太原市廠房承重結(jié)構鑒定公司

時間：2020-06-18

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

房屋承重（承載力）檢測就是使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段，對建筑結(jié)構已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進行加工、處理、分析。

房屋承載力檢測

檢測項目：房屋承重（承載力）檢測。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等。

檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構系統(tǒng)、結(jié)構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構系統(tǒng)三個組合項目進行房屋承重（承載力）檢測；

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7、其他需要檢測的項目。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件；

3、房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定；

4、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構的安全儲備；

5、根據(jù)檢測結(jié)果、規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構受力分析及承載力驗算，綜合判斷房屋結(jié)構現(xiàn)狀，確定房屋承重能力和房屋安全程度。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險。

檢測報告的*性：房屋承重（承載力）檢測是房屋評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當于金字塔的，報告全國范圍內(nèi)有效。

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詞條
詞條說明
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