重慶*房屋安全性檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：83

*營房安全性檢測_房屋滲水檢測　　綜合現(xiàn)場檢測結(jié)果并結(jié)合設(shè)計圖紙分析，該房屋屋面滲水的主要原因有：　　(1)屋面整筑層存在多處裂縫，水體通過裂縫滲入到保溫層中且在保溫層中蓄積，再通過防水層的薄弱環(huán)節(jié)滲入到泡沫混凝土中蓄積?！　?2)屋面排水坡度和天溝的的排水坡度不符合設(shè)計要求;虹吸排水系統(tǒng)施工管徑也不符合設(shè)計要求，且部分虹吸口已堵塞，導(dǎo)致雨水不能及時排走，一旦雨水在天溝處蓄積到一定高度將從天溝處裂縫倒流回保溫層中，在保溫層中蓄積后通過破壞的防水層滲入到泡沫混凝土中?！　∮捎诓晒?*周邊擋水坎與原結(jié)構(gòu)是分期澆筑的，之間存在接縫，且接縫處未見防水措施，較終泡沫混凝土中的水**蓄后將由擋水坎與原結(jié)構(gòu)之間的接縫滲入到采光**周圍流入室內(nèi)?！　? 結(jié)論及處理意見　　8.1 結(jié)論　　(1)受檢房屋目**層中庭采光**周邊均出現(xiàn)不同程度的滲水霉變現(xiàn)象，屋面存在大量不規(guī)則網(wǎng)狀的裂縫和修補痕跡，采光**周邊滲水點有多次修繕處理的痕跡;　　(2)受檢房屋屋面整筑層多處裂縫及防水層破壞、擋水坎與原結(jié)構(gòu)間的接縫處未見防水措施是導(dǎo)致采光**滲水的主要原因?！　?.2 處理意見　　根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，建議采取以下措施來確保房屋后續(xù)正常使用功能：　　(1)針對室內(nèi)墻體及裝飾部分存在的滲水霉變現(xiàn)象，建議由具備專項資質(zhì)的有關(guān)單位進(jìn)行修繕處理;　　(2)建議先對屋面采取有序開槽或開孔排水措施，將保溫層及找坡層中的積水排凈，確保干燥后再對其進(jìn)行有效的修復(fù)處理。開槽后預(yù)埋排水管穿孔，或是做通氣帽，采光**和天溝一米范圍內(nèi)防水重做，新做的防水卷材要與原防水卷材進(jìn)行有效搭接，薄弱部分重點處理。查看較終效果是否滿足預(yù)期要求，若滿足則再進(jìn)行全面打孔和修繕處理，若不滿足則另擬方案;　　(3)建議先在擋水坎和原結(jié)構(gòu)交接處增設(shè)止水帶，再對采光**周邊擋水坎與原結(jié)構(gòu)交接處迎水面采取防水措施;　　(4)建議增設(shè)外排水系統(tǒng)，緩輕內(nèi)排水系統(tǒng)的工作量;　　(5)針對屋面存在的滲水情況，在經(jīng)濟條件允許情況下，建議對屋面的防水工程進(jìn)行全面整改處理，聘請有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計、施工單位對屋面防水工程進(jìn)行重新設(shè)計施工;　　(6)施工期間，應(yīng)做好屋面開槽位置臨時防雨措施。　　(7)建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進(jìn)行定期維護及保養(yǎng)，若使用過程中存在滲水等異常情況時，應(yīng)及時采取有效處理措施，確保房屋的正常使用。
　　5.3屋面排水原設(shè)計做法　　1、屋面采用有組織排水(見圖5.4)，屋面坡度為3%，屋面退臺處按設(shè)計做好排水管銜接堵塞;　　2、該工程雨水排放采用虹吸排水。雨水管采用Φ100無縫鋼管，雨水管應(yīng)直通，以保證排水通暢?！　? 現(xiàn)場檢測　　6.1現(xiàn)場情況調(diào)查　　為了解該房屋完損及滲水情況，檢測人員到現(xiàn)場進(jìn)行了詳細(xì)的勘查和檢測，房屋完損狀況及滲水見表6.1?！　〗?jīng)現(xiàn)場檢查結(jié)果表明，XX生活時尚中心房屋屋面滲水主要集中在采光**周邊。五層采光**周邊多處裝飾面板存在滲水霉變現(xiàn)象且局部裝飾部分已經(jīng)嚴(yán)重腐蝕脫落;五層屋面防水混凝土整筑層開裂現(xiàn)象較嚴(yán)重，多處存在修補痕跡，且部分屋面天溝堵塞，局部虹吸口管徑與設(shè)計不相符，較原設(shè)計小?！? 結(jié)果分析　　受檢房屋XX生活時尚中心為地上六層，地下兩層的鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，于2015年7月建成，房屋建筑平面形狀不規(guī)則，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，建筑找坡。受檢房屋目前主要作為商業(yè)建筑使用，但建成后不久長期受漏水困擾，影響正常經(jīng)營?！　〗?jīng)現(xiàn)場檢測，受檢房屋四個采光**周邊室內(nèi)的裝飾面板存在霉斑現(xiàn)象、滲水痕跡、腐爛現(xiàn)象等;屋面四個采光**周邊滲水點存在局部修繕痕跡，在晴朗天氣情況下仍有滴水滲漏現(xiàn)象;屋面混凝土整筑層存在多處裂縫和修補痕跡;部分屋面天溝虹吸口有堵塞現(xiàn)象，且虹吸口的管徑偏小，檐溝周邊混凝土整筑層也存在大小不等的裂縫?！　ξ菝驺@芯取樣檢測，檢測結(jié)果表明，屋面的防水做法與原設(shè)計圖紙基本符合，局部構(gòu)造層厚度不一致并且部分保溫層中夾雜水泥漿?！　B水點進(jìn)行開鑿檢測，檢測結(jié)果表明，屋面做法與設(shè)計圖紙存在部分差異，防水上翻的高度未達(dá)到設(shè)計要求，采光**周邊防水層以下的泡沫混凝土中有積水，水深較高達(dá)65mm;采光**周邊擋水坎與原結(jié)構(gòu)接觸面存在2-4mm寬縫隙?！　ξ菝婕疤鞙系钠露葯z測結(jié)果表明，該屋面及天溝的坡度與原設(shè)計圖紙不符合。

聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• ?？谑蟹课莅踩珯z測鑒定公司

  廠房竣工驗收檢測/驗廠報告/廠房質(zhì)量證明為保證工廠廠房的正常運作及安全生產(chǎn)，許多外企要求廠家提供房屋質(zhì)量明或竣工驗收明等文件。我公司專門成立廠房竣工驗收檢測鑒定小組，面向社會開展廠房竣工驗收檢測鑒定工作。憑著公司自身的技術(shù)實力，在全國范圍內(nèi)均有承接此類性質(zhì)的房屋安全檢測鑒定驗收工作，并成功通過美國、德國、日本、法國及中國香港、公司的審核。?？谑械谌椒课莅踩珯z測機構(gòu)海口市五房屋損壞糾葛的審定房屋損壞糾

• 東莞老舊廠房安全性評估機構(gòu)

  建筑物必須滿足安全性、適用性和耐久性的要求。而房屋的破壞和倒塌都是始于裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展，所以人們對房屋的裂縫往往有一種恐懼感，房屋的滲漏不僅干擾了建筑物內(nèi)人們的居住、辦公等日常生活，影響房屋使用功能，而且滲透到結(jié)構(gòu)中的水以及其它氣體、液體介質(zhì)也對結(jié)構(gòu)的耐久性構(gòu)成影響。對于混凝土構(gòu)件，裂縫還將加速混凝土的碳化速度和鋼筋的銹蝕。這就要求我們在實際工作中根據(jù)裂縫出現(xiàn)的位置和成因加以分析，以確定哪些裂縫是

• 肇慶房屋安全性檢測單位

  建筑安全檢測鑒定中心承接廣東省、海南省所有地區(qū)檢測鑒定、加固改造、設(shè)計業(yè)務(wù)!業(yè)務(wù)范圍：三水區(qū)房屋安全檢測、三水區(qū)房屋質(zhì)量鑒定、工程竣工檢測驗收、樓房加裝電梯檢測、三水區(qū)廠房檢測鑒定、三水區(qū)抗震檢測鑒定、學(xué)校幼兒園安全檢測鑒、加層 夾層檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、三水區(qū)建筑工程質(zhì)量檢測、三水區(qū)基礎(chǔ)下沉檢測、三水區(qū)災(zāi)后房屋安全檢測、危房檢測鑒定、古建筑文物檢測、加固施工、加固設(shè)計服務(wù)地域以廣東地區(qū)為主，覆蓋各地

• 河北省新建廠房質(zhì)量驗收報告辦理單位

  辦理廠房質(zhì)量安全檢測必須做到的幾點 廠房質(zhì)量安全檢測鑒定流程 1．受理委托； 2．初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀； 3. 確定鑒定方案； 4．現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； 5．檢測驗算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析； 6．論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議； 7．簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定**章） 結(jié)構(gòu)鑒定注意事項： 一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)