房屋裝修改造檢測鑒定常見問題

時間：2021-05-28作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：319

房屋裝修改造檢測鑒定常見問題--裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響注意事項：

裝修拆改驗收時要注意哪幾點？

1、檢查房間中的梁柱有沒有改動

拆改完成驗收的時候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會導(dǎo)致樓板有下掉的危險，因此一定不能改動。

2、檢查墻體的鋼筋有沒有動

要注意的是，拆改的時候墻體中的鋼筋是不能動的，埋線管的時候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會影響墻體和承受力，會留下安全隱患。

3、陽臺邊的矮墻不能拆

陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗

對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度**過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。

家裝中，除了承重墻是**不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了的話一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。

并不是所有的墻體都不能改動開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的**就是隔開空間，拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。

5、檢查一下門框有沒有改動

不少人會嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框不要改動，因為門框是嵌在混凝土中的，盲目改動的話會破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會降低門的安全系數(shù)。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于幼兒園抗震檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全檢測,廠房承重檢測,房屋質(zhì)量安全檢測,幼兒園房屋安全檢測,廠房質(zhì)量安全檢測等, 歡迎致電 13902316521

• 詞條

  詞條說明

• 柳州市新辦培訓(xùn)學(xué)校及幼兒園需要做房屋安全鑒定嗎

  柳州市新辦培訓(xùn)學(xué)校及幼兒園需要做房屋安全鑒定嗎？學(xué)校幼兒園開辦提供房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理一般是由具有房屋安全鑒定備案證書的第三方鑒定機構(gòu)辦理。幼兒園是校安工程，需要做安全檢測和抗震檢測；幼兒園房屋安全鑒定由當(dāng)?shù)胤课莅踩b定機構(gòu)對房屋進行安全鑒定，主要做抗震性能鑒定為主，這個是幼兒園辦教育證的要件之一。注：新辦培訓(xùn)學(xué)校及幼兒園、午托所等教育機構(gòu)或年審續(xù)期時必須進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定。提交合格房屋

• 房屋建筑綜合質(zhì)量檢測鑒定技術(shù)

  房屋綜合質(zhì)量檢測鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。房屋鑒定一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊

• 哪些建筑物需要做房屋安全檢測鑒定

  房屋檢測鑒定的定義是什么呢？房屋檢測，簡單說來，又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。 房屋質(zhì)量檢測站的房屋檢測主要分為房屋完損狀況檢測、房屋安全性檢測、房屋抗震能力檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋結(jié)構(gòu)功能改變檢測、建筑工程**鑒定、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定、房屋加層改造檢測鑒定、因故停工后工程復(fù)建前

• 鋼結(jié)構(gòu)屋面承載力檢測技術(shù)服務(wù)

  鋼結(jié)構(gòu)屋面光伏承載力是多少，怎么檢測能不能放光伏板？ 輕鋼廠房屋面靜荷載大致分為以下幾種 1，屋面為單層板+保溫棉，0.20KN/M2 2，屋面為雙層板+保溫棉，0.25KN/M2 3，屋面為泡沫夾芯板，假如50厚的，0.3KN/M2。 鋼結(jié)構(gòu)屋面承載力檢測時應(yīng)該考慮的活荷載的計算：? 1、門鋼：計算鋼架時候一般都是0.3KN/m2，如果雪荷載大于0.3KN/m2，那么取雪荷載為活荷載