邯鄲縣房屋檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2020-10-29作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：97

邯鄲縣房屋檢測(cè)鑒定單位

樓房鑒錠是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)的鑒錠標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，借助檢測(cè)工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)樓房結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。



樓房的性鑒錠

樓房的性鑒錠主要有兩類：

一個(gè)是在正常使用情況下的樓房性鑒錠

另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的樓房性鑒錠

樓房的完損等級(jí)評(píng)定

根據(jù)樓房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定樓房的完損等級(jí)，將樓房評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危舊房五個(gè)等級(jí)。

適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《樓房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危舊樓房鑒錠標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)。危舊房是根據(jù)《危舊樓房鑒錠標(biāo)準(zhǔn)》(2004年版)給定危舊構(gòu)件和危舊樓房界限確定的，其他4類是按《樓房完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。

主要為房地產(chǎn)管理部門掌握所管各類樓房的完損情況，為樓房的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

樓房的檢測(cè)質(zhì)量鑒錠

樓房的質(zhì)量鑒錠是根據(jù)樓房的現(xiàn)狀來評(píng)定樓房的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒有《樓房質(zhì)量鑒錠標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)樓房進(jìn)行質(zhì)量鑒錠，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于樓房建造的施工階段，對(duì)于不同年代的樓房或樓房在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)不適用了。

樓房尚可使用年限的

樓房尚可使用年限的鑒錠是根據(jù)樓房的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響樓房使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出樓房還可以使用的年限，目前還沒有鑒錠標(biāo)準(zhǔn)。

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