泉州市房屋檢測備案公司

時間：2024-12-31

房屋安全檢測排查公司近 20 多年來，隨著材料科學、計算與設計方法、連接技術、制作與安裝技術的發(fā)展，鋼結構在我國應用越來越廣，從*初的大型公共建筑、體育場館、橋梁到鋼結構廠房以至民用建筑，鋼結構以其多方面的優(yōu)點受到越來越多的建設單位和設計單位的青睞。而隨著鋼結構的普遍采用，特別是近年來多次鋼結構工程的破壞或倒塌事故，以及*初的一批鋼結構工程逐漸達到設計年限，對現(xiàn)有鋼結構進行定期的安全性評定是非常必要且緊迫的。　　提到房屋安全檢測鑒定，我想很多人并不陌生，但是什么時候需要做房屋安全性檢測鑒定呢？我們?yōu)槭裁匆龇课莅踩珯z測鑒定？　　如今有一些建筑已經(jīng)比較老舊，加上年代已久，出現(xiàn)裂縫或者沉降；有些廠房已經(jīng)經(jīng)過改造，對廠房結構已經(jīng)不完全了解，而且承載力到底是否夠用等一系列問題，由此做房屋安全檢測鑒定就顯得非常有必要。　　以下情況需要做房屋安全檢測鑒定：　　1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置?！　?、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工?！　》课莅踩珯z測鑒定　　4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。　　5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施?！　∥７胯b定標準　　1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標準?！　?、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑?！　?、本標準提及的構件，是指承重構件;提及的結構，是指由承重構件組成的體系。　　4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的測試和驗算。　　5、構成危險房屋的因素各地有較大差異時，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。　　房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災和減災。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定地抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災減災的作用。　　廠房質量檢測鑒定廠房驗廠安全檢測廠房承重檢測鑒定廠房安全評估　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）　　廠房安全檢測鑒定，廠房質量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產(chǎn)證的。若是您對廠房的質量有疑慮，也可以進行廠房質量檢測?！　S房質量檢測的一般內容主要包括：　　1、調查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料?！　?、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料?！　?、抽樣檢測廠房承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件?！　?、檢測廠房的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因?！　?、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀?！　?、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。　　7、根據(jù)實測廠房結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。廠房若是出現(xiàn)結構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。

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詞條說明
梅州市廠房質量驗收公司
房屋質量安全檢測鑒定專業(yè)單位一、鑒定結論與建議01 柱承載力復核計算柱的軸壓比，混凝土強度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對柱進行加固。主體結構變更檢測02 梁板的承載力復核檢測梁板混凝土強度是否符合原設計要求，板的厚度是否達到原設計要求，復核梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等，如果不符合要求，需要對梁板進行加固。采用LeicaTCR1202+全站儀對房屋進行房屋不均勻沉降觀測03
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