臨沂市危房等級(jí)評(píng)估報(bào)告

時(shí)間：2020-06-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：32

危房檢測(cè)鑒定評(píng)估報(bào)告單位*今天



一、危房安全性鑒定辦理過(guò)程：
 
1．受理委托；
 
2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
 
3. 確定鑒定方案；
 
4．現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
 
5．檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析；
 
6．論證定性，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議；
 
7．簽發(fā)鑒定報(bào)告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定**章）
 
 
二、危房安全性鑒定項(xiàng)目實(shí)例分析：
 
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解及對(duì)洞口進(jìn)行檢查，開洞位置在二層現(xiàn)澆板，該現(xiàn)澆板厚為150mm，洞口形狀為矩形，長(zhǎng)2000mm，寬1150mm。長(zhǎng)截面底筋與面筋各切斷10根，寬截面底筋與面筋各切斷5根（部分鋼筋在砼里）。樓板開洞后局部切斷了原有的傳力路徑和配筋。施工方為不影響原主體結(jié)構(gòu)安全，在現(xiàn)澆板懸空部位新增一道鋼筋混凝土梁。新增梁主筋植于原主體框架梁上，新增梁截面尺寸為250mm×300mm，主筋采用4Φ16，箍筋為φ8圓鋼，箍筋間距為100mm～120mm。
 
現(xiàn)場(chǎng)檢查，樓板開洞后，已經(jīng)在開洞板下新增鋼筋混凝土梁，對(duì)洞口四周形成支撐，未造成混凝土構(gòu)件側(cè)向剛度的削弱，也未發(fā)現(xiàn)開洞引起周邊混凝土構(gòu)件出現(xiàn)明顯裂縫和缺陷，混凝土未出現(xiàn)剝落、破損等情況。
 
結(jié)論：
 
1、xxxxxxxxxxxxxxx一層商鋪新增鋼結(jié)構(gòu)夾層對(duì)原結(jié)構(gòu)
 
混凝土構(gòu)件造成一定的削弱，但對(duì)房屋原主體結(jié)構(gòu)安全基本無(wú)影響。
 
2、新增鋼結(jié)構(gòu)夾層與原主體結(jié)構(gòu)連接基本可靠，鋼結(jié)構(gòu)承載能力基本滿足規(guī)范低要求，鋼結(jié)構(gòu)夾層可以在荷載不過(guò)2.5kN/m2使用。
 
3、樓板開洞后經(jīng)加固增設(shè)梁后，不影響原主體結(jié)構(gòu)安全。
 
建議：
 
1、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量不好的部位進(jìn)行補(bǔ)焊。
 
2投入使用后須隨時(shí)觀察，若發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知相關(guān)部門進(jìn)行安全評(píng)估。
 
 
三、危房安全性鑒定及建議
 
組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)
 
1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，房屋整體無(wú)明顯傾斜趨勢(shì)，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無(wú)明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條1款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。
 
2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，由于房屋二層1-3～A-D區(qū)域發(fā)生過(guò)火災(zāi)，其中二層1-2～A-D區(qū)域預(yù)制混凝土板因過(guò)火評(píng)為Ⅲ級(jí)（即中度灼燒尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對(duì)結(jié)構(gòu)安全或正常使用產(chǎn)生不利影響，應(yīng)采取加固或局部換措施），為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）。依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條2款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為b級(jí)（有危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。
 
 3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——個(gè)別墻體局部滲水為非危險(xiǎn)構(gòu)件（Fd），二層1-2～A-D區(qū)域預(yù)制混凝土板因過(guò)火評(píng)為Ⅲ級(jí)，為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td），依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2條2款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為b級(jí)（有危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。
 
 
四、本公司除辦理危房安全性鑒定，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：
 
1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)
 
2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
 
3.工業(yè)廠房安全鑒定
 
4.房屋質(zhì)量的安全鑒定
 
5.**仲裁委托鑒定
 
6.建筑物改造加固
 
7.拆改房屋安全鑒定
 
8.房屋地基承載力.抗震鑒定
 
9.房屋裝飾裝修安全鑒定
 
10.施工周邊房屋安全鑒定
 
11.建筑物的年限鑒定
 
12.災(zāi)后建筑物的鑒定
 
13.近代建筑鑒定
 
14.“五無(wú)"工程建筑物的檢測(cè)鑒定
 
15.房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定
 
16.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
 
17.地鐵共振引發(fā)的房屋損壞鑒定
 
18.房屋加固增層改.修繕擴(kuò)建鑒定
 
19.建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
 
20.煙囪安全檢測(cè)鑒定煙囪質(zhì)量檢測(cè)鑒定
 
21.文化.體育.娛樂.賓館.餐飲.商鋪.展廳等公共場(chǎng)所的開業(yè)前.轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。

深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 吉林市廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定公司

  **消息，據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：外企驗(yàn)廠檢測(cè)三方機(jī)構(gòu)(1)進(jìn)口商對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品質(zhì)量控制的要求。質(zhì)量要求始終是商品進(jìn)出口的**問(wèn)題。由于經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展，物質(zhì)的豐裕，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求日益提高，從而對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)不斷提高。消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的強(qiáng)烈訴求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)供貨的嚴(yán)格要求，促使進(jìn)口商對(duì)進(jìn)口商品實(shí)施全過(guò)程控制，即從制造商質(zhì)量管理能力開始，直至產(chǎn)品流通、消費(fèi)和廢棄物處理的全過(guò)程實(shí)施控制，

• 益陽(yáng)市廠房承重安全鑒定單位

  工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)*檢測(cè)行業(yè)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。檢測(cè)內(nèi)容包括：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。民房翻建是指拆除原有房屋，并且重新建設(shè)新的房屋。民房翻

• 營(yíng)口市廠房驗(yàn)收質(zhì)量安全檢測(cè)單位

  鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測(cè)單位*據(jù)廠房檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：為了消除鋼結(jié)構(gòu)安裝工程中的常見病，本文提出一些措施與具體要點(diǎn)：（1）鋼結(jié)構(gòu)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量證明書，其焊接連接、緊固件連接、鋼構(gòu)件制作等分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)合格。（2）驗(yàn)算構(gòu)件吊裝的穩(wěn)定性，合理選擇吊裝機(jī)械，確定經(jīng)濟(jì)、可行的吊裝方案。（3）鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。運(yùn)輸、堆放、吊裝等造成的鋼結(jié)構(gòu)變形及涂層脫落，必須進(jìn)行矯正和修補(bǔ)。安裝構(gòu)件

• 汕頭市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)中心

  鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位/檢測(cè)檢驗(yàn)、鑒定評(píng)估、科研開發(fā)和技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)；我們用豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)；過(guò)硬的技術(shù)團(tuán)隊(duì)以及高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為為廣大客戶解決各種后顧之憂！鋼結(jié)構(gòu)工程，質(zhì)檢中心成立之初設(shè)定建設(shè)目標(biāo)：按照軟件檢測(cè)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，建成裝備*、技術(shù)*、管理*的*的三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，成為規(guī)范北京軟件產(chǎn)品質(zhì)量的執(zhí)行單位、提高北京信息化建設(shè)質(zhì)量水平的支持單位、幫助企業(yè)提高產(chǎn)