專業(yè)做項(xiàng)目建議書(shū)公司全程跟蹤

時(shí)間：2020-08-14作者：河南金蘭規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司瀏覽：29

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   我們做項(xiàng)目建議書(shū)的合作流程：

前期接洽→接受客戶委托、簽訂合同→客戶支付預(yù)付款項(xiàng)→我方組建項(xiàng)目小組→調(diào)查研究→分析研究、和選擇方案→進(jìn)入正式作業(yè)階段→成果交付供客戶審核→修改完善→客戶支付剩余款項(xiàng)→我方進(jìn)項(xiàng)裝訂、郵寄→進(jìn)入售后服務(wù)階段。

8月14日已完成合作項(xiàng)目有：臺(tái)前湖南五彩配方米加工生產(chǎn)項(xiàng)目、安陽(yáng)殷都區(qū)公共安全視頻監(jiān)控建設(shè)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用項(xiàng)目、湘潭湘潭縣年加工15萬(wàn)套汽車(chē)零部件涂裝生產(chǎn)線項(xiàng)目、鳳城市年產(chǎn)5000套液壓部件機(jī)械加工項(xiàng)目、遜克中小新建綜合樓及學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目、西寧生產(chǎn)基地項(xiàng)目.....

   關(guān)于項(xiàng)目建議書(shū)存在的6大痛點(diǎn)問(wèn)題：

① 項(xiàng)目建議書(shū)編制大綱不全，內(nèi)容不夠簡(jiǎn)明扼要有條理，思路不清晰；

② 項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容模糊不清，內(nèi)容不符合主管部門(mén)審批及相關(guān)政策要求；

③ 項(xiàng)目建議書(shū)財(cái)務(wù)分析不嚴(yán)謹(jǐn)，投資風(fēng)險(xiǎn)分析不到位；

④ 項(xiàng)目建議書(shū)沒(méi)有**主管單位及投資機(jī)構(gòu)關(guān)注點(diǎn)；

⑤ 項(xiàng)目建議書(shū)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及方案不明確；

⑥ 項(xiàng)目建議書(shū)對(duì)項(xiàng)目的必要性和可行性論據(jù)不足；

   我們做的【變量1】能解決的6大問(wèn)題：

1、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景和政策**問(wèn)題，如解決了年產(chǎn)5萬(wàn)噸不銹鋼裝飾制管材料項(xiàng)目立項(xiàng)審批用項(xiàng)目建議書(shū)的問(wèn)題；

2、項(xiàng)目原料供應(yīng)和技術(shù)**問(wèn)題，如解決了水利樞紐生態(tài)綠化項(xiàng)目投資建設(shè)用項(xiàng)目建議書(shū)的問(wèn)題；

3、項(xiàng)目申報(bào)單位及資金**問(wèn)題，如解決了年產(chǎn)6萬(wàn)噸干制食用菌加工項(xiàng)目核準(zhǔn)用項(xiàng)目建議書(shū)的問(wèn)題；

4、項(xiàng)目組織**和人力**問(wèn)題，如解決了中心綜合業(yè)務(wù)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)債用項(xiàng)目建議書(shū)的問(wèn)題；

5、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題，如解決了年產(chǎn)60萬(wàn)噸干粉砂漿項(xiàng)目建筑用項(xiàng)目建議書(shū)的問(wèn)題；

6、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和社會(huì)效益問(wèn)題，如解決了年產(chǎn)30萬(wàn)噸生石灰技術(shù)改造項(xiàng)目征用土地用項(xiàng)目建議書(shū)的問(wèn)題；

   在臺(tái)前制作項(xiàng)目建議書(shū)對(duì)內(nèi)容的基本要求:
1.項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)做到內(nèi)容齊全，結(jié)論明確，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，論據(jù)充分，以決策者決策項(xiàng)目的需要；如江孜年產(chǎn)4000噸香菇罐頭生產(chǎn)線項(xiàng)目、臺(tái)前320KWP分布式光伏發(fā)電（浙江高博）項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的編制；
2.項(xiàng)目的規(guī)劃和政策背景，要求論證，結(jié)論可靠；如蕉嶺年產(chǎn)建筑模板8萬(wàn)張建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)、臺(tái)前冶金設(shè)備廠房及配件生產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的制作；項(xiàng)目

3.市場(chǎng)容量及競(jìng)爭(zhēng)力分析，要求調(diào)查充分，分析適當(dāng)，可信；如洛陽(yáng)洛龍區(qū)年產(chǎn)10萬(wàn)噸1,4-丁二醇提質(zhì)增效綜合技改項(xiàng)目、臺(tái)前日處理300噸小麥技術(shù)升級(jí)改造 項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的數(shù)據(jù)分析；

4.項(xiàng)目建議書(shū)中選用的規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備清單及工藝流程等應(yīng)該實(shí)施的基本要求；如黃岡團(tuán)風(fēng)縣呼和浩特公司馬鈴薯產(chǎn)業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)化基地項(xiàng)目、臺(tái)前年產(chǎn)100噸糕點(diǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的方案要求；

5.項(xiàng)目建議書(shū)中確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)該能項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的要求。如海南玻璃窯爐煙氣脫硝除塵工程項(xiàng)目、臺(tái)前河南小區(qū)住宅節(jié)能評(píng)估報(bào)告項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)的設(shè)計(jì)要求；

