廣陽區(qū)幼兒園培訓(xùn)學(xué)校房屋抗震鑒定公司

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    幼兒園房屋檢測


    房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核


    檢測人員采用D2手持式激光測距儀、DJLC-A樓板測厚儀、鋼卷尺及PS200鋼筋探測儀、游標卡尺等工具對房屋軸線布置、層高以及樓板厚度、墻體厚度進行了復(fù)核,并對混凝土構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋布置情況進行了現(xiàn)場抽檢,同時對部分混凝土梁、柱采用局部破損方法量取鋼筋直徑、數(shù)量及分布情況,抽檢結(jié)果詳見表1。檢測結(jié)果表明建筑結(jié)構(gòu)實際情況與設(shè)計圖紙基本相符。


    4房屋傾斜情況檢測


    按照《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2007)的相關(guān)要求,檢測人員結(jié)合現(xiàn)場實際情況選取房屋可測量建筑外棱線,采用J2-2經(jīng)緯儀對房屋的豎向可測棱線的傾斜情況進行測量,房屋整體傾斜無規(guī)律,傾斜率范圍為0.84‰~5.49‰,測點大傾斜率為5.49‰;個別測點傾斜率出現(xiàn)行標準《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)的限值4‰要求。


    5房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測


    現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)整體進行全面檢測,檢測發(fā)現(xiàn):


    (1)目前房屋正常使用,整體狀況良好。


    (2)承重構(gòu)件未見明顯的因承載力不足或地基不均勻沉降等原因引起的結(jié)構(gòu)性損傷。


    (3)未見房屋四周地面與墻體脫開等房屋明顯沉降現(xiàn)象;房屋墻體內(nèi)抹灰和外裝修基本完整、牢固,未發(fā)現(xiàn)裂縫情況;屋面未見有明顯滲漏。


    6材料強度檢測


    6.1 砌體強度檢測


    采用ZC-4型砌塊回彈儀,按照《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》(JC/T796-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》(DG/TJ 08-804-2005)對被鑒定房屋砌筑磚進行檢測,該建筑砌筑磚強度等級評定為MU15,滿足原設(shè)計MU7.5的要求,該砌筑磚強度應(yīng)取MU7.5。


    采用ZC-5型砂漿回彈儀,按照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50315- 2000)對被鑒定房屋砌筑砂漿強度進行檢測,一層砌筑砂漿強度為M3.5,二層砌筑砂漿強度為M3.7。


    6.2 混凝土強度檢測


    現(xiàn)場抽取部分構(gòu)件,對其混凝土強度采用回彈法進行檢測。具體工作按照*人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011)的要求,在露出的混凝土表面用砂輪處理后,再進行回彈,回彈時采用ZC3-A型混凝土回彈儀測定其回彈值。根據(jù)混凝土碳化深度和回彈數(shù)值,并考慮回彈角度的修正后,對構(gòu)件混凝土強度進行推定。測試結(jié)果表明,各類構(gòu)件實測混凝土強度無明顯差異,嘉寧坊物業(yè)管理中心柱、梁所測混凝土強度推定值為C25,


    7房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定


    按照《建筑抗震鑒定標準》(GB 50023-2009)的規(guī)定,該房屋屬于B類建筑,后續(xù)使用年限為40年。該房屋今后的主要用途為辦公,根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB50223-2008)的規(guī)定,該房屋抗震設(shè)防類別為丙類;另根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB 50023-2009)的規(guī)定,應(yīng)按7度核查其抗震措施,按7度進行抗震驗算。


    7.1 抗震設(shè)防基本要求


    抗震設(shè)防類別:丙類;


    抗震設(shè)防烈度:7度;


    基本地震加速度:0.10g;


    地震分組:一組,反應(yīng)譜特征周期取0.90s;


    場地:Ⅳ類;


    抗震鑒定分類:B類建筑,后續(xù)使用年限為40年。


    7.2 地基和基礎(chǔ)


    根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)4.2.2條4款規(guī)定,7度時地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可不進行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。測量結(jié)果表明,該房屋整體傾斜規(guī)律不明顯,大傾斜率為5.49‰(含原始施工誤差),僅個別測點傾斜率過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)規(guī)定4.0‰的限值。


    房屋建造使用至今約10余年,目前未發(fā)現(xiàn)上部結(jié)構(gòu)及周圈散水排水溝有因不均勻沉降而造成的裂縫和變形,該房屋的地基基礎(chǔ)可評為無嚴重靜載缺陷。因此,可不進行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。


    7.3 上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定


    7.3.1 一般規(guī)定


    根據(jù)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009)5.1節(jié)“一般規(guī)定”的相關(guān)條文,對該房屋進行外觀及內(nèi)在質(zhì)量的評定結(jié)果如表9-1所示。根據(jù)抗震措施鑒定的結(jié)果,該建筑抗震構(gòu)造措施中部分縱橫墻交接處的構(gòu)造柱設(shè)置、樓梯間設(shè)置及出屋面樓梯間墻體拉結(jié)筋設(shè)置等不能滿足抗震構(gòu)造措施要求。


    8 抗震承載力驗算


    9.1 驗算條件


    采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所PKPM系列軟件對上述房屋考慮屋面新增一層的荷載后進行整體抗震驗算,計算針對B類建筑的具體情況。模型中,材料強度根據(jù)實際檢測結(jié)果取值;荷載取值情況如下:


    基本風(fēng)壓:0.55kN/m2,地面粗糙度:C類;


    抗震設(shè)防類別:丙類;


    抗震設(shè)防烈度:7度;設(shè)計基本加速度0.10g;


    9.2 驗算結(jié)果


    計算結(jié)果表明:一層及二層部分墻體抗震承載力不能滿足計算要求,抗力與效應(yīng)之比為0.44~0.84;一層及二層部分墻體抗壓承載力不能滿足計算要求,抗力與效應(yīng)之比為0.18~0.94;一層及二層墻體高厚比能滿足計算要求;混凝土構(gòu)件配筋基本滿足計算要求。 屋面新增一層后,上部結(jié)構(gòu)荷載為18257.3 kN,條基及*基基底面積為174 m2,基底應(yīng)力為104.93kPa,地基承載力不能滿足要求。


    廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司專注于房屋安全檢測,房屋檢測鑒定,房屋承重檢測,危房安全檢測,廣告牌安全檢測鑒定,工業(yè)廠房檢測,廠房承重檢測,屋面光伏承重檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測,房屋檢測鑒定收費標準,廠房安全檢測收費標準,危房檢測收費標準,幼兒園房屋檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋檢測,培訓(xùn)機構(gòu)房屋鑒定,養(yǎng)老院房屋檢測,醫(yī)院房屋檢測等, 歡迎致電 13686472318

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