遼陽市房屋檢測鑒定公司

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    1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
    2、房屋過設計使用年限需繼續(xù)使用的;
    3、自然災害以及炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;
    4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
    5、其他可能危害房屋需要鑒定的情形。
    以下情況需要做房屋鑒定檢測:
    1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋鑒定機構鑒定符合條件后,方可設置。
    2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用條件后,方可進行裝飾裝修。
    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應等級的設計單位提出設計方案,經(jīng)房屋鑒定機構鑒定符合條件后,方可施工。
    4、原有房屋改為公共魚樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應當向房屋鑒定機構申請房屋鑒定。
    5、因發(fā)生自然災害或者炸、火災等事故危及房屋的,房屋所有人應當及時向房屋鑒定機構申請房屋鑒定。
    6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取保護措施。
    廠房檢測主要內容:房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料;建筑軸線、結構構件尺寸及房屋建筑布置圖復核;房屋完損狀況檢測;房屋傾斜檢測;房屋相對不均勻沉降檢測;提供檢測結論及建議。
    采用混凝土回彈儀檢測梁、柱的強度時,被檢測混凝土的表層質量應具有代表性,且混凝土的抗壓強度和齡期不應過相應技術規(guī)程限定的范圍;測區(qū)面積宜在20×20cm范圍內,表面應清潔平整、干燥。如果測區(qū)表面有疏松層 、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩麻面時,可用砂輪清除疏松層和雜物,并清干凈殘留的粉末或碎屑。
    房屋鑒定中混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?;貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進行測定,以推算混凝土整體的強度,是在混凝土結構的現(xiàn)場檢測中,常用的非破損檢測。此的優(yōu)點是簡便靈活,然而在 實際的應用中有著很多的影響因素,如混凝土原材料的構成、成型、養(yǎng)護的、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結果造成一定的影響。混凝土的構件都有著相關的技術規(guī)定,在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時,必須對技術 規(guī)定予以遵守。




    廣東華筑工程檢測技術有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結構廠房檢測,房屋檢測鑒定收費標準,廠房安全檢測收費標準,危房檢測收費標準,幼兒園房屋檢測,培訓學校房屋檢測,培訓機構房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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