自建廠房四大難題

時(shí)間：2020-11-03作者：北京聯(lián)東金平投資管理有限公司瀏覽：203

一、選址效率低

中小企業(yè)想買(mǎi)地建廠，由于資金和規(guī)模限制，一般用地面積較少，而**出讓工業(yè)用地的面積基本都在30畝或50畝以上。再加之國(guó)家在工業(yè)用地的投資強(qiáng)度、容積率、稅收等多個(gè)方面均有嚴(yán)格要求。除此之外，企業(yè)還需安排一個(gè)專門(mén)的團(tuán)隊(duì)與相關(guān)部門(mén)對(duì)接，使得談判周期長(zhǎng)，導(dǎo)致選址效率底。

二、建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，建設(shè)成本高

一般廠房建設(shè)時(shí)長(zhǎng)約2.5-3年，而企業(yè)建廠所需建材都得采購(gòu)，加之企業(yè)對(duì)報(bào)建手續(xù)不夠?qū)I(yè)，以及受場(chǎng)地、成本限制園區(qū)環(huán)境難出形象等，各個(gè)環(huán)節(jié)都得耗費(fèi)更多的人力物力財(cái)力，導(dǎo)致建設(shè)成本不可控。

三、配套設(shè)施跟不上

自建廠房由于地域和自身限制，醫(yī)療、教育、衣食住行等基礎(chǔ)配套短缺，員工基本需求得不到滿足，導(dǎo)致員工流失頻繁。

四、管理成本高

自建廠房的物業(yè)和物流管理全由企業(yè)自管，還得成立專門(mén)的物業(yè)、物流管理部門(mén)，需另外聘用員工，還得給新入職員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，這無(wú)疑增加了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本。


北京聯(lián)東金平投資管理有限公司專注于廠房,產(chǎn)業(yè)園區(qū),辦公樓等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 園區(qū)服務(wù)|從點(diǎn)滴做起-講述聯(lián)東U谷專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)

  全心全意為企業(yè)服務(wù)目前，聯(lián)東在全國(guó)40多座城市已建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)突破210座，已有**過(guò)11000家的優(yōu)質(zhì)企業(yè)在聯(lián)東U谷的園區(qū)里入駐并不斷發(fā)展壯大。隨著入駐企業(yè)數(shù)量的提升，聯(lián)東U谷的服務(wù)也已實(shí)現(xiàn)從基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)向產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的轉(zhuǎn)變。目前聯(lián)東針對(duì)中小企業(yè)的**需求提供涵蓋運(yùn)營(yíng)、人才、科技、金融的*支持，并形成了健康、綠色、活力、**、智慧的服務(wù)特色。對(duì)聯(lián)東來(lái)說(shuō)，建設(shè)高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)硬件空間只是第一步

• 【政策速遞】所有中小微企業(yè)、個(gè)體戶注意！剛剛有關(guān)于你們的新政策！

  currentVersion is IOS111 222170009FF -->【政策速遞】所有中小微企業(yè)、個(gè)體戶注意！剛剛有關(guān)于你們的新政策！真金白銀支持中小微企業(yè)降低稅費(fèi)·?階段性降低小規(guī)模納稅人增值稅征收率?！?階段性降低企業(yè)用電、用氣成本。增加貸款·?設(shè)立3000億元專項(xiàng)再貸款，實(shí)行企業(yè)名單制管理，嚴(yán)格限定資金用途，保證低成本資金**時(shí)間精準(zhǔn)流向重點(diǎn)保供企業(yè)。

• 廠房為什么要選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)

  currentVersion is IOS111 222170009FF -->產(chǎn)業(yè)園入駐為什么會(huì)有越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)區(qū)選擇?為什么在短時(shí)間內(nèi)快速的形成了這一大趨勢(shì)?為了讓所有的企業(yè)能夠有直接的對(duì)面性，我們從自建廠房與產(chǎn)業(yè)園入駐做一個(gè)對(duì)比性的說(shuō)明。如果企業(yè)選擇自建廠房會(huì)遇到以下問(wèn)題：一、選址效率特別的低。中小企業(yè)想要自己買(mǎi)地建廠，肯定由于資金還有規(guī)模的限制受到很大的阻礙，**對(duì)于中小型企業(yè)一般來(lái)說(shuō)在出

• 《中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)及各分園統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃（2018-2035年）》（草案）

  currentVersion is IOS111 222170009FF -->收錄于話題為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》及實(shí)施方案，加快北京全國(guó)科技創(chuàng)新中心建設(shè)，加強(qiáng)中關(guān)村**區(qū)及各分園的統(tǒng)籌發(fā)展，我委牽頭編制了《中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新**區(qū)及各分園統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃（2018-2035年）》（草案），現(xiàn)公開(kāi)向社會(huì)征求意見(jiàn)。... 廠庫(kù)選址 微信掃一掃使用小程序取消允許取消允許知道