贛州市房屋加裝電梯安全檢測鑒定單位鑒定流程

時間：2020-03-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：50

木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。房屋抗震鑒定檢測內(nèi)容：調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析房屋損壞原因。綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。辦房產(chǎn)證房屋安全鑒定一般須要多少錢？房屋安全檢測鑒定的意義據(jù)不統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑。

B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。房屋綜合檢測鑒定一般包括哪些內(nèi)容（1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；（2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；（3）檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；（4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；

建筑物受災(zāi)后，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進(jìn)行鑒定。本文以火災(zāi)后陜西房屋檢測為例，講解房屋災(zāi)后如何進(jìn)行檢測鑒定。




災(zāi)后檢測鑒定流程

1)現(xiàn)場檢測方案;

2)災(zāi)后現(xiàn)場狀況初步調(diào)查;

3)火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核;

4)損傷情況及材料性能檢測;

5)鑒定評定結(jié)論與建議。

災(zāi)后現(xiàn)場檢測內(nèi)容

火災(zāi)情況調(diào)查

主要針對火災(zāi)的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進(jìn)行調(diào)查分析。

根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場可燃物燃點(diǎn)、熔點(diǎn)、變形、燒傷情況等，判斷火災(zāi)的溫度;通過火災(zāi)調(diào)查報告，現(xiàn)場建筑物損傷情況及特征，判斷火災(zāi)的作用時間及作用范圍。


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