會(huì)展中心鋼結(jié)構(gòu)房屋安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：65

在進(jìn)行屋面承重檢測(cè)前首先先要弄明白工廠(chǎng)的建筑和結(jié)構(gòu)形式;通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行荷載及布局，了解工廠(chǎng)布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)要求，承重檢測(cè)查看結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，承重檢測(cè)在通過(guò)抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并以計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。檢測(cè)鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對(duì)結(jié)構(gòu)造成的危害;德國(guó)的太陽(yáng)能光伏產(chǎn)業(yè)也始于“屋頂計(jì)劃”。1991年，**為每位安裝太陽(yáng)能屋頂?shù)淖?hù)提供補(bǔ)貼，有2000個(gè)并網(wǎng)型太陽(yáng)能設(shè)備安裝在德國(guó)的住戶(hù)屋頂上。隨即，該計(jì)劃的數(shù)字很快被擴(kuò)展到10萬(wàn)個(gè)。這一項(xiàng)目在2004年結(jié)束，10萬(wàn)個(gè)并網(wǎng)的太陽(yáng)能屋頂被成功安裝。當(dāng)項(xiàng)目接近尾聲的時(shí)候，德國(guó)的光伏產(chǎn)業(yè)也擁有了大規(guī)模的生產(chǎn)能力。德國(guó)**還通過(guò) “買(mǎi)回補(bǔ)助”的政策，支持初生的光伏產(chǎn)業(yè)及屋頂計(jì)劃，以確保公司和個(gè)人投資者的收益。作為公共投資戰(zhàn)略的結(jié)果，德國(guó)的光伏產(chǎn)業(yè)正在蓬勃發(fā)展。德國(guó)的太陽(yáng)能光伏組件安裝和制造一直處于良好。近，德國(guó)******規(guī)定，對(duì)建設(shè)屋頂光伏提出份額要求來(lái)保證屋頂光伏的建設(shè) 。

平屋頂光伏荷載檢測(cè)一般都需要費(fèi)用多少錢(qián)，終得到兩組數(shù)值，工況1正風(fēng)組合荷載：F=1321N工況2背風(fēng)組合荷載：F=-1520N，******能源局綜合司早在今年3月份就對(duì)《分布式發(fā)電管理辦法》征詢(xún)意見(jiàn)，這對(duì)**屋頂光伏也是利好消息，其中規(guī)定**和事業(yè)單位建筑等六類(lèi)建筑物是規(guī)劃重點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士指出，六類(lèi)建筑物中雖然包括城市居民小區(qū)和住宅樓，但屋頂光伏進(jìn)入尋常百姓家尚需時(shí)日。據(jù)悉此辦法即將******，此前有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也已制定。 力諾光伏一位人士告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)和信息化》，力諾已經(jīng)在做開(kāi)始做新能源合同管理解決方案，主要是為工廠(chǎng)和居民小區(qū)提供新能源利用的解決方案，其中就包括屋頂光伏能源合同管理解決方案。


二、承接全國(guó)各類(lèi)屋面光伏荷載檢測(cè)-屋面光伏承重檢測(cè)

提出“十萬(wàn)光伏屋頂”計(jì)劃;1997年6月,美國(guó)*克林頓宣布了太陽(yáng)能“百萬(wàn)屋頂計(jì)劃”(Million Solar Roofs Initiative),準(zhǔn)備在2010年以前,在100萬(wàn)座建筑物上安裝太陽(yáng)能熱利用與太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng); 2010年,美國(guó)參議院批準(zhǔn)了“千萬(wàn)太陽(yáng)能屋頂”法案。據(jù)中國(guó)**的“十一五”規(guī)劃,預(yù)計(jì)在2020年,城市屋頂系統(tǒng)和大型標(biāo)志性建筑的光伏系統(tǒng)應(yīng)用達(dá)到5萬(wàn)千瓦。廣義的光伏與建筑物結(jié)合主要有兩種形式:類(lèi)是建筑與光伏系統(tǒng)結(jié)合,即將封裝好的太陽(yáng)能組件陣列衣服在建筑物上,建筑物作為光伏陣列的支撐物。第二類(lèi)是建筑與光伏器件結(jié)合,即將光伏組件作為建筑材料,在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)用于建筑物的屋頂、外墻、窗戶(hù)等。常見(jiàn)的光伏屋頂系統(tǒng)按照樓頂類(lèi)型不同可以分為:傾斜屋頂上安裝的光伏系統(tǒng)、平屋頂(樓頂)安裝的光伏系統(tǒng);按照安裝方式不同,可以分為:附著式結(jié)構(gòu)與嵌入式結(jié)構(gòu)。
在傾斜屋頂上安裝光伏系統(tǒng)主要有兩種形式:一類(lèi)是在屋頂上安裝支架,將光伏組件鋪設(shè)在支架上。這種系統(tǒng)通常要在屋頂上預(yù)埋固定件,如螺栓,并將支架通過(guò)連接件與螺栓固定。在安裝的過(guò)程中要調(diào)整好組件的位置以保證整個(gè)屋面平整、美觀(guān)。這類(lèi)系統(tǒng)在安裝時(shí)要注意支架與屋頂之間要預(yù)留一定的距離,保證良好的空氣流動(dòng),以此來(lái)降低光伏組件的工作溫度。在多數(shù)情況下,太陽(yáng)能板會(huì)產(chǎn)生大量的熱量,太陽(yáng)能電池板的溫度增加一度(以25℃為基準(zhǔn)),其效率會(huì)相應(yīng)減少0.3%~0.5%。屋頂與支架間預(yù)留一定的空間是很重要的,這樣做也可以降低炎熱季節(jié)的室內(nèi)溫度,保證室內(nèi)環(huán)境的舒適度。系統(tǒng)安裝(示意圖如下)。


