安順市房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定單位

時間：2021-02-03作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：120

安順市房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定單位

房屋檢測鑒定主辦單位*快報——檢測鑒定：


（1）沒有模樣的鑒定，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。


（2）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復(fù)論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此項指標確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎(chǔ)、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。


（3）在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不定危險，無裂縫的房屋不定。


（4）人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西（鑒定結(jié)論、方法和見解）不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結(jié)、提高和創(chuàng)新。有很多人會問，房屋性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等？其實這個早已經(jīng)由建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等，其中C、D是通常說的危房。如果是危房的話可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。







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  詞條說明

• 2016年提供寶安區(qū)房屋檢測鑒定

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