紅河房屋災(zāi)后檢測(cè)單位

時(shí)間：2021-03-03作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：67

紅河房屋災(zāi)后檢測(cè)單位

公司具備房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定為主線，專業(yè)提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。專業(yè)涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)等工程建設(shè)領(lǐng)域。


施工中及施工后的損壞原因，程度及鑒定。評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀房屋鑒定是指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及使用進(jìn)行鑒別。使房屋鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作，是鑒定的輔助。施工周邊房屋鑒定施工前的證據(jù)保全鑒定。
結(jié)構(gòu)受損檢測(cè)評(píng)估：對(duì)火災(zāi)后混凝土構(gòu)件進(jìn)行混凝土和鋼筋余強(qiáng)度檢測(cè)得出綜合推定值；對(duì)火災(zāi)后混凝土構(gòu)件進(jìn)行裂縫寬度、長(zhǎng)度、形狀的檢測(cè)并圖示記錄；對(duì)構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行撓度、傾斜、節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)等檢測(cè)并記錄；對(duì)構(gòu)件截面有效余尺寸檢測(cè)(即燒損深度檢測(cè))；根據(jù)火災(zāi)溫度、查混凝土與鋼筋的黏結(jié)強(qiáng)度折減系數(shù)；查混凝土和鋼筋強(qiáng)度的折減系數(shù)；根據(jù)調(diào)查結(jié)果及檢測(cè)數(shù)據(jù)，驗(yàn)算混凝土構(gòu)件的剩余承截力，火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)受到一定程度的損傷，其根本原因在于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能受火災(zāi)作用而改變，從而使結(jié)構(gòu)承載能力降低，因此火災(zāi)后結(jié)構(gòu)受損評(píng)定就是通過對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能進(jìn)行檢測(cè)。
房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估以實(shí)物測(cè)量、觀感目測(cè)方式為主，輔以功能性檢測(cè)手段，逐戶逐間對(duì)住宅工程的觀感質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好記錄。有條件的建設(shè)單位是按照工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作組織實(shí)施與管理的責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論的真實(shí)性負(fù)責(zé)，交房時(shí)或在保修期內(nèi)當(dāng)小業(yè)主對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論有異議時(shí)有建設(shè)單位負(fù)責(zé)解釋、解決。建設(shè)單位可委托有相應(yīng)檢測(cè)能力的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施實(shí)物測(cè)量、功能性檢測(cè)。

公司自成立以來實(shí)施的所有鑒定工程項(xiàng)目中，沒有鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定；并因提供及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情、周到的服務(wù)而贏得社會(huì)各界的廣泛**，產(chǎn)生了積極而廣泛的社會(huì)影響，得到了有關(guān)部門的充分肯定。以“遵守有關(guān)規(guī)定，全心全意的為客戶服務(wù)”為宗旨，以“科學(xué)、公正、共贏”為質(zhì)量方針，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測(cè)能力，加強(qiáng)檢測(cè)全過程質(zhì)量控制，以保證質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，保證檢測(cè)工作的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，較好地為社會(huì)服務(wù)。


這就需要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)了。當(dāng)房屋的原有功能發(fā)生改變的話那么哪些房屋需要做結(jié)構(gòu)檢測(cè)呢房屋的使用功能發(fā)生改變每一間房屋都是有自己的結(jié)構(gòu)的房屋的承載力與房屋的結(jié)構(gòu)是息息相關(guān)的。房屋的承載力是不一樣的。房屋的使用功能不同，對(duì)承載力的要求也是不一樣的，為了了解房屋的承載能力。
房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估以實(shí)物測(cè)量、觀感目測(cè)方式為主，輔以功能性檢測(cè)手段，逐戶逐間對(duì)住宅工程的觀感質(zhì)量和使用功能進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好記錄。有條件的建設(shè)單位是按照工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作組織實(shí)施與管理的責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論的真實(shí)性負(fù)責(zé)，交房時(shí)或在保修期內(nèi)當(dāng)小業(yè)主對(duì)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)論有異議時(shí)有建設(shè)單位負(fù)責(zé)解釋、解決。建設(shè)單位可委托有相應(yīng)檢測(cè)能力的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施實(shí)物測(cè)量、功能性檢測(cè)。
判明房屋產(chǎn)生的裂縫是結(jié)構(gòu)性裂縫還是非結(jié)構(gòu)性裂縫，鋼筋混凝土房屋產(chǎn)生裂縫的原因有很多，其對(duì)房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結(jié)構(gòu)受力狀態(tài)和裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)的影響，才能有針對(duì)性的進(jìn)行構(gòu)件的維護(hù)和加固。其中結(jié)構(gòu)性裂縫對(duì)房屋安全性影響較大，從根本上決定著房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結(jié)構(gòu)性裂縫相對(duì)影響不大，往往是由自身應(yīng)力而形成的，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的承載力影響不大，可以根據(jù)相關(guān)的需要進(jìn)行修補(bǔ)、加固。

公司在控制產(chǎn)品質(zhì)量、提高行業(yè)質(zhì)量管理水平方面**了良好效果。站在新起點(diǎn)，在發(fā)揮檢測(cè)技術(shù)的同時(shí)，整合既有建筑改造新技術(shù)，對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震鑒定、加固，建筑加層開發(fā)和節(jié)能投資改造等工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)和資金的整合，為城市改造創(chuàng)造新的途徑，實(shí)現(xiàn)了房屋檢測(cè)、加固設(shè)計(jì)、加固施工全產(chǎn)業(yè)鏈的融合。


梁，板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且發(fā)展，承重柱，梁，板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕，墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落，脫落。承重柱空鼓或裂縫突然加大房屋危險(xiǎn)征兆主要有：地面突然下陷房屋突然發(fā)出異常的聲音，如劈拍聲，喳喳聲，爆裂聲等。
根據(jù)規(guī)范規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋鑒定過程中對(duì)房屋裂縫的分析應(yīng)當(dāng)，準(zhǔn)確，客觀，要有科學(xué)的論證和判斷，經(jīng)過房屋鑒定結(jié)論為結(jié)構(gòu)性裂縫，須對(duì)房屋進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，對(duì)于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進(jìn)行處理。
房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
紅河房屋災(zāi)后檢測(cè)單位



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