貴陽(yáng)市危房*排查鑒定費(fèi)用

時(shí)間：2020-04-02作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：54

一、危房評(píng)級(jí)*——鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋的裂縫分析鋼筋混凝土房屋是鋼筋及鋼筋混凝土兩種材料所組成的，房屋在長(zhǎng)期使用的過(guò)程中，其功能會(huì)逐漸的減退，終形成破壞，這是房屋的不可逆過(guò)程。
房屋受到變形、荷載、周邊環(huán)境及施工水平的影響，增加了房屋的裂縫出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)裂縫，不但會(huì)影響混凝土外層的外觀質(zhì)量，還會(huì)造成房屋內(nèi)部鋼筋提前出現(xiàn)銹蝕，繼而降低混凝土抗?jié)B性，如果不及時(shí)對(duì)其進(jìn)行處理，就會(huì)影響到房屋的整體*。房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫，大多是因?yàn)橥獠亢奢d的作用，使結(jié)構(gòu)的應(yīng)力達(dá)到了限值，形成承載力不夠，繼而產(chǎn)生裂縫。典型的牛腿受力裂縫一般是受剪裂縫，從集中荷載的作用點(diǎn)開(kāi)始，并且斜向牛腿外的斜面和下柱面的交匯點(diǎn)處延伸。受彎裂縫從牛腿的支承面和上柱面的交匯點(diǎn)處開(kāi)始，并且斜向柱內(nèi)進(jìn)行延伸。房屋的挑檐或者轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)裂縫一般都位于板面，從墻板的交界處開(kāi)始，以拐角點(diǎn)作為中心呈“米”字向外延伸。出現(xiàn)裂縫，一般要根據(jù)構(gòu)件的受力性質(zhì)以及產(chǎn)生裂縫的具體部位來(lái)判斷構(gòu)件*性。一是塑性破壞，其特點(diǎn)是出現(xiàn)裂縫之前會(huì)有明顯變形預(yù)兆，其危險(xiǎn)性一般較小，但也不能置之不理，要根據(jù)裂縫出現(xiàn)的位置、深度和長(zhǎng)度及其發(fā)展的情況來(lái)處理。如果裂縫已經(jīng)趨于相對(duì)穩(wěn)定，而且大的裂縫出沒(méi)有**過(guò)限定值，那么就屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可以不作處理。反之，就一定要采取相應(yīng)的加固措施。另一種是危害較大的脆性破壞，脆性破壞的特點(diǎn)是出現(xiàn)裂縫之前根本無(wú)明顯預(yù)兆就突然出現(xiàn)，這種裂縫一旦出現(xiàn)，就會(huì)直接影響到結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞。出現(xiàn)脆性破壞裂縫是非常危險(xiǎn)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，就必須要及時(shí)采取相應(yīng)的加固措施，以保證結(jié)構(gòu)的*性。


二、危房評(píng)級(jí)*——屋*鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及*使用的*進(jìn)行查勘、、鑒別和活動(dòng)。
      1 房屋*鑒定主要是通過(guò)調(diào)查和借助儀器對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行，并根據(jù)數(shù)據(jù)結(jié)合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物*性給出客觀評(píng)估，然后參照鑒定結(jié)論問(wèn)題物給出科學(xué)的改造和加固建議。房屋*鑒定工作在對(duì)房屋進(jìn)行*管理、房產(chǎn)**評(píng)估、*排查、**人民群眾的正常居住并延長(zhǎng)房屋的使用年限、房屋災(zāi)后加固、房屋裝修改造糾紛界定等方面發(fā)揮著**的作用。正確評(píng)價(jià)既有民用物的*性，對(duì)保證已有房屋繼續(xù)*使用和挖潛利用房屋資源有重大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
2 常見(jiàn)的既有房屋*鑒定類(lèi)型
已有民用結(jié)構(gòu)的鑒定工作主要包含偶然作用類(lèi)、施工質(zhì)量類(lèi)、合同糾紛類(lèi)等幾類(lèi)工程問(wèn)題。
2.1偶然作用類(lèi)
既有房屋結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中無(wú)時(shí)無(wú)刻不在經(jīng)受著外界環(huán)境的各種考驗(yàn)，比如火災(zāi)、爆炸、地震等。經(jīng)受過(guò)偶然作用的民用結(jié)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際破壞情況展開(kāi)*鑒定工作，以評(píng)價(jià)其破損等級(jí)，經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。
2.1.1火災(zāi)作用后的民用鑒定
火災(zāi)作用后的主要進(jìn)行表面損傷和材料強(qiáng)度，對(duì)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)還需對(duì)預(yù)應(yīng)力構(gòu)件進(jìn)行荷載試驗(yàn)以評(píng)價(jià)其承載力。
2.1.2爆炸作用后的民用鑒定
由于人們使用電器種類(lèi)的增多以及天然氣、煤氣的不正確使用，爆炸在民居中頻繁發(fā)生，因此爆炸后的房屋的損傷工作尤為重要。經(jīng)受爆炸作用后的民用結(jié)構(gòu)包含現(xiàn)場(chǎng)、墻體等構(gòu)件垂直度。
2.1.3地震作用后的民用鑒定
震級(jí)較高的地震作用后的民用要經(jīng)過(guò)可靠的技術(shù)鑒定后方可決定其是否能繼續(xù)使用或加固后繼續(xù)使用。
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  主要針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重；我院承接的東莞高偉光學(xué)電子有限公司廠房承重項(xiàng)目，位于寮步鎮(zhèn)，為地上四層的框架結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)，該廠房面積約為7000㎡，受業(yè)主委托對(duì)*三層樓面部分增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備的區(qū)域進(jìn)行建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)*性能鑒定，我院派出專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)勘查，并抽取部份混凝土構(gòu)件

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  房屋承重鑒定找什么單位1）混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；2）現(xiàn)場(chǎng)砌體砂漿強(qiáng)度（貫入法、回彈法等）；3）現(xiàn)場(chǎng)砌體強(qiáng)度（原位軸壓法）；4）鋼筋保護(hù)層厚度（無(wú)損）；5）混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能靜荷載試驗(yàn)（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；6）混凝土后錨固抗拔承載力；7）結(jié)構(gòu)變形（傾斜、裂縫等）；8）混凝土外觀質(zhì)量與缺陷（超聲波）；9）砌體結(jié)構(gòu)變形

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  一、危房評(píng)估*鑒定——危房評(píng)估等級(jí)劃分： ?1? A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)房屋結(jié)構(gòu)*。 ?2? B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處呵；危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 3?C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 4? D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承

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