武安市酒店房屋改造檢測鑒定費用

時間：2020-10-27作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：113

武安市酒店房屋改造檢測鑒定費用

房屋檢測范圍包括什么


1、房屋完損等級檢測：


檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；


2、房屋性檢測：


檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋；


3、房屋損壞趨勢檢測：


檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋；


4、房屋改變檢測：


檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋；


5、房屋抗震能力檢測：


檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進(jìn)行評估的過程。適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。



房屋檢測過程：


1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；


2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；


3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；


4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；


5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的儲備；


6、分析房屋損壞原因；


7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度；


檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測，須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。


不管是對于新房還是牢房來說，房屋檢測都是一項非常有必要的工作，房屋檢測不僅是對房子的負(fù)責(zé)也是對于我們自己的一種負(fù)責(zé)，但是很多人都不理解為什么要進(jìn)屋檢測，明明房子看著好好的。


對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進(jìn)屋性檢測以及加固處。


1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;


2、用途改變或使用需求增加;


3、使用環(huán)境改變;


4、遭受災(zāi)害或者事故;


5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;


6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);


7、未達(dá)到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;


8、對有疑。








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