吉安市房屋改造結(jié)構(gòu)鑒定單位

時(shí)間：2020-05-07作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：78

吉安市房屋改造結(jié)構(gòu)鑒定單位/

房屋危險(xiǎn)性鑒定是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作，由于房屋受到建造年代、自然災(zāi)害、使用年限等因素的影響，導(dǎo)致部分使用年代較長(zhǎng)的房屋安全性有待評(píng)定。本文通過(guò)對(duì)福建省長(zhǎng)汀縣城鎮(zhèn)部分危房實(shí)地檢測(cè)，結(jié)合危房鑒定評(píng)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及該地區(qū)房建結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，歸納并總結(jié)該危房破壞特征及危險(xiǎn)性狀況，為之后該縣城危房鑒定提供參考。渭南市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定需要多久

1.1危房現(xiàn)狀
長(zhǎng)汀縣位于福建省西部，臨近江西，四周環(huán)山，內(nèi)置汀江河流發(fā)源地，是福建的邊遠(yuǎn)山區(qū)及貧困縣之一。該縣縣城房屋的建造部分是在上世紀(jì)八九十年代城鎮(zhèn)規(guī)劃中建設(shè)起來(lái)的，規(guī)劃房以南寨梅林、中心壩、車(chē)子關(guān)等片區(qū)居多。該類(lèi)房屋主要特點(diǎn)：居民住宅用房居多、房建結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)及裝修形式大體一致；結(jié)構(gòu)類(lèi)型多為砌體和磚混結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)。由于該類(lèi)房屋使用年代時(shí)間較長(zhǎng)，使用期間維護(hù)較少，加上受自然災(zāi)害（如洪水、冰雹等）及自然條件的影響，導(dǎo)致不少房屋局部或整體性破壞較為嚴(yán)重，部分房屋結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定性和承載能力，隨時(shí)都有可能倒塌甚至對(duì)居民居住、人身財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。
1.2危房分類(lèi)
危房分整裝危房和局部危房。整裝危房是指因地基基礎(chǔ)發(fā)生破壞或者承重結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞而引起房屋主體結(jié)構(gòu)、上部承重結(jié)構(gòu)（包括柱、梁、墻、板等）及維護(hù)結(jié)構(gòu)的傾斜、開(kāi)裂等危險(xiǎn)而導(dǎo)致整幢房屋倒塌危險(xiǎn)的房屋；局部危房是指因上述的原因而會(huì)導(dǎo)致局部房屋倒塌且不危及整幢房屋倒塌的房屋。



房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定需要多久

**以來(lái)，我國(guó)發(fā)生了翻天覆地的變化，城市建設(shè)日新月異，建筑產(chǎn)品已逐步走向市場(chǎng)化。城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，新建房屋數(shù)量的不斷增加，住宅二級(jí)市場(chǎng)的逐步壯大，在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等許多新的問(wèn)題，少數(shù)城鎮(zhèn)已開(kāi)始出現(xiàn)了塌屋傷人事故。隨著近年來(lái)建成的多高層房屋使用時(shí)間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現(xiàn)象屢禁不止，也導(dǎo)致房屋的安全性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災(zāi)害及防不勝防的人為因素作用時(shí)，出現(xiàn)塌屋傷人的惡性事故是必然的。渭南市房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定需要多久，根據(jù)前幾年房屋安全大檢查的不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)目前尚有危舊房屋1億多平方米。隨著這幾年城市的舊城改造力度的加大，對(duì)城市中在解放前遺留或解放初期建設(shè)的簡(jiǎn)易平房大多數(shù)進(jìn)行了翻建，但還尚有部分危房存在：偏遠(yuǎn)地區(qū)城鎮(zhèn)的危舊房數(shù)量還比較多，鑒定與維修的經(jīng)費(fèi)不足，導(dǎo)致房屋破損現(xiàn)象嚴(yán)重;全國(guó)城市中上世紀(jì)七八十年代初期建造的多層房屋因資金短缺等原因，導(dǎo)致大都設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)低，房屋質(zhì)量比較差；部分城鎮(zhèn)為數(shù)不少的“三無(wú)”工程和違章建設(shè)，安全隱患較為**，形勢(shì)不容樂(lè)觀(guān)；各地的國(guó)有企業(yè)、校舍、文化娛樂(lè)場(chǎng)所等公共建筑和居民住宅的安全隱患仍然很?chē)?yán)重。基于上述各種原因，本專(zhuān)題將從的角度，分析一下房屋的質(zhì)量檢測(cè)。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 房屋抗震檢測(cè)鑒定單位

  抗震安全檢測(cè)鑒定三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)* 房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。 房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠(chǎng)房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。 房屋過(guò)設(shè)計(jì)

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