酒泉市房屋結構安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：62

房屋檢測技術、結構加固補強技術、工程檢測監(jiān)測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。
房屋結構和使用功能改變的檢測項目，在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程。
非現(xiàn)場檢測項目有：
①混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
②鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
③木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
房屋結構和使用功能改變的檢測過程：
①分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求。
②了解房屋原始結構和原始資料，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況?！　?  
③必要時，對相關部位的建筑結構材料的力學性能進行檢測。
④按現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算。
⑤對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關規(guī)定進行抗震鑒定。
⑥對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論。
房屋發(fā)生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設計、施工、環(huán)境影響等幾個方面來進行分析：
1、勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未勘察就進行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯誤，后期都會對房屋造成嚴重的沉降破損。
2、設計原因：房屋進行設計時，未進行沉降的**計算，或未按照房屋結構實際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等等，都會導致地基基礎出現(xiàn)下沉。
3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質(zhì)量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，會導致地基基礎出現(xiàn)下沉。
4、環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、**管道開挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。

5、人為原因：房屋結構未經(jīng)*房屋安全鑒定機構進行檢測鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或*載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎沉降


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  詞條說明

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  房屋安全性鑒定具體檢測內(nèi)容如下：1、建造信息資料的審核。比如：地質(zhì)勘測報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等，進屋實體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況，是否進行過維修加固、改造、用途變更，以及災害之后損壞和修復等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;檢查測量房屋的