香河縣幼兒園房屋抗震檢測鑒定中心

時間：2021-07-23作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：148

香河縣幼兒園房屋抗震檢測鑒定中心

常見的房屋鑒定
1、房屋性鑒定檢測對象主要為上世紀90年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的鑒定檢查，也是房屋類型中常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 
2、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。 
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的**就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。 
4、房屋構(gòu)件的鑒定此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
5、房屋突發(fā)事故緊急鑒定由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員**根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補救措施



三、需要的幼兒園抗震檢測鑒定——幼兒園抗震檢測鑒定相關(guān)知識：
已建成的下列房屋程，未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的，應(yīng)當委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標準進行抗震鑒定：
（一）《程抗震設(shè)防分類標準》中甲類和乙類程；
（二）有重大文物**和**意義的房屋程；
（三）地震**監(jiān)視防御區(qū)的房屋程。
鼓勵其他未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計劃的房屋程產(chǎn)權(quán)人，委托具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標準進行抗震鑒定。
經(jīng)鑒定需加固的房屋程，應(yīng)當在縣級以上地方人民**建設(shè)主管部門確定的限期內(nèi)采取必要的抗震加固措施；未加固前應(yīng)當限制使用。
（四）已按工程建設(shè)標準進行抗震設(shè)計或抗震加固的房屋程在合理使用年限內(nèi)，因各種人為因素使房屋程抗震能力受損的，或者因改變原設(shè)計使用性質(zhì)，導(dǎo)致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類別的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行抗震驗算、修復(fù)或加固。需要進行工程檢測的，應(yīng)由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行檢測。



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  詞條說明

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