永年縣房屋改造檢測(cè)鑒定找什么單位

時(shí)間：2020-11-12作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：153

永年縣房屋改造檢測(cè)鑒定找什么單位

一是有違章加層的房屋不。根據(jù)歷年的鑒定經(jīng)驗(yàn)，違章加層的房屋不管是地基基礎(chǔ)還是上部結(jié)構(gòu)承載力均會(huì)不同程度的不足，鑒定等級(jí)基本為C級(jí)(需加固處理)或D級(jí)(整體危房，不能使用)，因此有違章加層的房屋需盡快上報(bào)轄區(qū)鎮(zhèn)街進(jìn)行房屋鑒定。對(duì)鑒定為C級(jí)的房屋不可用于出租居住或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，對(duì)鑒定為D級(jí)的危房要立即做好騰空和撤離工作。 二是拆墻改櫥窗或店面、擴(kuò)大空間不。一些店主將天立地通天房的邊間墻體拆掉用于做櫥窗或卷簾門(mén)，將戶(hù)與戶(hù)之間的墻體拆掉用于把小店面變成大店面，殊不知被拆除的墻承擔(dān)著上部墻體及上部其他構(gòu)件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墻體自重活動(dòng)荷載等重量將失去承載支點(diǎn)，整體性好的房屋其墻體會(huì)受到額外的荷載作用造成使用年限變短，整體性差的房屋將導(dǎo)致瞬間倒塌。有以上類(lèi)型拆改的房屋鑒定等級(jí)基本為C級(jí)(需處理使用)甚至為D級(jí)，為避免房屋倒塌，需盡快請(qǐng)有資質(zhì)的建筑工匠或施工隊(duì)進(jìn)行恢復(fù)。 三是三層及三層以上磚混房屋自查。不考慮抗震、砂漿強(qiáng)度和磚強(qiáng)度的離散型，磚混結(jié)構(gòu)承重墻實(shí)砌的承載力上限為4層，平砌的承載力上限為3層，立砌的承載力上限為2層。此次文成房屋倒塌為5層，一層平砌，二層以上立砌，倒塌部分為2~5層。你可以對(duì)照墻體的砌筑方式對(duì)自己的房屋承載力進(jìn)行初步判斷，如你的房屋層數(shù)過(guò)以上標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋鑒定。此外，沒(méi)有圈梁、地梁、構(gòu)造柱，樓板為預(yù)制多孔板，墻體為空斗墻、設(shè)地下室的房屋，也應(yīng)及時(shí)委托進(jìn)行房屋鑒定。


房屋檢測(cè)鑒定實(shí)例分析： 建陽(yáng)市 項(xiàng)目由9棟結(jié)構(gòu)體系相同且相互獨(dú)立的單體組成，根據(jù)委托方提供的資料將其編號(hào)為1 2 6 7 8 9 13 14 15#，其中1#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為418.0m2；2#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為100.0m2；6#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為554.0m2；7#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m2；8#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m2；9#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為185.0m2；13#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m2；14#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m2；15#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為20.0m2。該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g) ，約建于1974年，已投入使用約43年。危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)如下： 1、階段（地基危險(xiǎn)性鑒定）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開(kāi)裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。 2.二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定） ①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫?；A(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。 ②上部承重結(jié)構(gòu) (1)建陽(yáng)市 項(xiàng)目1 2 6 7 8 9 13 14 15#，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件每棟各布置3個(gè)測(cè)點(diǎn)采用吊垂球?qū)w進(jìn)行側(cè)向位移觀(guān)測(cè)。 數(shù)據(jù)表明，1#實(shí)測(cè)平面外位移比值為7.81‰，2#實(shí)測(cè)平面外位移比值為8.75‰，6#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.94‰，7#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.0‰，8#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.94‰，9#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.38‰，13#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.0‰，14#實(shí)測(cè)平面外位移比值為8.75‰，15#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.06‰，均出規(guī)范限值。依據(jù)((JGJ 125-2016)5.3.3.6條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)； (2)部分承重墻產(chǎn)生裂縫長(zhǎng)過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)5.3.3.2條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)； (3)木結(jié)構(gòu)連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、木結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，依據(jù)(JGJ 125-2016)5.3.3.3條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)。 根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險(xiǎn)，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。③房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)級(jí)根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)，建陽(yáng)市 項(xiàng)目1 2 6 7 8 9 13 14 15#危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  廠(chǎng)房承重檢測(cè)鑒定規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、工程概況 由廣東電白二建工程有限公司承建施工的華南**金融中心A區(qū)鋼管砼柱鋼結(jié)構(gòu)工程，A1區(qū)、A2區(qū)塔樓分別有24條鋼管柱，共計(jì)48條鋼管柱，自地下二層～地上十四層，總高度自-9.7米～64.8米；負(fù)二層～二層連廊位置有8條鋼管砼柱，自-9.7米～11米，總度為20.7米；鋼管柱直徑為φ1200，壁厚為24-25mm。結(jié)構(gòu)總重量約3240噸，其中鋼管柱重量約為2840噸

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  兗州區(qū)學(xué)校/幼兒園房屋檢測(cè)辦理范圍： 濟(jì)寧市 任城區(qū) 兗州區(qū) 曲阜市 鄒城市 微山縣 魚(yú)臺(tái)縣 金鄉(xiāng)縣 嘉祥縣 汶上縣 泗水縣 梁山縣 泰安市 泰山區(qū) 岱岳區(qū) 新泰市 肥城市 寧陽(yáng)縣 東平縣 威海市 環(huán)翠區(qū) 文登區(qū) 榮成市 乳山市 日照市 東港區(qū) 嵐山區(qū) 五蓮縣 莒縣 萊蕪市 萊城區(qū) 鋼城區(qū) 臨沂市 蘭山區(qū) 羅莊區(qū) 河?xùn)|區(qū) 沂南縣 郯城縣 沂水縣 蘭陵縣 費(fèi)縣 平邑縣 莒南縣 蒙陰縣 臨沭縣

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