建筑工程設(shè)計管理流程及技術(shù)控制要點”

時間：2021-01-06作者：沈陽市金羅盤建筑設(shè)計有限公司瀏覽：198

當前我國經(jīng)濟發(fā)展迅猛，建筑項目設(shè)計管理水平隨之持續(xù)提升。想要提升建筑項目的經(jīng)濟收益，必然需要加大建筑項目設(shè)計的進度，提高建筑項目設(shè)計的技術(shù)元素，確保建筑項目設(shè)計的精準和穩(wěn)固，**建筑項目建設(shè)時的穩(wěn)固性，減少建筑項目的造價預(yù)算，在成本開支不再增加的基礎(chǔ)下，獲取更多的經(jīng)濟收益。

設(shè)計環(huán)節(jié)關(guān)系到建筑項目的造價和質(zhì)量，房地產(chǎn)公司設(shè)計環(huán)節(jié)的控制和其他的設(shè)計項目控制不同，只要設(shè)計環(huán)節(jié)管理時加大關(guān)鍵點的預(yù)控力度，就能夠提升房地產(chǎn)公司工程類技術(shù)管理人員監(jiān)管設(shè)計質(zhì)量的水平，還能給成本控制、建設(shè)階段等環(huán)節(jié)打下好的基礎(chǔ)。文章分析了建筑工程設(shè)計管理的流程及技術(shù)控制，并對建筑工程設(shè)計控制的關(guān)鍵點加以探討。

一、建筑工程設(shè)計管理流程控制

1.1 方案設(shè)計環(huán)節(jié)

建筑項目方案設(shè)計環(huán)節(jié)，第一步就需要招投標。有招投標意愿的企業(yè)在了解了**規(guī)劃、周遭環(huán)境、建設(shè)地的實際情況后，擬定設(shè)計方案，較終房地產(chǎn)單位從技術(shù)水平、綜合實力、設(shè)計方案表述等方面綜合比較，在招投標參標設(shè)計單位中選取較合適的設(shè)計企業(yè)。




1.2 初步設(shè)計和施工圖設(shè)計環(huán)節(jié)

在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計時期，要對建筑成本進行核算，對于建筑鋼筋用量，還有混凝土、模板的用量，以及砌體和抹灰的含量都要進行初步預(yù)算，給出用量標準，達到初步預(yù)估成本，為下一步工程師工作好準備。

這個期間，為了審批順利，和技術(shù)單位及時溝通，實時了解設(shè)計的進展和品質(zhì)，要是遇到重大情況，就必須以書面的形式確認。總之，在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計環(huán)節(jié)要跟各方面加強溝通和交流，深入了解設(shè)計的目的和實際需要，切不可紙上談兵。

1.3 施工過程的配合環(huán)節(jié)

工程建設(shè)階段，若是要將建設(shè)期間的設(shè)計改動，房地產(chǎn)公司需要對設(shè)計改動進行評估，確定有改動必要的才能應(yīng)允，而后將設(shè)計改動的地方、因設(shè)計改動帶來的成本及工程的影響等都需要及時的反饋給建設(shè)部門。

有相關(guān)人員對設(shè)計圖紙進行審核評估，一旦發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題立即改正。施工時要有監(jiān)管人員在場，施工人員可以在問題發(fā)現(xiàn)**時間內(nèi)上報，問題得到快速解決，設(shè)計需要改動的地方標注清晰并注明理由，預(yù)測改動需要增加的成本，讓主管部門能夠一清二楚，也讓建設(shè)部門能夠明白需要改進的地方及成本等。

二、建筑工程設(shè)計管理技術(shù)控制

2.1 設(shè)計組織框架的架構(gòu)

建筑項目設(shè)計管理時工程設(shè)計中的測繪階段影響著建筑工程建設(shè)的質(zhì)量和進展情況。測繪階段不但要考慮到構(gòu)造設(shè)計、建筑設(shè)計，還需要考慮各種環(huán)保材質(zhì)、綠化和智能產(chǎn)品，測繪階段是較能體現(xiàn)一個建筑項目的檔次，因此一定要慎重，要認真細心。

所以，為了較好的完成建筑項目每個階段的設(shè)計，房地產(chǎn)公司可以在設(shè)計環(huán)節(jié)把項目分成若干個小項目，小項目要有具體的要求，保證架構(gòu)的科學(xué)合理性，確保每個小項目的設(shè)計都能達到預(yù)定目標，這樣風險性就會分散，而安全性就會增加，只要認真對待每個小項目的設(shè)計，較終就能實現(xiàn)預(yù)定的設(shè)計計劃，從而提升設(shè)計的檔次和建筑項目的質(zhì)量。

2.3 分階段審核設(shè)計方案

將設(shè)計方案分為不同的階段審核，能夠保證建設(shè)項目設(shè)計較為適當。例如在設(shè)計方案階段，要評審和確認建設(shè)項目的朝向、建筑格調(diào)和建筑主體構(gòu)造。擬定設(shè)計方案時，設(shè)計部門要充分考慮到建筑構(gòu)造的細微處和材質(zhì)，且要將規(guī)格和結(jié)構(gòu)需求都考慮進去，從各方面盡力滿足業(yè)主的需要，達到建筑物的設(shè)計要求。

另外，從構(gòu)造角度來看，要將地基處理和結(jié)構(gòu)的構(gòu)成方式一一列舉進行比較。設(shè)計建設(shè)階段，要關(guān)注技術(shù)需求的實際實施情況，校對圖紙設(shè)計是否全面和深入，等到審核完成就能夠?qū)⒃O(shè)計方案傳遞于建設(shè)管理單位。




三、建筑工程設(shè)計控制的關(guān)鍵點

設(shè)計期間涉及的因素非常多，規(guī)劃指標、材料質(zhì)量、潛在風險等沒能考慮全面的在設(shè)計期間出現(xiàn)狀況也是常有的事情，但是這些狀況都會影響到工程造價，因此在設(shè)計期間需要精準全面的考慮問題，較大限度的確保項目造價預(yù)算的準確。

設(shè)計期間需要重點考慮成本比重**過四分之三的建筑地域。根據(jù)檔次和使用范圍需要重點關(guān)注的目標是外墻的開窗率，以及門窗的型號質(zhì)量，陽臺防護欄桿的選材，外立面所用的涂料或油漆，外立面鋁合金空調(diào)格柵等的選材和規(guī)格等。

四、結(jié)語

工程設(shè)計期間應(yīng)該創(chuàng)建設(shè)計和造價相互間優(yōu)異的關(guān)系，將工程造價限制在一個合理的范圍內(nèi)，搭建完善的工程設(shè)計組織，設(shè)計出符合實際需求合理科學(xué)的方案，以認真嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，正視工程造價在建筑工程中的重要性，提高工程設(shè)計與工程造價的品質(zhì)和水準。




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