吉安市危房改造安全檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時間：2020-05-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：73

 吉安市危房改造安全檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋安全鑒定報告載明的處理意見，對危險房屋采取下列處置措施：

(一)鑒定為觀察使用的，應(yīng)當(dāng)按照鑒定報告注明的觀察使用的條件和時限使用；

(二)鑒定為處理使用的，應(yīng)當(dāng)委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位出具解危技術(shù)方案，委托施工單位按照方案施工，并按照設(shè)計單位確定的后續(xù)使用年限使用；

(三)鑒定為停止使用、整體拆除的，應(yīng)當(dāng)停止使用，立即搬出。

危險房屋解危可以采取加固處理、原址重建、舊城區(qū)改造等方式進(jìn)行。危險房屋在解危期間或者恢復(fù)正常使用前，房屋使用安全責(zé)任人不得將其出租；不得將其作為生產(chǎn)經(jīng)營場所。

危險房屋依照規(guī)定采取解危處置措施后出租的，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)告知承租人房屋安全的相關(guān)信息和使用安全的相關(guān)要求。 建筑抗震性能鑒定 對學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計要求的房屋，宜昌房屋安全鑒定，依據(jù)<建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)>（gb50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗(yàn)算。



溫度變化引起的墻體裂縫有那些現(xiàn)象？

(1) 八字形裂縫出現(xiàn)在**層縱墻的兩端，有時橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大，兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。

(2) 水平裂縫。一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或**層圈梁皮磚的灰縫位置。裂縫一般沿外墻**部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱、橫墻水平裂縫相交而形成包角裂縫。

(3) 女兒墻水平裂縫。女兒墻與**層梁接頭處形成水平裂縫。



引起現(xiàn)澆樓板板角裂縫的預(yù)防措施？

(1) 在陽角部位的砼板中設(shè)置抗收縮的構(gòu)造鋼筋，宜采用雙層、雙向小直徑鋼筋。

(2) 采用收縮量小的砼，房屋安全鑒定中心，水灰比應(yīng)較小，或用微膨脹砼等。

(3) 在混凝土澆筑完成后2年內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對濕度與室外相對濕度 基本一致并不**85％。這一要求可采取經(jīng)常開窗的方法得以實(shí)現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果好。


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