詞條
詞條說(shuō)明
近年來(lái),由于各種原因,越來(lái)越多的人在農(nóng)村買地,這種方式既能夠解決居住問(wèn)題,也可以減少房屋租賃和購(gòu)買的開(kāi)銷。但是在的過(guò)程中,往往會(huì)存在一些隱患,比如房屋材料的質(zhì)量問(wèn)題,房屋設(shè)計(jì)的問(wèn)題等。因此,能夠進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定是非常有必要的,本文將詳細(xì)介紹英德市安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)知識(shí)。一、安全檢測(cè)鑒定的意義1.**人身和財(cái)產(chǎn)安全大多數(shù)是私人投資建造,而不是受到****的監(jiān)管建造,因此建造質(zhì)量與安全水平經(jīng)常受到影響
房屋安全檢測(cè)鑒定能夠檢測(cè)出房屋是否有安全性隱患,如若發(fā)現(xiàn)存在安全風(fēng)險(xiǎn),房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)會(huì)馬上通過(guò)房屋檢測(cè)報(bào)告通知房屋,這樣也能讓清楚的了解到房屋的安全問(wèn)題等,主要的目的是保證居住人員的人身安全。房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒(méi)有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況
近期相關(guān)部門對(duì)1990年印發(fā)的房屋安全鑒定程序進(jìn)行了修改,新鑒定工作程序如下:(一)受理委托1、受理房屋安全鑒定的范圍:已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。(1)達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋;(2)公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的;(3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu),或明顯加大房屋荷載,或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;(4)因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋;(5)改
房屋進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前,通過(guò)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià),即房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能。因此,房屋使用功能改變檢測(cè),主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測(cè)。檢測(cè)項(xiàng)目:通過(guò)檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行平估的過(guò)程。
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