一、對監(jiān)理行業(yè)認(rèn)識不清,定位不準(zhǔn)
作為工程建設(shè)市場的三大主體之一,監(jiān)理理應(yīng)發(fā)揮重要的作用,但在實(shí)際工作中,輕視監(jiān)理的觀念普遍存在。有些業(yè)主及施工單位對監(jiān)理單位職責(zé)沒有正確的認(rèn)識,對監(jiān)理作用認(rèn)識模糊不清,使監(jiān)理工作不能正常開展。有的施工單位把監(jiān)理當(dāng)成是自己的質(zhì)監(jiān)員,分部分項(xiàng)工程完成而未進(jìn)行自檢就直接向現(xiàn)場監(jiān)理報(bào)驗(yàn),有的業(yè)主把監(jiān)理當(dāng)自己的雇傭人員,監(jiān)理工作全都要聽從他的指揮和安排,因此監(jiān)理工作也就失去其獨(dú)立性、公平性、公正性、科學(xué)性。
二、制度上的問題
工程項(xiàng)目建設(shè)中,監(jiān)理單位作為獨(dú)立的專業(yè)公司受業(yè)主委托履行義務(wù),與業(yè)主、承包商之間是平等的橫向關(guān)系。我國有關(guān)法規(guī)指出:監(jiān)理單位應(yīng)按照獨(dú)立、自主的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作。但是實(shí)際工作中,有許多監(jiān)理單位是隸屬一些**部門或其他企業(yè)、事業(yè)單位,并不是真正意義上的獨(dú)立的社會(huì)化組織。有些業(yè)主憑借手中委托權(quán)強(qiáng)行壓價(jià),或者進(jìn)行暗箱操作,私下索取回扣;有的**部門行使權(quán)力批轉(zhuǎn)監(jiān)理任務(wù),搞地方保護(hù)主義;有的監(jiān)理單位搞不正當(dāng)競爭,非法轉(zhuǎn)包監(jiān)理任務(wù)等,這些問題的存在嚴(yán)格影響了工程建設(shè)監(jiān)理的健康發(fā)展。
三、監(jiān)理工作人員的素質(zhì)問題
建筑工程施工安全管理現(xiàn)狀我國的安全管理體制是“行政執(zhí)法、法人負(fù)責(zé)、群眾監(jiān)督、企業(yè)管理、職工守紀(jì)”,相關(guān)管理部門是宏觀管理、督促,而施工現(xiàn)場安全主要靠承包商的微觀管理。按照我國現(xiàn)在的招投標(biāo)法,中標(biāo)企業(yè)可以將工程分為若干小項(xiàng)目,也就是將工程進(jìn)行分包。于是一個(gè)工程項(xiàng)目就有許多個(gè)施工單位。而這部分小的施工單位資金不充足,沒有進(jìn)行安全防護(hù)設(shè)備的添置與維護(hù),造成施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施缺損,埋下施工安全隱患。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
1.主管部門的執(zhí)法監(jiān)督疏于管理。
2.企業(yè)負(fù)責(zé)人以經(jīng)濟(jì)效益為重,對安全工作重視程度不夠。
3.工程建設(shè)中注重工程質(zhì)量與進(jìn)度,不為承包商提供安全施工環(huán)境。
4.施工企業(yè)工人的勞動(dòng)素質(zhì)不是很高,技術(shù)水平參差不齊,并且流動(dòng)性大。
5.施工單位內(nèi)部的安全管理人員缺乏,滿足不了工作的需要。
6.安全管理人員的一切利益都與企業(yè)掛鉤,現(xiàn)在的安全管理規(guī)定中,對于企業(yè)出現(xiàn)安全事故的,不管大小都要進(jìn)行處罰,對企業(yè)的全體員工都有影響。
7.工程監(jiān)理單位只注重施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制,并未把安全監(jiān)理作為一項(xiàng)重要工作內(nèi)容加以監(jiān)控。
詞條
詞條說明
一 為什么造價(jià)咨詢公司要成立分公司造價(jià)咨詢公司成立分公司有許多好處,比如分公司便于經(jīng)營,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的要求較簡單,分公司不是獨(dú)立法人,利潤由總公司合并納稅,在經(jīng)營初期,分公司往往出現(xiàn)虧損,但其虧損可以兌換總公司利潤,減輕稅收負(fù)擔(dān)。并且有限公司有注冊資金的要求,分公司則不需要。二 成立分公司有一些條件需要滿足,關(guān)鍵條件有:1 首先要確定分公司企業(yè)名稱,名稱通過核準(zhǔn)。2 分公司經(jīng)營范圍中有特殊產(chǎn)品或服
造價(jià)公司*需要什么條件很多從事造價(jià)的人士在從事多年之后會(huì)想要開設(shè)一,但是的成本之后很多人會(huì)望而卻步。于是一些企業(yè)就會(huì)想到*,*有門檻嗎?門檻不高,都能達(dá)到要求。1. 企業(yè)具備固定的辦公場所,相關(guān)的技術(shù)設(shè)備齊全。有相關(guān)業(yè)務(wù)、專業(yè)的人脈及資源。2. 企業(yè)資信良好,無任何違法記錄。3. 造價(jià)的專業(yè)性較強(qiáng),這就要求前來*的老板需了解該行業(yè),在行業(yè)內(nèi)有一定的資源及其它基礎(chǔ)。4. 技術(shù)團(tuán)隊(duì)也要齊全,為
怎么做好造價(jià)一、 熟練算量。從一個(gè)工程的招標(biāo)開始,到中標(biāo)后施工圖的編制,再到分階段工程量的提取,再到任務(wù)書的核定,最后到施工結(jié)算的編制,無不與算量相關(guān),算量的準(zhǔn)確與否直接影響到投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,影響到現(xiàn)場大宗材料的有效控制,影響到任務(wù)書結(jié)算的準(zhǔn)確性,影響到結(jié)算收入的確保性。所以必須熟練準(zhǔn)確、算量。二、 熟悉計(jì)價(jià)規(guī)則,能熟練應(yīng)用消耗量定額及相關(guān)算量、計(jì)價(jià)軟件。只有掌握計(jì)價(jià)規(guī)則,才能正確編制工程量清單,
【工程監(jiān)理*】如何*一個(gè)有實(shí)力的工程監(jiān)理公司
如何*一個(gè)有實(shí)力的工程監(jiān)理公司。1.*金它包括*者有權(quán)使用總部的資質(zhì)、業(yè)績、相關(guān)技術(shù)以及部分技術(shù)支持,還有商標(biāo)、榮譽(yù)等因素,體現(xiàn)了分公司*之后所得到的各種好處的**。2.保證金類似于違約金,作為分公司今后交納各項(xiàng)費(fèi)用及債務(wù)的擔(dān)保,同時(shí)也帶有總部向*店所提供商品的預(yù)付金性質(zhì),合同中止時(shí)是否退還,情況也各不相同,依據(jù)雙方的合約而定。3.其他費(fèi)用一般來說,*費(fèi)基本也就是以上兩點(diǎn),但如果分公司
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