題是從業(yè)人員的一塊心病，因?yàn)樗绊懼淖优雸@入學(xué)、養(yǎng)老**等關(guān)乎民生的重要問(wèn)題。


2018年5月份，天津發(fā)布了“海河英才”行動(dòng)計(jì)劃。關(guān)于資格型人才落戶的條件，只說(shuō)了一句：資產(chǎn)評(píng)估師可直接落戶。


“對(duì)獲得副**及以上職稱，以及擁有國(guó)內(nèi)外精算師、特許金融分析師（CFA）、金融風(fēng)險(xiǎn)管理師（FRM）、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、注冊(cè)稅務(wù)師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)勘察設(shè)計(jì)工程師、資產(chǎn)評(píng)估師、律師等執(zhí)業(yè)資格的資格型人才，可直接落戶?！?/span>


2. 工作


對(duì)打工一族而言：


在這個(gè)“不自由毋寧死”時(shí)代，“自由度高”對(duì)于打工主力軍來(lái)說(shuō)，**是個(gè)致命誘惑。資產(chǎn)評(píng)估師的服務(wù)對(duì)象層次高、收入高、可自由支配時(shí)間多、又可以到處去看看！


資產(chǎn)評(píng)估師所面對(duì)的很多客戶都是**企業(yè)，所接觸的人也大都為企業(yè)高管和老板。每天與他們探討企業(yè)的甚至一起工作，以知識(shí)贏得他們的尊重，在同齡人中你的成就感會(huì)很高，還會(huì)收獲不同的生活方式和生活理念。有句話說(shuō)：和什么樣的人在一起，你就會(huì)有什么樣的人生！


對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)：


財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<其他資格人員擔(dān)任特殊普通合伙會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人暫行辦法>的通知》，明確資產(chǎn)評(píng)估師可以擔(dān)任特殊普通合伙會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人。除此之外，還有稅務(wù)師和造價(jià)工程師。相對(duì)稅務(wù)師、造價(jià)工程師來(lái)說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估師目前考試難度較低。


3. 薪酬水平


資產(chǎn)評(píng)估師的薪酬與其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及業(yè)務(wù)能力密切相關(guān)，就北京、上海、深圳等大中城市而言，執(zhí)業(yè)資格初到資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)工作的評(píng)估師年薪一般為5-8萬(wàn)元，具有一至兩年評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并具有一定業(yè)務(wù)能力的項(xiàng)目經(jīng)理，年薪為8萬(wàn)至15萬(wàn)元，而經(jīng)理級(jí)資產(chǎn)評(píng)估師年薪可達(dá)20萬(wàn)元以上。相信隨著業(yè)務(wù)領(lǐng)域的拓寬和評(píng)估行業(yè)的對(duì)外開放，評(píng)估師的薪酬將有可能較加豐厚。


4. 就業(yè)前景


2015年版的《職業(yè)分類大典》中把評(píng)估人員細(xì)分為5種，歸類在“經(jīng)濟(jì)和金融人員”中。歸根到底，評(píng)估是一門技術(shù)，小到吃飯本領(lǐng)，大到工匠精神，有了資產(chǎn)評(píng)估師這個(gè)資格證，就能夠“一證在手，說(shuō)走就走”，心中的感覺(jué)是穩(wěn)穩(wěn)的、妥妥的。經(jīng)過(guò)30年的發(fā)展，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)不管是人才還是市場(chǎng)，還是法律體系、行業(yè)規(guī)范等，都在齊頭并進(jìn)，行業(yè)的地位也在日益提升。




很多事情，當(dāng)你認(rèn)為已經(jīng)晚了的時(shí)候，恰恰是好的時(shí)候！無(wú)論怎樣，我們總該去做點(diǎn)什么，無(wú)論你是初出茅廬還是人到中年甚至是大齡考生，這些都不要緊。只要想做，只要開始，就能到達(dá)！





四川天健華信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(有限合伙)專注于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,審計(jì)報(bào)告價(jià)格,知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估,財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告,固定資產(chǎn)評(píng)估,無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,公司整體資產(chǎn)評(píng)估,資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所,年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告價(jià)格,專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告等, 歡迎致電 17783498878

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 審計(jì)報(bào)告林業(yè)評(píng)估個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估會(huì)計(jì)師事務(wù)所

  ?? 本司人才濟(jì)濟(jì)、服務(wù)周到、專業(yè)精通、能夠?yàn)槠髽I(yè)上市、貸、投標(biāo)報(bào)告、資產(chǎn)、企業(yè)內(nèi)部控制、固定資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)損失評(píng)估、非民營(yíng)企業(yè)報(bào)告、科技企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)報(bào)告、人力資源公司報(bào)告、年檢報(bào)告等提供優(yōu)質(zhì)的籌劃方案和報(bào)告，同時(shí)提供驗(yàn)資、稅務(wù)籌劃等相關(guān)服務(wù)；公司在和的各相關(guān)機(jī)構(gòu)、職能部門如國(guó)資、財(cái)政、稅務(wù)、、工商、等建立了良好的關(guān)系，樹立了良好好的信譽(yù)，為公司各項(xiàng)工作的拓展和將來(lái)的發(fā)展奠定

• 審計(jì)報(bào)告銀行對(duì)抵押物的代理資產(chǎn)評(píng)估專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告出財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告

  ?資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。 非**權(quán)人要想使用他人的**技術(shù)，必須依法征得**權(quán)人的同意或許可。一個(gè)依照其**法授予的**權(quán)，僅在該國(guó)法律的管轄的范圍內(nèi)有效，對(duì)其他沒(méi)有任何約束力，外國(guó)對(duì)其**權(quán)不承護(hù)的義務(wù)，如果一項(xiàng)發(fā)明創(chuàng)造只在我國(guó)****權(quán)，那

• 個(gè)人資產(chǎn)評(píng)估寫字樓資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告年度審計(jì)報(bào)告企業(yè)中期報(bào)表審計(jì)

  ?我們開展全工程服務(wù)： 1、規(guī)劃：含總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制； 2、評(píng)估：各級(jí)及有關(guān)部門委托的對(duì)規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告、PPP項(xiàng)目實(shí)施方案、初步設(shè)計(jì)的評(píng)估，規(guī)劃和項(xiàng)目中期評(píng)價(jià)、后評(píng)價(jià)，項(xiàng)目概預(yù)決算，及其他履行投資職能所需的技術(shù)服務(wù)； 3、其他：節(jié)能報(bào)告、水土保持方案、水資源論證、行洪論證、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告（外協(xié)資質(zhì)）、事故

• 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所年檢審計(jì)

  ?主要資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)：企業(yè)評(píng)估、固定資產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(商標(biāo)、軟著、**等知識(shí)產(chǎn)權(quán)、/宣傳片/其他版權(quán)等)、廠房/養(yǎng)殖場(chǎng)/果樹/苗圃等評(píng)估(含)、企業(yè)并購(gòu)/收購(gòu)評(píng)估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、技術(shù)入股、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資實(shí)繳注冊(cè)資本等。 房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)。六條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征