別墅改造不得不知的加固小科普

時(shí)間：2020-03-09作者：廣東中青建筑科技有限公司瀏覽：392

如今真人秀綜藝節(jié)目不僅是**的秀場(chǎng)較有一大波別墅改造節(jié)目來(lái)襲，引發(fā)越來(lái)越多人對(duì)改造自家房屋產(chǎn)生了興趣，但在這里小編提醒業(yè)主改造前要了解自家別墅是屬于什么結(jié)構(gòu)的及哪些結(jié)構(gòu)是不能改變，尤其對(duì)于一些老舊的建筑改造前尤為注意，不能隨意地根據(jù)自己的意愿對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，必須要經(jīng)過嚴(yán)格的檢測(cè)鑒定，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做詳細(xì)的考慮，較終的改造要在確認(rèn)結(jié)構(gòu)安全的情況的下進(jìn)行。

別墅加固公司常遇到的別墅加固類型有哪些？建筑加固改造技術(shù)的越發(fā)成熟，別墅加固施工也越發(fā)廣泛，在別墅裝修時(shí)為滿足業(yè)主需求，經(jīng)常因改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)使用功能，而委托別墅加固公司進(jìn)行加固施工以滿足使用需求。

常見的別墅加固類型有以下幾個(gè)：

4.別墅構(gòu)件老化或施工質(zhì)量問題引起的荷載不足，建議應(yīng)盡快停止該別墅的使用，并委托別墅加固公司進(jìn)行加固施工，對(duì)強(qiáng)度過低的墻體，采取拆除重砌或增設(shè)抗震墻；在外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。

1.在別墅原結(jié)構(gòu)的承重墻開門洞

為了不影響原結(jié)構(gòu)的安全使用，別墅加固公司對(duì)開門洞的承重墻進(jìn)行粘鋼加固施工，即相當(dāng)于在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。

2.拆除別墅部分樓板

由于需要增加挑空高度，讓室內(nèi)空間變得較寬敞，需要拆除別墅部分樓板。對(duì)于此類情況，別墅加固公司通常選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結(jié)構(gòu)打孔斷開，再進(jìn)行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時(shí)對(duì)剩余部分做鋼梁支撐或者對(duì)樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。

3.在別墅原結(jié)構(gòu)上加層改造

為增加別墅的使用面積，有些業(yè)主經(jīng)常選擇在原別墅基礎(chǔ)上加層改造，若加層后的荷載**出原建筑荷載設(shè)計(jì)允許范圍，即需要委托別墅加固公司對(duì)相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。

別墅改造若涉及建筑結(jié)構(gòu)改造都要經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)院出具的加固改造設(shè)計(jì)，并且由專業(yè)加固公司進(jìn)行別墅加固改造施工，別墅改造加固是通過改變別墅主體結(jié)構(gòu)或增加修改結(jié)構(gòu)布局以滿足業(yè)主的使用需求，增加居住體驗(yàn)。通常涉及結(jié)構(gòu)加固有以下情況：

1、室內(nèi)布局改造，業(yè)主將主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（墻、柱、樓梯等）拆除、增設(shè)、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對(duì)技術(shù)*，施工*，改造對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響小，通常只需要局部進(jìn)行加固處理。

2、別墅大型改造，部分別墅業(yè)主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進(jìn)行改建擴(kuò)大別墅的實(shí)際使用面積，滿足使用需求。這類別墅改造施工難度大且技術(shù)要求，改造前不僅需要對(duì)上部主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)進(jìn)行的荷載變化及結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析論證，同時(shí)施工時(shí)也要專業(yè)的施工隊(duì)伍編制詳細(xì)施工方案并做到施工情況的動(dòng)態(tài)監(jiān)控確保施工的安全**。




別墅改造加固是滿足業(yè)主居住需求而且節(jié)約新購(gòu)置住房成本同時(shí)避免住房資源浪費(fèi)的重要住房改造方式。但是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改的時(shí)候，一定是有專業(yè)房屋加固改造的，值得信賴的公司來(lái)進(jìn)行操作，避*失誤，釀成大錯(cuò)。


廣東中青建筑科技有限公司專注于房屋安全鑒定,建筑加固設(shè)計(jì),建筑加固改造等

• 詞條

  詞條說明

• 磚混結(jié)構(gòu)房屋如何加固，磚混結(jié)構(gòu)房屋如何加固知識(shí)

  磚混結(jié)構(gòu)房屋常用的加固方法有以下幾點(diǎn)：1植筋加固法。簡(jiǎn)而言之就是將鋼筋植入需要進(jìn)行加固的混凝土構(gòu)件當(dāng)中，需要用到錨固膠和鋼筋，施工規(guī)范要求膠水必須是合格而鋼筋在進(jìn)行植筋前要進(jìn)行除銹處理。2貼碳布加固方法。即是在需要進(jìn)行加固的構(gòu)件表面粘上碳布，碳纖維布作為一種復(fù)合材料剛剛開始只用于工業(yè)輪胎和飛機(jī)等設(shè)備的應(yīng)用，近十幾年因其厚度薄密度小等特點(diǎn)應(yīng)用于加固行業(yè)，備受青睞。3加大截面加固技術(shù)加固也是重要的房屋

• 東莞常平工業(yè)廠房承重加固工程

  本廠房承重加固工程位于東莞常平鎮(zhèn)，為地上四層的鋼筋混凝土廠房，因使用需求要提高原結(jié)構(gòu)承載力。為滿足承載力要求委托中青建筑加固公司對(duì)其結(jié)構(gòu)進(jìn)行承重加固措施，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查及委托方委托需求制定了該廠房的承重加固方案，即對(duì)廠房構(gòu)件柱進(jìn)行外包粘鋼法加固，屋面層裂縫采用灌漿修復(fù)及局部裂縫部位采用粘貼碳纖維補(bǔ)強(qiáng)。

• 東莞五金舊廠房宿舍加固補(bǔ)強(qiáng)工程

  本加固工程位于東莞京山工業(yè)區(qū)，為七層框架結(jié)構(gòu)宿舍，已投入使用多年，建筑結(jié)構(gòu)部分梁板柱構(gòu)件出現(xiàn)局部開裂、滲水現(xiàn)象，并經(jīng)房屋安全鑒定經(jīng)復(fù)核計(jì)算，其部分構(gòu)件承載力不滿足安全使用需采取加固補(bǔ)強(qiáng)處理措施。中青建筑加固專業(yè)承接老舊房屋加固設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)，一般來(lái)說，老舊房屋加固主要目的是為了能夠提升房屋的結(jié)構(gòu)承載力，房屋建筑隨著使用年限的增長(zhǎng)，房屋的材料耐久性出現(xiàn)了比較大的問題，房屋的結(jié)構(gòu)承載力在不斷下降，因此

• 深圳信息大廈機(jī)房加固工程實(shí)例

  深圳信息大廈機(jī)房加固工程因使用需要對(duì)二層樓面增建機(jī)房，從而對(duì)原結(jié)構(gòu)梁板柱造成影響，需采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施，我司對(duì)不滿足安全使用功能的梁板柱進(jìn)行機(jī)房加固改造處理使加固后滿足建筑物安全使用要求。接受委托后我司派出工程師到現(xiàn)場(chǎng)勘察及收集相關(guān)房屋數(shù)據(jù)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果以及加固設(shè)計(jì)圖圖紙開始施工，主要施工的加固施工方法是：1）梁采取粘貼鋼板加固2）樓板采用型鋼支撐加固中青建筑專業(yè)從事建筑加固與改造多年，如有需求