三、鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房屋頂光伏承重能力檢測(cè)鑒定*機(jī)構(gòu)相關(guān)知識(shí)：

不管是那個(gè)單位做設(shè)計(jì)，都是依據(jù)******規(guī)范來(lái)的，比如說(shuō)荷載的取值就應(yīng)該參考《建筑結(jié)構(gòu)荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1 金工車(chē)間樓面活荷載 中二類(lèi)金工的樓板板跨大于2m時(shí)活荷載取值：1.2t/㎡，備注里給出了代表性的機(jī)床型號(hào)，如：C6163、X52K、X62W、B6090、M1050A、Z3040，條文注釋里說(shuō)：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設(shè)備(包括動(dòng)力影響)和操作菏載。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構(gòu)有關(guān)，地基是基本的，樓房承重主要和混凝土與鋼筋的配置有關(guān)，一般來(lái)說(shuō)鋼筋比例越大，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問(wèn)題，一般夏天比冬天要好。這里有個(gè)設(shè)計(jì)荷載的問(wèn)題。設(shè)計(jì)荷載是指每平米的承重能力，一般活荷載設(shè)計(jì)值：住宅為200~250KG，公共建筑為300~400KG。這個(gè)荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個(gè)柱跨是8米長(zhǎng)4米寬（以四周的梁為界），如果其活荷載設(shè)計(jì)值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸。樓板上放東西，首先要防止一個(gè)柱跨堆荷過(guò)大。其次要防止局部荷載過(guò)大（一般局部在設(shè)計(jì)荷載的1.5倍以?xún)?nèi)還是安全的）。

四、鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房屋頂光伏承重能力檢測(cè)鑒定安全檢測(cè)鑒定相關(guān)知識(shí)——家用光伏電站安裝屋頂是否會(huì)漏雨?

漏雨確實(shí)是安裝光伏發(fā)電站過(guò)程中需要注意的問(wèn)題，防水工作做好了，太陽(yáng)能發(fā)電站才安全。一般現(xiàn)在正常的施工安裝流程，都不會(huì)破壞到屋頂?shù)姆浪?，且額外所做的防水處理，反而加強(qiáng)了防水。光伏支架安裝在屋頂支撐著組件，連接著屋頂。它的設(shè)計(jì)多采用**上**的方式，不會(huì)對(duì)屋面原有防水進(jìn)行穿孔、破壞;壓塊采用預(yù)制構(gòu)件，不會(huì)現(xiàn)場(chǎng)澆注。此種做法避免了太陽(yáng)能支架安裝對(duì)屋面防水層的硬性破壞。

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房屋架構(gòu)可分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。那么結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購(gòu)房者所忽視或放棄。房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與房屋的安全性、使用性和耐久性密切相關(guān)，作為業(yè)主的你可千萬(wàn)不能大意，如果你發(fā)現(xiàn)了大面積結(jié)構(gòu)性裂縫而且又是關(guān)鍵部位裂縫，建議你找專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)看并出具驗(yàn)房報(bào)告，持驗(yàn)房報(bào)告找開(kāi)發(fā)商要求退房及賠償。

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1檢查房屋有無(wú)裂縫。主要是看大的裂縫，不是結(jié)構(gòu)問(wèn)題造成的細(xì)小裂縫可以忽略，注意區(qū)分。

（1）查看房屋主臥及客廳靠近露臺(tái)的地面和**上有無(wú)裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

（2）露臺(tái)處的兩側(cè)墻面是否有裂縫，若有亦屬?lài)?yán)重質(zhì)量問(wèn)題。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，也是屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

（3）承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，存在危險(xiǎn)隱患。

（4）墻身、墻角接位、頂棚有無(wú)裂痕。2檢查空鼓。

如何區(qū)分空鼓：用手做敲門(mén)狀或用木棍，輕敲，如果聽(tīng)到有空響聲說(shuō)明有空鼓，反之說(shuō)明墻面情況良好。

（1）地面空鼓檢查：輕敲所有的地面，特別是腳線(xiàn)一圈。

（2）輕體、屋頂空鼓檢查：迎光檢查墻體、屋頂是否有隆起或凹陷的地方。

3檢查房屋傾斜程度雖然檢查房屋的傾斜度需要專(zhuān)門(mén)的儀器,但購(gòu)房者用目測(cè)的方法在房屋四周取不同的角度,不同距離觀(guān)測(cè)也能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。也可在房頂或較高處某窗口用細(xì)繩栓上一重物,沿墻放下到墻腳,檢查墻體傾斜程度。發(fā)現(xiàn)墻或柱有傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫的，則都有結(jié)構(gòu)安全隱患。

 

 


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