西寧市房屋加建安全檢測鑒定單位

時間：2020-04-02

西寧市房屋加建安全檢測鑒定中單位

房屋是人們工作和生活的場所，隨著社會的進步、經濟的發(fā)展和建筑技術及工藝的提高和創(chuàng)新，房屋的結構和構造逐漸趨于多樣化和復雜化，房屋在使用過程中出現(xiàn)的問題（變形、裂縫和損壞等）也呈現(xiàn)出多種多樣的表現(xiàn)形式，人們在對這些問題的研究過程中，逐漸了解和認識了這些問題產生的原因和結果，房屋的鑒定行業(yè)也因此而產生和發(fā)展。房屋鑒定是人們根據(jù)力學和建筑結構的基礎專業(yè)知識，依據(jù)相關的鑒定標準、設計規(guī)范和科學結論，借助檢測工具和儀器設備，結合建筑結構設計和施工經驗，對房屋結構的材料、承載力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證，并給出結論的一門科學。本公司自成立以來實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛；并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會的廣泛**，產生了積、深遠的社會影響，得到有關行政主管部門的充分肯定。

哪些房屋應當申請房屋安全鑒定?

(一)達到或者過設計使用年限的;

(二)房屋結構變、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;

(三)基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的;

(五)學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;

(六)遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;

(七)在建(構)筑物密集區(qū)及其地下建設可能危及周圍和地上房屋安全的建設項目的;

(八)房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的;

(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的;

(十)涉及房屋安全糾紛的;

(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

屬(七)項情形的，建設單位應當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。

房屋加層檢測鑒定報告?zhèn)浒甘褂谩?/span>房屋加層檢測鑒定報告項目實例分析：

委托原因與要求：深圳綜合樓建造于2008年，主體結構為二層鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為1804m2。目前擬加建二層，加層建筑面積為1400m2，根據(jù)深圳市有關規(guī)定，現(xiàn)有房屋在進行改建、擴建時應按照國家有關規(guī)定進行抗震性能鑒定，深圳公司委托房屋質量檢測站對綜合樓進行抗震鑒定。

主

要檢測內容：

1. 調查房屋施工圖紙、地質勘察報告及使用歷史等有關資料；

2. 確定房屋結構體系，進行建筑、結構布置復核測繪；

3. 抽樣檢測梁、板、柱等鋼筋混凝土構件截面尺寸；

4. 抽樣檢測典型鋼筋混凝土構件配筋及混凝土保護層厚度；

5. 回彈法結合鉆芯法抽樣檢測混凝土強度，檢測混凝土碳化深度；

6. 房屋沉降變形現(xiàn)狀檢測，含角點傾斜與基準面相對高差測量；

7. 房屋完損狀況檢測，含裂縫、滲水和鋼筋銹蝕等；

8. 對房屋結構體系和構造措施進行抗震構造鑒定，分析結構存在的薄弱環(huán)節(jié)；

9. 根據(jù)現(xiàn)場檢測、原施工圖紙結合改造方案進行結構抗震驗算，分析改造方案的可行性；

10. 必要的話提出抗震加固措施建議；

11. 提供包含以上內容的抗震鑒定報告。

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詞條
詞條說明
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