河源市房屋加建*鑒定

時間：2020-04-30作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：57

房屋*鑒定的特點：
（1）對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑
專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點，也
要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并
且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。
（2）房屋鑒定和房屋密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房
屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋相
結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和*性。

（3）鑒定對象的特殊性。對于房屋*鑒定來說，它與房屋
也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房
屋，其次房屋*鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對
象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同
房屋鑒定時，要采用不同方式，從而保證的準(zhǔn)確性。另外，
房屋*鑒定要注重結(jié)構(gòu)*，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象，
從而確定房屋的整體*性。

對建筑物的加層問題，必須持科學(xué)態(tài)度，慎重對待。一個建筑物能否加層，能加幾層，應(yīng)由其建造年代，破損程度，結(jié)構(gòu)情況。建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大，在對原設(shè)計進(jìn)行審核驗算，并詳細(xì)嚴(yán)查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，經(jīng)過的鑒定與綜合分析，認(rèn)為確有可能時，方可決定加層。建筑物加層應(yīng)科學(xué)核算，認(rèn)真設(shè)計，嚴(yán)格核查。加層方法一般常用的為兩種，即：直接加層法和外套柜等加層法。 

對建筑物的加層問題，必須持科學(xué)態(tài)度，慎重對待。一個建筑物能否加層，能加幾層，應(yīng)由其建造年代，破損程度，結(jié)構(gòu)情況。建筑物的重要程度及作用要求等作出判斷，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大，在對原設(shè)計進(jìn)行審核驗算，并詳細(xì)嚴(yán)查鑒定該建筑的作用現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，經(jīng)過的鑒定與綜合分析，認(rèn)為確有可能時，方可決定加層。建筑物加層應(yīng)科學(xué)核算，認(rèn)真設(shè)計，嚴(yán)格核查。加層方法一般常用的為兩種，即：直接加層法和外套柜等加層法。 






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