   截止8月14日我們落地的項(xiàng)目建議書(shū)客戶案例有：

新鳳泉制造[2016]19616預(yù)先核準(zhǔn)名稱：市恒海塑業(yè)有限公司你單位申請(qǐng)備案的年產(chǎn)5000萬(wàn)條塑料編織袋建設(shè)項(xiàng)目，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄（2011年本）（修正）》類(lèi)和淘汰類(lèi)，符合產(chǎn)業(yè)政策，案。一、建設(shè)：市鳳泉區(qū)南張門(mén)村東二、建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)廠房二棟，面積為1700平方米；場(chǎng)地面積1000平方米；年產(chǎn)5000萬(wàn)條塑料編織袋生產(chǎn)線一條及相應(yīng)的配套工程，工藝包括塑料編織袋拉絲工藝以及編織工藝等；主要設(shè)備有拉絲機(jī)和圓織機(jī)等。三、建設(shè)起止年限：2016年09月 至 2016年10月四、總 投 資:500萬(wàn)元 ，，目前項(xiàng)目已通過(guò)審核；

年組裝2萬(wàn)臺(tái)新風(fēng)產(chǎn)品建設(shè)項(xiàng)目，（金蘭規(guī)劃院，24小時(shí)為您服務(wù)）該項(xiàng)目的主要建設(shè)內(nèi)容為：：項(xiàng)目租用原有廠房3131平方米，擬建設(shè)年組裝2萬(wàn)臺(tái)新風(fēng)產(chǎn)品（空氣凈化設(shè)備）組裝流水線工藝技術(shù)：外購(gòu)原材料（零配件風(fēng)機(jī)、箱體）組裝—成品。（十年報(bào)告編寫(xiě)，品質(zhì)服務(wù)）該項(xiàng)目的主要設(shè)備：螺桿空壓機(jī)，電動(dòng)扳手。，目前項(xiàng)目已通過(guò)審核；

安高新房地[20]23587企業(yè)名稱：銘峰置業(yè)公司 市“紫御華府”商住小區(qū)，符合政策，上報(bào)資料齊全，一、建設(shè)：市朝陽(yáng)路與弦歌大道交叉口東南角二、建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積43353平方米，總建筑面積：141644.24㎡（不含地下建筑面積）；其中普通商品住宅建筑面積：113340.96㎡，公共租賃住房建筑面積5723.28㎡、97套（單套建筑面積在60㎡以內(nèi)），商業(yè)建筑面積20000㎡（含農(nóng)貿(mào)點(diǎn)500㎡、便民店80.67㎡），公共服務(wù)設(shè)施建筑面積2580㎡（其中幼兒園1800㎡，社區(qū)用房400㎡，物業(yè)用房300㎡，治安聯(lián)防站30㎡，公共廁所50㎡）。套型比例按有關(guān)政策執(zhí)行。容積率＜3.5 ,建筑密度≤25%，綠化率≥40%，抗震設(shè)防烈度8度 。該項(xiàng)目適宜，市場(chǎng)前景良好。三、建設(shè)起止年限：2017年02月 至 2021年02月四、總 投 資:30000萬(wàn)元 ，，目前項(xiàng)目已通過(guò)審核；

安房地[2016]20041企業(yè)名稱：中房威泰置業(yè)有限公司你單位申請(qǐng)備案的市中房·西堤美寓C區(qū)，符合政20159號(hào)省核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄（2015年本）*九條*三款：其他城建項(xiàng)目，實(shí)行備案。省企業(yè)投資項(xiàng)目備案（2014年修訂）*二章*十一條，案。一、建設(shè)：市魯班大道與實(shí)驗(yàn)路東南二、建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積28471㎡，總建筑面積65483.3㎡（不含地下建筑面積），其中住宅面積53325.3㎡，地上面積4300㎡，商業(yè)面積7258㎡，公共建筑面積600㎡。套型比例按相關(guān)文件執(zhí)行。 項(xiàng)目容積率為1.5≤ far ≤2.3， 建筑密度≤34％，綠地率≥35％。建筑物抗震設(shè)防烈度均為7度。三、建設(shè)起止年限：2016年10月 至 2018年10月四、總 投 資:9800萬(wàn)元 ，，目前項(xiàng)目已通過(guò)審核；

年產(chǎn)奶茶3億杯建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目總投資500萬(wàn)元，使用車(chē)間、廠房及其他附屬設(shè)施總面積5000平方米，生產(chǎn)工藝：原料外購(gòu)（植脂末、白糖、葡萄糖、糊精等）—攪拌—分裝—包裝—裝箱—成品主要設(shè)備：設(shè)備、攪拌機(jī)、分裝機(jī)、自動(dòng)包裝機(jī)、封箱機(jī)等該項(xiàng)目實(shí)施后，年產(chǎn)奶茶3億杯市場(chǎng)前景良好。，目前項(xiàng)目已通過(guò)審核；

以上為近幾年集團(tuán)關(guān)于專業(yè)做項(xiàng)目建議書(shū)公司全程跟蹤相關(guān)的案例隨機(jī)展示，經(jīng)客戶同意，有部分案例可為客戶提供真實(shí)書(shū)面材料參考，歡迎廣大客戶位臨指導(dǎo)。

 

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