撫州市房屋裝修檢測(cè)機(jī)構(gòu)

    房屋承重安全檢測(cè)哪家機(jī)構(gòu)好

    1、由于對(duì)房屋承載力計(jì)算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的成本太高,農(nóng)村技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限,且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計(jì),難以有效實(shí)施。所以規(guī)范條文將承載力驗(yàn)算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行,大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗(yàn)算,而通過房屋表象評(píng)估來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。

    2、根據(jù)主要承重構(gòu)件使用性能及承載力和穩(wěn)定性等方面來(lái)定義了危險(xiǎn)房屋的概念。
    3、農(nóng)村系指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對(duì)于城市,我國(guó)農(nóng)村具有單體規(guī)模矮小、造價(jià)低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。由于農(nóng)村存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題,多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。
    4、“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋概念可作如下表述:房屋是指固定在土地上,有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、生活、學(xué)習(xí)、儲(chǔ)藏或其他活動(dòng)的物,房屋一般都以平方米面積計(jì)算。根據(jù)這一表述,《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》鑒定的對(duì)象應(yīng)該明確以下二條:
    1)、不包括其它構(gòu)筑物在內(nèi),如道路、橋梁、隧道、碼頭等,甚至排除與房屋其近似或密切相關(guān)的構(gòu)筑物,如寶塔、亭臺(tái)、煙囪、碉堡、假山等。

    2)、凡正在建造的工程,即使是房屋,由于它處于形成階段,不屬于完成了的房屋所以,所以理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別:“工程驗(yàn)收”和“房屋鑒定”兩類標(biāo)準(zhǔn)的分界線。


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